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VENTE PAS-DE-PORTE ? LOCAL COMMERCIAL IDÉAL PRESSING Nous vous proposons à la vente un pas-de-porte pour un local commercial parfaitement adapté à une activité de pressing ou de blanchisserie, situé dans un emplacement stratégique à forte attractivité commerciale. Ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine sur rue, au coeur d'un environnement dynamique mêlant habitations, commerces de proximité et flux piéton constant, garantissant un potentiel de clientèle immédiat et récurrent. Caractéristiques principales : les travaux restants à faire seront à la charge du propriétaire. Photo proposées par intelligence artificielle. Surface : environ 79 m² Vitrine : belle façade offrant une visibilité optimale Agencement : espace d'accueil clientèle, zone technique, réserve Équipements : arrivées d'eau, évacuations et ventilation compatibles avec une activité de pressing Destination : pressing, blanchisserie, retouches et services textiles ou autres commerces Loyer attractif : 1600 / mois Ce local constitue une opportunité rare, idéale pour un professionnel souhaitant s'implanter ou développer son activité, ou pour un investisseur recherchant un emplacement qualitatif dans un secteur porteur. Prix du pas-de-porte : 60000 Dossier complet et informations complémentaires sur demande. ? Contact : 06.15.85.78.30 ? Email : karine@immobilierartemis.com (2.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En exclusivité, centre historique de Beaucaire, venez découvrir cette maison divisée en 3 logements, tous loués ainsi, hors charges : Le studio, 24 m², est loué : 350 T 2, 46 m², : 500 T 3 , 101 m²: 760 Cette maison de ville dispose d'un garage de plus de 50 m².

A découvrir très vite, Cette propriété dispose d'une habitation principale de 125m² et d'un P2 de 36m² actuellement loué. l'ensemble se trouve sur une parcelle de plus de 1800m² sur laquelle il est possible de faire une autre construction. L'habitation principale se compose d'un hall d'entrée d'une cuisine indépendante, une salle à manger et un salon cheminée, la partie nuit offre 3 chambres, une salle de bains et un wc, deux agréables terrasses à l Est et à l'Ouest offre une vue dégagée. Le P2 non mitoyen actuellement loué, a été rénové entièrement il y a peu. il dispose de sa terrasse et de son stationnement. Sur le terrain il y a aussi en garage un abri, et un forage. De nombreuses possibilités s'offrent à vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 05/11/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2030 et 1810 par an. Consommation énergie primaire : 175 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 151kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sur les hauteurs de Beaucaire, superbe villa d'architecte avec sa tour. Cette propriété se décline comme suit : L'accès à la propriété se fait par un portail automatisé, sous l'habitation principale, il y a un garage de chaque côté, et aussi un carport. Des statues « style » romaines entourent l'escalier. Au rez-de-chaussée : Un grand hall pavé, pour accéder au salon/salle à manger avec une cheminée. La cuisine est indépendante et équipée, un cellier et une buanderie permettent le stockage ou rangement divers. Sur le même niveau se trouvent 2 suites parentales dont une avec baignoire. Les WC sont séparés. A l'étage : 4 chambres dont deux mansardées, 3 salles d'eau (2 avec WC) et un WC séparé. Au même niveau se trouve l'accès sécurisé à la terrasse de la tour avec une vue à couper le souffle. A l'extérieur : Une maison de construction plus récente, idéale pour un gardien ou pour le futur propriétaire si la maison principale est louée en saison. Ce logement, avec jardin, a un accès privatif ainsi qu'une terrasse couverte. La chambre et la cuisine ouverte sur le salon donnent directement sur la terrasse. Le jardin est très arboré et entièrement clos. La piscine entourée de colonnes est au coeur du pool house et de la terrasse couverte. Local technique accessible derrière la piscine.