CABINET REYNIER

3 PIÈCES / NICE SAINTE MARGUERITE Nice ouest, 3 pièces 62.50 m² avec terrasse-balcon, à vendre, au coeur du quartier sainte-Marguerite , proche crêche, écoles maternelle et primaire, collège et lycée, et commodités. Il se situe dans une résidence fermée avec gardien et un joli parc. Il est en étage élevé et en angle. Il se compose d'un hall d'entrée qui dessert le séjour, les deux chambres, la cuisine, les toilettes indépendantes et la salle de bain. L'appartement est au calme avec une vue dégagée sur verdure. L'éléctricité a été entièrement refait, ainsi que toutes les fenêtres et portes fenêtres en double vitrage, le cumulus est également récent. Il possède une cave, et un parking extérieur privé. Il y a un local deux roues intérieur et extérieur, ainsi qu'un grand parking collectif. A voir !

STUDIO / NICE EDOUARD HERRIOT Nous vous proposons en exclusivité, ce charmant studio de 19 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue, dans un quartier recherché de Nice. Ce bien bénéficie d'une belle luminosité avec son exposition sud et d'une terrasse de 12 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement est en parfait état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Il se compose d'une pièce à vivre fonctionnelle et bien agencée avec un coin cuisine, et d'une salle d'eau avec toilette. La terrasse offre un véritable espace extérieur pour se détendre, avec une vue dégagée. Un emplacement de parking en sous-sol est également inclus, un atout précieux pour la vie en ville. La copropriété, de petite taille, garantit tranquillité et bonne gestion. L'emplacement est idéal : à quelques pas des commerces, des transports en commun et des plages de Nice, tout en restant dans une rue calme et agréable. Ce studio représente une excellente opportunité, que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans la capitale de la Côte d'Azur. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Appartement 2 pièces

2 PIECES / NICE ARAUCARIA Idéalement situé à Nice Ouest, ce charmant deux pièces offre confort, luminosité et tranquillité dans un cadre de vie recherché. En exclusivité, beau deux pièces de 48 m² en parfait état, situé dans une résidence sécurisée à proximité immédiate des transports et des commerces. L’appartement se compose d’un séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagé, d’une chambre, d’une salle de bains et un WC séparés. Exposé plein sud, il dispose d’une grande terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter du soleil en toute intimité. Le bien est vendu avec un garage fermé en sous-sol. Aucun travaux à prévoir. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

STUDIO / LE CANNET Sur la commune du Cannet, à proximité immédiate de Cannes et du boulevard Carnot, studio en rez-de-jardin à rafraîchir, situé dans une résidence sécurisée avec piscine. D’une surface d’environ 26 m², il dispose d’une grande terrasse exposée sud-est donnant directement sur les espaces verts et la piscine, offrant un cadre de vie agréable et calme. Le bien comprend également un garage fermé en sous-sol. Idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat, à deux pas des commerces et des transports.

3 PIÈCES / NICE FABRON Nice ouest Fabron, residence de Grand Standing avec belle piscine et parc fleuri. Superbe 3 pièces d'angle de 80 m² avec deux terrasses de 16 et 13 mètres. Appartement traversant Est et Ouest au calme avec vue très dégagée verdure et aperçues mer. Il se compose d'une entrée, de nombreux placards, de deux chambres avec rangements, d'une salle de douche avec fenêtre, de toilette indépendante, d'une salle de bain, d'un séjour avec double exposition et d'une cuisine indépendante, ainsi que 2 belles terrasses. Une cave en rez-de-chaussée et un double garage.

