Sélection d'annonces immobilières à VILLEURBANNE (69100)
Villeurbanne (69100)
Entre le Médipôle et la place Grand Clément Très joli T5 utilisé en T4 situé au 4ème étage avec ascenseur dans un immeuble construit en 1971. L'appartement bénéficie d'une pièce de vie de 39 m² donnant accès au balcon de 5m² profitant d'une belle luminosité (exposition Ouest) et d'une vue dégagée. La cuisine aménagée de 10 m² est ouverte sur le séjour et exposée Est. Un cellier attenant à la cuisine permet de stocker des vivres. La part...
Entre le Médipôle et la place Grand Clément Très joli T5 utilisé en T4 situé au 4ème étage avec ascenseur dans un immeuble construit en 1971. L'appartement bénéficie d'une pièce de vie de 39 m² donnant accès au balcon de 5m² profitant d'une belle luminosité (exposition Ouest) et d'une vue dégagée. La cuisine aménagée de 10 m² est ouverte sur le séjour et exposée Est. Un cellier attenant à la cuisine permet de stocker des vivres. La partie nuit se compose de 3 chambres avec rangements et dressing, une salle d'eau, toilettes indépendants. L'appartement est particulièrement lumineux grâce à sa transversalité et l'absence de vis à vis. Une cave permet de profiter de rangement supplémentaire. De nombreuses places de parking se situent dans la résidence fermée et sécurisée. Copropriété de 66 lots, pas de procédure en cours. Charges de copropriété: 3000 euros / an (chauffage inclus). L'appartement est bien isolé: DPE en D (206); GES: D (35) avec un chauffage collectif au sol très confortable. A proximité immédiate des commerces de la place Grand Clément, du Médipôle, des bus TB 11, C 11, tramway T6 (Debourg - La Doua) et à 10 min à pied du métro Cusset. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Honoraires charge vendeur. Exclusivité Novolia
T3 avec jardin Entre les Gratte-ciel et Grandclément. Dans un immeuble de 2022, Joli T3 de 55,80 m² en rez-de-jardin. Appartement composé d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte et toute équipée, donnant sur une terrasse et jardin de 64 m², 2 chambres dont une avec terrasse de 10,4 m², une salle de bain et toilettes séparés. A 5 min à pied des commerces, du tramway T6 et du marché. A 14 min à pied des Gratte-ciel. DPE: C GES: C...
T3 avec jardin Entre les Gratte-ciel et Grandclément. Dans un immeuble de 2022, Joli T3 de 55,80 m² en rez-de-jardin. Appartement composé d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte et toute équipée, donnant sur une terrasse et jardin de 64 m², 2 chambres dont une avec terrasse de 10,4 m², une salle de bain et toilettes séparés. A 5 min à pied des commerces, du tramway T6 et du marché. A 14 min à pied des Gratte-ciel. DPE: C GES: C Local vélo. Copropriété de 15 lots. Charges annuelles 1 270 euros (entretien chaudière inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Honoraires charge vendeur. Exclusivité Novolia Contact direct: Manon NICOLAS 07.60.93.52.33.
VILLEURBANNE DOUA/Prox PARC TETE D'OR LA DOUA Prox Parc Tête d'or : CENTRALYM vous présente ce grand APPARTEMENT FAMILIAL T5 de 120 m² habitables dans résidence arborée et sécurisée à proximité de toutes commodités. Proposition 'virtual staging'. Il est composé d'une vaste entrée de 9 m² + vestiaire, Salon double de 31,64 m² + séjour de 11,13 m² avec accès sur terrasse, cuisine contiguë de 10,30 m² (possibilité ouverture) offrant ainsi + de...
