Appartement à vendre - 2 chambres - 54 m² - 325 900€ à Le-Grau Du Roi 30240
Référence: GNI489529
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
750 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
1 060 €
Informations clés
Prestations du bien
Appartement Port Camargue, 3 pièce(s) 54.38 m2+ GARAGE
EXCLUSIVITÉ , PORT CAMARGUE Venez découvrir ce charmant duplex T3 de 55 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud et offrant une belle vue sur le port et la mer. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine fonctionnelle, de deux chambres avec chacune leur terrasse privative, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Un garage privatif de 19 m² vient compléter ce bien, un atout rare et recherché dans le secteur. À 100m de la plage, des commerces et des animations, cet appartement constitue une adresse idéale, que ce soit pour y vivre à l'année, en résidence secondaire ou dans le cadre d'un investissement. Pour plus d'informations, contactez - nous. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1780.00 euros.
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Dans le centre ville du Grau du roi, au 2ème et dernier étage d'une petite résidence à faibles charges (40/mois). Appartement avec double exposition, vue dégagée et baigné de lumière. Beau séjour avec cuisine équipée et terrasse fermée, 2 chambres, wc séparé, spacieuse salle de douche. Climatisation réversible, ballon d'eau chaude neuf. Possibilité de se garer juste en bas de l'immeuble (macaron 20/an) Notre coup de coeur du mois ! à proximité immédiate de plusieurs grands parking Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 476.00 euros.
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Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité un magnifique appartement situé à la Grande Motte. A seulement 10 minutes à pied du port, proche des commodités, dans une résidence sécurisée au 5ème étage AVEC ASCENSEUR et accès à la piscine, l'appartement vous offre: 1. Un espace de vie salon-salle-à-manger de 25,55m2 irréprochable avec un niveau de finitions excellent ouvrant sur une très belle terrasse de 25m2 et sa petite vue mer au S. Les récentes baies vitrées en aluminium double vitrage de l'espace de vie vous permettent de bénéficier d'une vue totalement dégagée SO ce qui est un régal pour les yeux à chaque saison. Par ailleurs leurs qualité vous assurent un confort énergétique fort appréciable. La grande terrasse de 25 m2 munie des stores bans est un lieu de détente qui prolonge votre espace de vie de façon significative. La cuisine moderne, aménagée et totalement équipée ouverte sur le salon salle-à-manger vous déploie 15m2 d'espace supplémentaire. La chambre de 10,95m2 orientée plein Sud munie des grandes baies vitrée avec volet roulant électrique vous invite à profiter à chaque instant de votre bien. Une salle d'eau parfaitement optimisée et entièrement rénovée ainsi que des toilettes independants et une entrée avec un espace de rangement complètent le tout pour votre plus grand confort. La résidence est dans un excellent état, les parties communes intérieures comme extérieures sont parfaitement entretenues. L'appartement est entièrement CLIMATISÉ (chaud et froid), il dispose également des convecteurs électriques à inertie sur l'espace salon Charges de copropriété de 180/mois comprennent: eau chaude, gestion des déchets, conciergerie, espaces communs, accès à la piscine, ascenseur Taxe foncière de 1100. Consommation électrique annuelle environ 812. Copropriété de 139 lots - dont 69 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2160.00 euros.
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Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de type P3 offre une superficie de 68,62 m² complétée par une terrasse de 9,62 m². Il se compose d'un séjour très lumineux, bénéficiant d'une vue dégagée sur les salins, ainsi que de deux chambres confortables. Le bien dispose également d'un parking privatif, un véritable atout dans le secteur. Idéal pour y vivre à l'année ou profiter de superbes vacances au bord de la mer, ce logement allie confort, sécurité et emplacement privilégié. Pour plus de renseignement contactez nous !
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Port-Camargue, venez découvrir cette superbe marina traversante de type P2, offrant un cadre de vie idyllique au coeur du port. Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand séjour baigné de lumière donnant sur une terrasse conviviale idéale pour des repas en plein air avec une vue sur le plan d'eau. La marina dispose d'une cuisine équipée donnant sur l'extérieur, une grande chambre avec rangements, une salle d'eau avec fenêtre, ainsi que WC séparé pour plus de confort. Un accès direct à l'appontement de 3 x 12,50 m d'avancée sur l'eau vient compléter ce bien, parfait pour accueillir votre bateau. Un lieu unique, alliant calme, élégance et praticité, idéal pour les amoureux de la mer. A l'extérieur vous profiterez 'également d'une place de parking sécurisée. Copropriété de 162 lots - dont 60 lots habitation. Charges annuelles : 750.00 euros.
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