Appartement à vendre - 2 chambres - 68 m² - 339 000€ à Le-Grau Du Roi 30240
Référence: GNI511773
339 000 €
4 985 € / m²
Informations clés
Prestations du bien
Bel appartement P3 au Grau-du-Roi avec vue sur les salins avec parking
Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de type P3 offre une superficie de 68,62 m² complétée par une terrasse de 9,62 m². Il se compose d'un séjour très lumineux, bénéficiant d'une vue dégagée sur les salins, ainsi que de deux chambres confortables. Le bien dispose également d'un parking privatif, un véritable atout dans le secteur. Idéal pour y vivre à l'année ou profiter de superbes vacances au bord de la mer, ce logement allie confort, sécurité et emplacement privilégié. Pour plus de renseignement contactez nous !
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Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité un magnifique appartement situé à la Grande Motte. A seulement 10 minutes à pied du port, proche des commodités, dans une résidence sécurisée au 5ème étage AVEC ASCENSEUR et accès à la piscine, l'appartement vous offre: 1. Un espace de vie salon-salle-à-manger de 25,55m2 irréprochable avec un niveau de finitions excellent ouvrant sur une très belle terrasse de 25m2 et sa petite vue mer au S. Les récentes baies vitrées en aluminium double vitrage de l'espace de vie vous permettent de bénéficier d'une vue totalement dégagée SO ce qui est un régal pour les yeux à chaque saison. Par ailleurs leurs qualité vous assurent un confort énergétique fort appréciable. La grande terrasse de 25 m2 munie des stores bans est un lieu de détente qui prolonge votre espace de vie de façon significative. La cuisine moderne, aménagée et totalement équipée ouverte sur le salon salle-à-manger vous déploie 15m2 d'espace supplémentaire. La chambre de 10,95m2 orientée plein Sud munie des grandes baies vitrée avec volet roulant électrique vous invite à profiter à chaque instant de votre bien. Une salle d'eau parfaitement optimisée et entièrement rénovée ainsi que des toilettes independants et une entrée avec un espace de rangement complètent le tout pour votre plus grand confort. La résidence est dans un excellent état, les parties communes intérieures comme extérieures sont parfaitement entretenues. L'appartement est entièrement CLIMATISÉ (chaud et froid), il dispose également des convecteurs électriques à inertie sur l'espace salon Charges de copropriété de 180/mois comprennent: eau chaude, gestion des déchets, conciergerie, espaces communs, accès à la piscine, ascenseur Taxe foncière de 1100. Consommation électrique annuelle environ 812. Copropriété de 139 lots - dont 69 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2160.00 euros.
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Située dans un cadre paisible et recherché, cette marina se compose d'un logement confortable de type 3 pièces orienté plein sud. Elle comprend deux chambres lumineuses, une salle d'eau et toilettes séparé. Ce bien dispose d'un séjour avec cuisine ouverte, donnant directement sur une spacieuse terrasse très conviviale avec accès direct au quai. Marina en excellent état avec climatisation réversible dans le séjour et dans les chambres. Copropriété de 142 lots - dont 70 lots habitation. Charges annuelles : 600.00 euros.
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Superbe vue et très bon état pour cette marina de dernier étage offrant à la fois une vue port et une vue mer. Plan d'eau large de 4 mètres par 15 mètres d'avancée sur l'eau. A l'intérieur : Une chambre spacieuse , dégagement avec placards, toilettes séparées, salle d'eau, superbe vide sur salon offrant une vue spectaculaire. A l'extérieur: une très grande terrasse de 14 m2 environ, plan d'eau king size et place de parking dans résidence sécurisée. Copropriété de 420 lots. Charges annuelles : 600.00 euros.
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