VILLEURBANNE DOUA/Prox PARC TETE D'OR LA DOUA Prox Parc Tête d'or : CENTRALYM vous présente ce grand APPARTEMENT FAMILIAL T5 de 120 m² habitables dans résidence arborée et sécurisée à proximité de toutes commodités. Proposition 'virtual staging'. Il est composé d'une vaste entrée de 9 m² + vestiaire, Salon double de 31,64 m² + séjour de 11,13 m² avec accès sur terrasse, cuisine contiguë de 10,30 m² (possibilité ouverture) offrant ainsi + de 53 m² espace jour + Entrée. Espace nuit distinct avec dégagement + Vestiaire de 10,38 m², 3 chambres de 16,46 m², 13,56 m² et 10,08 m² dont 2 donnent accès à une seconde terrasse partiellement couverte. Poste toilettes, Buanderie, salle d'eau double vasque, douche à l'italienne. Menuiseries double vitrage récentes, volets roulants, commande centralisée. Porte blindée. Chauffage individuel gaz. DPE D. Annexes : CAVE en sous-sol, PARKING Numéroté dans la résidence. Gardien. Possibilité GARAGE Box fermé (+ 17 Keuros). Tram & Bus. A RENOVER. Prix 379 000 euros. Pour toute visite ou renseignement Françoise PIALAT 06 20 48 35 00 CENTRALYM
T4 - RECONNAISSANCE BALZAC - 92m² Villeurbanne. À la lisière de Montchat (limite Lyon 3e), découvrez ce bel appartement traversant de 92 m², niché dans une résidence de standing construite en 2013. Idéalement situé à deux pas du Tram T3 (station Reconnaissance-Balzac), du parc Bazin, des écoles et des commerces. Lumineux et parfaitement agencé, il se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour/cuisine de 32 m² ouvrant sur un premier balco...
T4 - RECONNAISSANCE BALZAC - 92m² Villeurbanne. À la lisière de Montchat (limite Lyon 3e), découvrez ce bel appartement traversant de 92 m², niché dans une résidence de standing construite en 2013. Idéalement situé à deux pas du Tram T3 (station Reconnaissance-Balzac), du parc Bazin, des écoles et des commerces. Lumineux et parfaitement agencé, il se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour/cuisine de 32 m² ouvrant sur un premier balcon côté rue, d’une suite parentale (chambre et salle d’eau), de deux chambres supplémentaires, d’un deuxième balcon donnant sur l’intérieur de copropriété, d’une salle de bains, de WC séparés et d’une buanderie. En sous-sol, un box de garage PMR est disponible en sus du prix. DPE : C (bonne performance énergétique) Installation électrique conforme Fenêtres double vitrage PVC et bois Volets roulants électriques Copropriété de 66 lots principaux. Charges trimestrielles : 700 euros (eau chaude et chauffage compris). Aucune procédure en cours. Pour toute visite ou information complémentaire, contactez votre agence Immobilière de l’Est de LYON au 04.78.78.15.60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
VILLEURBANNE Au cœur d'un quartier vivant et paisible, dans un immeuble de 7 logements, entièrement réhabilité, appartement 2 pièces au 1er étage, d'une superficie de 31.01 m². Il est composé d'une pièce de vie avec une cuisine meublée et partiellement équipée ouvrant sur un balcon de 4.65 m², d'une chambre séparée et d'une salle de douche avec toilettes. A 3 mn à pied du bus 69, à 10 mn du Métro A Flachet, et de Carrefour Villeurbanne. Presta...
VILLEURBANNE Au cœur d'un quartier vivant et paisible, dans un immeuble de 7 logements, entièrement réhabilité, appartement 2 pièces au 1er étage, d'une superficie de 31.01 m². Il est composé d'une pièce de vie avec une cuisine meublée et partiellement équipée ouvrant sur un balcon de 4.65 m², d'une chambre séparée et d'une salle de douche avec toilettes. A 3 mn à pied du bus 69, à 10 mn du Métro A Flachet, et de Carrefour Villeurbanne. Prestations soignées : double vitrage isolant et phonique, chauffage individuel électrique, fibre... Pour plus d'informations ou une visite, merci de contacter Cécile de Jouffrey Centralym au 06 85 39 23 35.
VILLEURBANNE Au cœur d'un quartier vivant et paisible, dans un immeuble de 7 logements, entièrement réhabilité, appartement 2 pièces au 2è étage, d'une superficie de 31.65 m². Il est composé d'une pièce de vie avec une cuisine meublée et partiellement équipée ouvrant sur un balcon de 4.34 m², d'une chambre séparée et d'une salle de douche avec toilettes. A 3 mn à pied du bus 69, à 10 mn du Métro A Flachet, et de Carrefour Villeurbanne. Prestat...
