Sélection d'annonces immobilières à AUBAGNE (13400)

Appartement 100 m² lumineux et fonctionnel – Une opportunité à saisir à Aubagne Vous recherchez un appartement agréable à vivre, bien agencé et prêt à accueillir votre projet de vie ? Ce bien coche de nombreux critères essentiels et mérite d’être découvert. Situé dans un environnement pratique et recherché d’Aubagne, cet appartement séduit dès l’entrée par sa luminosité, son agencement cohérent et son potentiel. Les espaces sont bien définis, permettant une circulation fluide et une vraie séparation entre les pièces de vie et les espaces plus calmes. La pièce principale offre un volume confortable, idéal pour recevoir ou simplement profiter d’un quotidien agréable. La cuisine, fonctionnelle, peut facilement être personnalisée selon vos envies. Les 3 chambres sont bien proportionnées et permettent aussi bien un usage familial qu’un projet de télétravail ou d’investissement locatif. L’appartement conviendra parfaitement : à un premier achat, à un couple ou une famille, ou à un investisseur à la recherche d’un bien sain et bien situé. Les points forts : Belle luminosité Agencement fonctionnel Environnement pratique et recherché Potentiel d’optimisation selon vos goûts Aucun travaux à prévoir Bien rare sur le secteur à ce niveau de prix Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Un bien comme celui-ci ne se révèle réellement qu’une fois sur place.

MAISON DE TYPE 5 DE 128m² Piscine sur terrain 2195m² Prestige Immobilier vous propose dans un quartier privilégié, proche du cœur d’Aubagne tout en étant en pleine nature cette maison d’env.128 m² sur un terrain de 2195 m² offrant un cadre de vie serein et confortable. Vous profiterez de plain-pied d’une pièce de vie salle à manger/salon, d’une cuisine, d’une suite parentale. A l’étage 3 belles chambres avec salle de bain et WC séparé. Idéales pour accueillir une grande famille ou offrir un espace de travail. Vous Profiterez d’une belle piscine, lors des chaudes journées d'été mais aussi dès les premiers beaux jours grâce à la pompe à chaleur et a sa couverture, un véritable atout pour cette maison déjà attrayante. Un abri voiture, et une dépendance complète ce bien. La propriété est entièrement clôturée et équipée d'un portail électrique, garantissant intimité et sécurité. La maison est également respectueuse de l'environnement grâce à ses panneaux photovoltaïques, contribuant à réduire l'empreinte carbone. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort et harmonie avec la nature.

Maison/Villa Prestige Immobilier vous propose à la vente sur Aubagne, une maison de 170 m² environ présentant de beaux volumes sur un terrain de 1400 m² environ. Très rare à la vente grâce à son charme et son histoire ! Le jardin agréablement aménagé promet de beaux moments en famille. En extérieur, vous profiterez de la terrasse, d'une vaste cuisine d'été abritée ainsi que de l'espace piscine, le tout, idéalement exposé. Cette maison se compose en rez-de-chaussée d'une entrée avec rangement, de toilettes, d'une salle de bains, de deux chambres, d'une pièce à vivre très spacieuse, d'une cuisine entièrement équipée et d'un cellier. A l'étage un vaste palier nous accueille sur lequel on y trouve deux chambres, une salle d'eau et des toilettes.  Une cave et un garage avec accès direct à la maison viennent compléter cette propriété.  

Aubagne, Appartement Type 4 PRESTIGE IMMOBILIER, vous propose à Aubagne à la vente un appartement de Type 4 traversant aux multiples possibilités de réaménagement intérieur ! Actuellement il est composé de deux loggias, d'une cuisine séparée, d'un salon-salle à manger, d'un couloir filant qui dessert la salle d'eau, les WC, les trois chambres ainsi qu'un dressing. Situé au dernier étage vous aurez le plaisir de profiter des vues panoramiques. Une cave complète ce bien. Possibilité de se garer au sein du parking privé de la copropriété. A visiter sans plus tarder !

Bureaux 89m² 1er etage petite copropriete Prestige immobilier vous propose situés au 1er étage d'une petite copropriété, sans autres voisin a ce même étage. ces bureaux d'une superficie de 89m². Ils sont actuellement loués a des professionnels indépendants pour un montant de 868euros par mois. L'ensemble se compose de plusieurs espaces, offrant une grande flexibilité pour différents types d'activités. Idéal pour un investissement, cette propriété bénéficie d'une rentabilité locative stable depuis 2014 et d'un emplacement stratégique en plein centre ville, a cote d'un parking sous terrain ce qui facilite les activités se trouvant dans ce secteur.