EXCLUSIVITE Maison individuelle Nice Est, Avenue Milon de Veraillon, collines de Saint Roch, proche écoles, bus, et tram. Maison Individuelle des années 40, terrain 450 mètres. Elle est composée de 3 lots. En-rez-de-jardin, d'un 3 pièces avec terrasse et accès jardin. En rez-de-chaussée, d'un studio loué jusqu'en 2026, et un deux pièces. Un studio de 27 mètres avec balcon plein sud en bon état, une salle d'eau avec WC, une cuisine équipée et vue mer (loué). Un deux pièces de 27 mètres avec une salle d'eau et une cuisine équipée, une petite chambre et un balcon avec vue mer. Un appartement 3 pièces se composant d'un séjour avec cuisine américaine équipée, une buanderie, deux chambres, une salle d'eau équipée, une terrasse d'environ 40 mètres, donnant accès par des escaliers à un beau jardin plat. Deux caves complètent ce bien ainsi que la possibilité de mettre des deux roues sur la terrasse du rez de chaussée.la maison est lumineuse, très calme dans un environnement résidentiel. Proche du centre et de la moyenne Corniche.Les deux appartements mesurent 27 mètres chacun et bénéficient d'un petit balcon de deux mètres avec très belle vue ville et mer. Un trois pièces en rez de jardin avec une terrasse d'environs 40 mètres qui rejoint par des escalier un beau jardin plat, avec de la vigne, olivier, agrumes...Nous avons en annexes deux caves. Stationnement possible pour vélos ou deux roues.

NICE OUEST CORNICHE FLEURIE NICE OUEST, CORNICHE FLEURIE, BEL ENVIRONNEMEMENT VERDOYANT, 2 PIECES, AU CALME, EN REZ-DE-CHAUSSEE DE 46M² AVEC TERRASSE DE 18 M², DANS RESIDENCE FERMEE DE BON STANDING, ANNEE 2014 AVEC PISCINE, PETITE COPROPRIETE DE 2 ETAGE. IL SE COMPOSE D'UNE ENTREE, D'UNE SALLE D'EAU AVEC SECHE SERVIETTES, D'UNE CHAMBRE AVEC ACCES TERRASSE, UNE SEJOUR-CUISINE DONNANT EGALEMENT SUR LA TERRASSE PROFONDE QUI A UNE PARTIE COUVERTE ET UNE AUTRE DECOUVERTE. UN PARKING DONT ON ACCEDE AVEC L'ASCENSEUR DE PLAIN PIED EST VENDU SEPAREMMENT AU PRIX DE 19000 EUROS.

STUDIO OCCUPE / LE CANNET A proximité immédiate de Cannes et du boulevard Carnot, studio en 5ème étage, bon état général, situé dans une résidence de bon standing, sécurisée avec piscine. D’une surface d’environ 26 m², il dispose d’une belle pièce principale, une cuisine indépendante aménagée, une salle de bain avec toilette, ainsi qu'une belle terrasse exposée ouest. Le bien comprend une cave en sous-sol. Idéal pour un investissement locatif dans un secteur recherché. Il est actuellement loué en bail vide jusqu'en juillet 2028.

VILLA INDIVIDUELLE / CAGNES SUR MER Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison familiale de 162 m² offre un cadre de vie idéal pour celles et ceux qui recherchent espace, confort et sérénité. Entièrement rénovée avec soin, elle séduit dès l’entrée par ses volumes généreux, sa luminosité et son ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, où le séjour et la salle à manger forment un espace convivial, parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine indépendante, récemment rafraîchie, allie praticité et convivialité, offrant un accès direct sur le jardin. Vous y trouverez également une chambre de plain-pied avec sa salle d’eau privative, idéale pour accueillir vos invités ou pour une suite parentale de rez-de-chaussée. Un toilette invité. L’étage accueille quatre chambres, dont une magnifique suite parentale avec son dressing sur mesure et sa salle d’eau privative. Les trois autres chambres, toutes lumineuses et confortables, partagent une seconde salle de bain, offrant ainsi à chaque membre de la famille son propre espace de bien-être. La maison a fait l’objet d’une rénovation récente, avec notamment la reprise complète des peintures intérieures il y a moins d’un an, conférant à l’ensemble un style moderne, soigné et intemporel. Ses belles prestations, sa distribution fonctionnelle et son entretien impeccable en font un bien rare sur le marché. Édifiée sur un terrain plat et arboré de plus de 2 000 m², cette propriété profite d’un jardin clos et verdoyant, idéal pour les enfants, les repas en extérieur ou l’aménagement d’un espace détente avec piscine. Un garage fermé complète l’ensemble, offrant rangement et stationnement en toute sécurité. Nichée dans un secteur calme et recherché, cette maison allie le charme de la campagne et la proximité des commodités (écoles, commerces, axes routiers). Elle saura séduire les familles en quête d’un environnement préservé, tout en restant proche des services essentiels.