VILLEURBANNE Au cœur d'un quartier vivant et paisible, dans un immeuble de 7 logements, entièrement réhabilité, appartement 2 pièces au 2è étage, d'une superficie de 31.65 m². Il est composé d'une pièce de vie avec une cuisine meublée et partiellement équipée ouvrant sur un balcon de 4.34 m², d'une chambre séparée et d'une salle de douche avec toilettes. A 3 mn à pied du bus 69, à 10 mn du Métro A Flachet, et de Carrefour Villeurbanne. Prestations soignées : double vitrage isolant et phonique, chauffage individuel électrique, fibre... Pour plus d'informations ou une visite, merci de contacter Cécile de Jouffrey Centralym au 06 85 39 23 35.
VILLEURBANNE Au cœur d'un quartier vivant et paisible, dans un immeuble de 7 logements, entièrement réhabilité, appartement 2 pièces au rez de chaussée, d'une superficie de 38.18 m². Il est composé d'une pièce de vie avec une cuisine meublée et partiellement équipée, d'une chambre séparée et d'une salle de douche avec toilettes. A 3 mn à pied du bus 69, à 10 mn du Métro A Flachet, et de Carrefour Villeurbanne. Prestations soignées : double vit...
VILLEURBANNE Au cœur d'un quartier vivant et paisible, dans un immeuble de 7 logements, entièrement réhabilité, appartement 2 pièces au rez de chaussée, d'une superficie de 38.18 m². Il est composé d'une pièce de vie avec une cuisine meublée et partiellement équipée, d'une chambre séparée et d'une salle de douche avec toilettes. A 3 mn à pied du bus 69, à 10 mn du Métro A Flachet, et de Carrefour Villeurbanne. Prestations soignées : double vitrage isolant et phonique, chauffage individuel électrique, fibre... Pour plus d'informations ou une visite, merci de contacter Cécile de Jouffrey Centralym au 06 85 39 23 35.
VILLEURBANNE Au cœur d'un quartier vivant et paisible, dans un immeuble de 7 logements, entièrement réhabilité, duplex 2 pièces au 3è et dernier étage, sans ascenseur, d'une superficie Carrez de 37.70 m², et 47.64 m² utiles. Il est composé d'une pièce de vie avec une cuisine meublée et partiellement équipée, et d'une salle de douche avec toilettes, à l'étage d'une chambre sous combles avec vélux d'une superficie utile de plus de 20 m². A 3 mn...
VILLEURBANNE Au cœur d'un quartier vivant et paisible, dans un immeuble de 7 logements, entièrement réhabilité, duplex 2 pièces au 3è et dernier étage, sans ascenseur, d'une superficie Carrez de 37.70 m², et 47.64 m² utiles. Il est composé d'une pièce de vie avec une cuisine meublée et partiellement équipée, et d'une salle de douche avec toilettes, à l'étage d'une chambre sous combles avec vélux d'une superficie utile de plus de 20 m². A 3 mn à pied du bus 69, à 10 mn du Métro A Flachet, et de Carrefour Villeurbanne. Prestations soignées : double vitrage isolant et phonique, chauffage individuel électrique, fibre... Pour plus d'informations ou une visite, merci de contacter Cécile de Jouffrey Centralym au 06 85 39 23 35.
NOVEA Immobilier a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, ce bel appartement familial situé rue Alexandre Boutin à Villeurbanne, à la lisière immédiate du quartier recherché de Bellecombe. Implanté au 1er étage sur 5 d'une copropriété récente de 2008, bien entretenue, sécurisée et accessible PMR, cet appartement développe une surface confortable de 84 m². Aujourd'hui configuré en 3 pièces, il offre une configuration évolutive avec la...