PLUSIEURS ESPACES BUREAUX EN REZ DE CHAUSSEE Prestige immobilier, vous propose a la vante plusieurs espaces bureaux situés au rez de chaussée d'une petite copropriété. Ces locaux sot actuellement loués des professionnels du secteur paramédical et esthétique, pour un loyer global de 800euros par mois. L'ensemble des ces espaces constitue l'intégralité du rez de chaussée. les espaces se décomposent ainsi, 23m² + 20m² + 20m². Idéal pour un investissement locatif dans un secteur recherché proche d'un parking sous terrain en plein centre ville.

Local commercial Prestige immobilier, vous propose d'acquérir les murs de ce local commercial idéalement situé en plein centre ville, a proximité immédiate d'un parking. Ce bien de 24m² se compose de : - 12m² de surface de vente - 12m² de surface de stockage Le bail a débuté en Juin 2024. Emplacement stratégique pour attirer la clientèle avec une forte visibilité et facilité d'accès grâce a la proximité du parking sous terrain. Contactez-nous pour plus de renseignements.

APPARTEMENT TYPE 3 RESIDENCE SECURISEE AVEC PISCINE Prestige Immobilier vous propose cet appartement spacieux de 83 m² situé à Aubagne, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Ce bien dispose de deux chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille, d'un salon/salle à manger de 31m² s'ouvrant sur un balcon qui offre une vue dégagée sur la piscine de la copropriété, parfaite pour se détendre pendant les jours d'été, d'une salle de douche et d'un WC séparée. Une loggia en plus de la terrasse complète ce bien ainsi qu'une cave. Profitez des avantages de cette résidence avec piscine partagée, un véritable atout pour des moments de détente. Ce bien rare sur le marché d'Aubagne réunit toutes les commodités nécessaires pour un cadre de vie serein et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique!

Maison de 215m² avec Piscine Garage et dépendances Prestige Immobilier vous propose en exclusivité dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Aubagne, proche des commodités et écoles, cette superbe maison d'environ 215 m² habitables, nichée au cœur d’un écrin de verdure et qui vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son fort potentiel. Édifiée sur un magnifique terrain arboré d'environ 1400 m², cette propriété offre un cadre de vie rare, au calme absolu. Vous profiterez d’une piscine chauffée avec dôme, idéale en toute saison, ainsi que de 40 m² de garage et 52 m² de dépendances comprenant une cave, une buanderie et un atelier. La maison est organisée en deux logements entièrement indépendants, offrant de multiples possibilités (grande famille, regroupement familial, investissement locatif, profession libérale…). À l’étage, d'environ 124 m², vous trouverez un espace de vie comprenant : Un superbe séjour baigné de lumière, une cuisine équipée très fonctionnelle, trois chambres, deux salles de douche et deux toilettes indépendants. En rez-de-jardin, d'environ 91 m², vous trouverez un second logement tout aussi fonctionnel, composé de : Deux chambres, deux salles de douche, un coin nuit aménageable et une cuisine moderne récente. Cette propriété rare sur le secteur séduira les amateurs de nature, de tranquillité et de volumes, tout en offrant un potentiel d’aménagement exceptionnel. Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder.

APPARTEMENT TYPE 3 DE 75m² Prestige Immobilier vous propose à la vente cet appartement, anciennement local médical, d’environ 75m² situé au cœur des Défensions à Aubagne. Situé au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement se compose actuellement d’une entrée faisant office de salle d’attente, de deux salles de consultation et un secrétariat. Les cloisons délimitant ces espaces peuvent être supprimées et vous permettre d'aménager cet appartement en un loft spacieux ou de rediviser l'appartement en plusieurs espaces. De plus, cet appartement dispose de deux WC et de plusieurs points d'eau. La salle de bain et la cuisine sont à aménager, ce qui laisse de multiples possibilités. Idéal pour un couple ou une famille souhaitant personnaliser entièrement son espace de vie dans un quartier à proximité de toutes les commodités (parking public, commerces, transports en commun, écoles…). N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

APPARTEMENT STUDIO AVEC TERRASSE LES DÉFENSIONS Prestige Immobilier vous propose en exclusivité ce studio de 26 m², niché au cœur du quartier recherché des Défensions à Aubagne. Fonctionnel et bien agencé, il se compose d’une entrée avec salle d’eau et WC, d’un coin nuit indépendant et d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte. Une terrasse de 6 m² vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur appréciable. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif grâce à son emplacement stratégique, à proximité des commerces, des transports et des commodités.