NOVEA Immobilier a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, ce bel appartement familial situé rue Alexandre Boutin à Villeurbanne, à la lisière immédiate du quartier recherché de Bellecombe. Implanté au 1er étage sur 5 d'une copropriété récente de 2008, bien entretenue, sécurisée et accessible PMR, cet appartement développe une surface confortable de 84 m². Aujourd'hui configuré en 3 pièces, il offre une configuration évolutive avec la possibilité simple de recréer une troisième chambre, comme prévu sur le plan d'origine. La pièce de vie, véritable coeur de l'appartement, propose un séjour spacieux d'environ 40 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, avec cuisine ouverte aménagée et équipée. En cas de création d'une troisième chambre, le séjour conservera une surface très agréable d'environ 30 m². L'espace nuit, parfaitement séparé de l'espace jour, comprend deux chambres exposées nord, toutes deux équipées de placards aménagés et de parquet massif, une salle d'eau fonctionnelle avec douche carrelée toute hauteur et meuble vasque, ainsi que des WC séparés. Une entrée avec rangements et un dégagement renforcent la sensation d'un appartement bien pensé et fonctionnel. Les prestations sont soignées : carrelage dans les pièces de vie et dégagement parquet massif dans les chambres chauffage individuel gaz cuisine récente et fonctionnelle Un léger rafraîchissement de peinture permettra de personnaliser l'appartement à votre goût. En annexe, un box fermé en sous-sol est proposé en supplément au prix de 20 000 . Situation & environnement L'emplacement est un véritable atout : À proximité immédiate de Charpennes et République, l'appartement bénéficie d'un accès rapide aux métros A et B, aux tramways, ainsi qu'aux principaux axes routiers et périphériques. Un secteur dynamique, central, recherché, offrant une excellente qualité de vie aux portes de Lyon. Informations complémentaires Charges de copropriété : environ 100 / mois (incluant eau froide, entretien des parties communes, ascenseur) Taxe foncière : 1 400 / an DPE : Classe C GES : Classe C Diagnostics réalisés Copropriété récente, bien tenue, faibles charges Points forts Séjour lumineux exposé sud de 40 m² (ou 30 m² avec 3e chambre) Configuration modulable : 3 ou 4 pièces selon vos besoins Copropriété récente (2008), PMR et faibles charges Emplacement stratégique proche métros, trams et quartier Bellecombe Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Frédéric PERES (0637708015) et Patricia MARCIANO (0620703463). Ils se feront un plaisir de vous accompagner dans la découverte de ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 958.00 et 1298.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 6 : Patricia MARCIANO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833 000 383 RCP GENERALI
Maison à fort potentiel avec permis accepté Secteur Château-Gaillard / Flachet Située dans une rue résidentielle de Villeurbanne, cette maison individuelle mitoyenne d'un côté offre un cadre de vie rare, à seulement quelques minutes à pied du métro Flachet et du secteur dynamique des Gratte-Ciel. Un bien à réinventer : Édifiée sur une parcelle de 318 m², la maison développe environ 58 m² habitables à l'étage. Accessible par une entrée cent...
Maison à fort potentiel avec permis accepté Secteur Château-Gaillard / Flachet Située dans une rue résidentielle de Villeurbanne, cette maison individuelle mitoyenne d'un côté offre un cadre de vie rare, à seulement quelques minutes à pied du métro Flachet et du secteur dynamique des Gratte-Ciel. Un bien à réinventer : Édifiée sur une parcelle de 318 m², la maison développe environ 58 m² habitables à l'étage. Accessible par une entrée centrale, ce niveau distribue l'ensemble des pièces en étoile : un salon, une chambre, un grand dressing, une cuisine séparée, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Traversante et baignée de lumière, elle séduit par ses belles ouvertures et sa hauteur sous plafond d'environ 3,40 m, particulièrement appréciable dans la pièce de vie. Les combles, facilement aménageables grâce à leur belle hauteur, permettent la création d'une à deux chambres supplémentaires selon le projet. Au rez-de-chaussée, un second plateau de près de 60 m², aujourd'hui utilisé comme garage et espace de stockage, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un projet modulable selon vos besoins : Avec ses deux plateaux et ses combles aménageables, cette maison représente une belle opportunité : création d'une maison familiale de 4 à 5 chambres, projet de colocation, division en appartements ou encore investissement locatif. Selon le budget et les besoins, plusieurs aménagements sont envisageables. Un permis de construire a déjà été accordé, et des plans d'architecte pour un projet familial pourront être présentés aux acquéreurs intéressés. En complément, la maison bénéficie d'une grande terrasse à l'étage et d'un espace sous-terrasse pouvant être intégré à l'aménagement du rez-de-chaussée. Le jardin, présent sur trois côtés de la maison, assure intimité et qualité de vie. Les atouts du secteur Métros Flachet et Gratte-Ciel accessibles à pied Écoles, commerces et services de proximité Quartier familial, convivial et recherché Les commerces de proximité répondent aux besoins du quotidien, tandis que les grandes surfaces sont accessibles rapidement. Côté éducation, l'offre est complète : crèches, écoles, collèges, lycées et établissements supérieurs sont présents à proximité. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Frédéric PERES 06 37 70 80 15 Patricia MARCIANO 06 20 70 34 63 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1510.00 et 2060.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 6 : Frédéric PERES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 850663956 RCP MMA
Novea Immobilier vous présente ce nouvel appartement de 95m2 dans le 6eme arrondissement de Lyon, quartier Bellecombe, de type T4 avec un bel espace de vie de 35m2 profitant de trois belles chambres au calme sur cour. *** Visite virtuelle sur demande *** Ce qu'il faut retenir de cet appartement, ce qu'il est parfaitement agencé pour une vie de famille, traversant , spacieux avec 35m2 de pièce de vie et trois chambres de plus de 12m2 chacune...
Novea Immobilier vous présente ce nouvel appartement de 95m2 dans le 6eme arrondissement de Lyon, quartier Bellecombe, de type T4 avec un bel espace de vie de 35m2 profitant de trois belles chambres au calme sur cour. *** Visite virtuelle sur demande *** Ce qu'il faut retenir de cet appartement, ce qu'il est parfaitement agencé pour une vie de famille, traversant , spacieux avec 35m2 de pièce de vie et trois chambres de plus de 12m2 chacune avec rangements et surtout sans aucun travaux à prévoir. Parfait pour un achat et installation rapide. Garage possible en sus du prix. Situé au premier étage, avec ascenseur et aux normes PMR ( personnes à mobilité réduite), d'une copropriété de 1995 bien entretenue, ce bien est traversant Est / Ouest et est très agréable à vivre en très bon état général. L'agencement est parfait avec une pièce de vie, cuisine américaine de 34,88m2 exposé Ouest toute équipée avec tous les appareils de cuisson nécessaire et de nombreux rangements qui rend l'espace agréable. A savoir qu'un espace buanderie/cellier est disponible. De son volume, le coin salon et salle à manger trouvent aisément leur place pour recevoir et passer de bons moments en famille et entre amis. Le coin nuit exposé Est propose trois chambres de 11,71m2, 13,30m2 et 14,35 m2 chacune et donnant sur la cour de la copropriété. Une salle de bain avec baignoire, et des toilettes indépendants viennent compléter la présentation de ce magnifique appartement. Garage proposé en sus du prix pour un montant de 25000 vient finaliser cette vente. Dans un quartier du 6eme arrondissement, sur la carte scolaire du Lycée du parc, vous profiterez d'une adresse à la croisée des chemins avec Villeurbanne et le 3eme arrondissement, vous bénéficierez d'être à moins de 500m du Tram T1 et T4 ( Thiers - Lafayette- Collège Bellecombe) , à 800m du Métro Brotteaux ( Ligne D) ou du Métro Charpennes ( Ligne A) ou encore à moins de 10min du secteur Part dieu et la gare... Côté commerces, vous serez servis également avec ceux du cours Lafayette par exemple ,boulangerie, pharmacie, Lidl , vie claire, boucherie... Dans l'attente de votre contact pour organiser une visite dès que possible, Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1381.00 et 1869.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 6 : Antoine DUMONT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843180373 RCP 127 100 479 MMA
Maison LVRD by Blaow vous propose en exclusivité : En plein coeur du quartier Gratte Ciel, ce superbe T3 de 70,33 m², situé d'une résidence de standing du Groupe SIER, saura immédiatement capter votre attention. Construit en 2011, ce bien se distingue par sa luminosité grâce à son exposition ouest et par la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour de 29 m², pensé pour offrir un cadre de vie convivial et...
Maison LVRD by Blaow vous propose en exclusivité : En plein coeur du quartier Gratte Ciel, ce superbe T3 de 70,33 m², situé d'une résidence de standing du Groupe SIER, saura immédiatement capter votre attention. Construit en 2011, ce bien se distingue par sa luminosité grâce à son exposition ouest et par la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour de 29 m², pensé pour offrir un cadre de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou simplement se détendre. Cet espace s'ouvre sur un extérieur de 30 m2, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine américaine, aménagée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie et ravira les amateurs de cuisine et de moments partagés. Côté nuit, un espace avec rangement dessert les deux chambres, confortables et bien agencées et sa salle d'eau. WC séparé et espace buanderie. Il y a la possibilité d'acquérir un garage box fermé dans la résidence. Idéalement situé à proximité des écoles, commerces, restaurants, parcs et transports en commun (bus, métro, tramway), cet appartement offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Une opportunité rare sur le marché : contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. Référence : 143 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 76 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 et 890.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BLAOW : Lucas DOUCHET Agent commercial (Entreprise individuelle)