Sélection d'annonces immobilières

Magnifique appartement 5 minutes à pieds des plages SIX-FOURS CAP NEGRE : Dans une petite copropriété de 6 copropriétaires, bel appartement au 2ème et dernier étage de 68m² entièrement rénové avec véranda, balcon, jardin et garage. Situé à deux pas des plages, parc et commodités. A visiter rapidement. Marjorie 06.40.26.58.92

Maison familiale en position dominante – Aperçu mer et montagne – Mandelieu-la-Napoule Située dans un environnement résidentiel calme de Mandelieu-la-Napoule, au sein d’une rue privée, cette maison de 133 m² habitables est implantée sur un terrain d’environ 918 m², à 5 minutes du centre de Mandelieu et à proximité des écoles et commerces. La maison bénéficie d’une position dominante, offrant un aperçu mer ainsi qu’une magnifique vue dégagée sur les montagnes. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un double séjour avec cheminée, d’une cuisine, d’un W.C. indépendant, d’une buanderie, ainsi que d’une chambre avec point d’eau. À l’étage, un hall d’entrée dessert un bureau, trois chambres, dont deux avec salle d’eau, une salle de bains ainsi qu’un W.C. indépendant. Les extérieurs offrent un jardin paysager soigneusement entretenu, agrémenté de plusieurs oliviers, figuier, citronnier, lauriers, palmiers, jasmin et plantes aromatiques, ainsi qu’une piscine hors sol chauffée, créant un cadre méditerranéen agréable et verdoyant. La maison dispose de trois places de stationnement, d’un local vélo, de nombreux espaces de rangement et d’un espace sécurisé pour moto. Sur le plan technique, le bien est sain et très bien entretenu, avec vide sanitaire de 1,40 m, cave saine, structure en béton, toiture en tres bon état, climatisation réversible, volets roulants électriques, système d’alarme, 10 panneaux photovoltaïques et raccordement au tout-à-l’égout. Excellente performance énergétique avec un DPE A et GES A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ- Située à seulement 25 minutes au sud de Mont-de-Marsan, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 195 m², située dans un environnement calme et verdoyant, offrant une vue dégagée sur les Pyrénées. La maison se compose d'une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m², lumineuse grâce à de larges ouvertures donnant sur l'extérieur. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Un bureau permet d'aménager un espace de travail confortable. Une salle de jeux d'environ 25 m² vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins (loisirs, espace détente, salle de sport?). À l'extérieur, le terrain paysagé offre un cadre privilégié avec une vue dégagée. La terrasse et la piscine invitent à profiter pleinement des beaux jours. Un double garage complète les prestations de ce bien aux volumes généreux. Cette maison est idéale pour une famille recherchant confort, espace et tranquillité, tout en bénéficiant de prestations de qualité.

EXCLUSIVITÉ - À moins de 10 minutes de Grenade-sur-l'Adour, venez découvrir cette superbe maison de plain-pied d'environ 195 m², nichée dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur les Pyrénées. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 50 m², lumineuse et conviviale, bénéficiant de larges ouvertures sur l'extérieur. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, prolonge harmonieusement cet espace et invite au partage. L'espace nuit propose quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Un bureau permet de travailler confortablement depuis la maison. Une salle de jeux d'environ 25 m² vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : espace loisirs, salle de sport, cinéma, bureau professionnel? À l'extérieur, le terrain paysagé constitue un véritable havre de paix. La terrasse et la piscine permettent de profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre privilégié avec vue dégagée sur les Pyrénées. Un double garage complète les prestations de ce bien aux volumes généreux. Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de qualité de vie, à proximité immédiate des commodités tout en profitant du calme de la campagne.

ENSUES LA REDONNE ! Belle maison de plein pied de type 5 de 180 m² sur parcelle de terrain de 1649 m² avec dépendances. Située au calme et sans vis à vis, cette jolie maison se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 84 m² avec un magnifique plafond cathédrale, un cellier/buanderie, un bureau, une salle d'eau avec wc, une salle de bains avec douche, baignoire et wc, trois chambres dont une avec un dressing, terrasse plein sud. Possibilité d'extension ! Beaucoup de potentiel. A VOIR SANS TARDER!

Implantée sur un terrain arboré de 4 003 m², cette maison offre une surface habitable d'environ 146 m² dans un environnement calme, agréable et ouvert sur l'extérieur. Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée dessert une pièce de vie avec cheminée à foyer fermé ainsi qu'une cuisine indépendante , l'ensemble communiquant avec les terrasses et le jardin. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bain. Le jardin, planté de vignes et d'oliviers, bénéficie de l'eau agricole pour l'arrosage. Le terrain accueille une piscine avec pool house, ainsi qu' un garage avec espace atelier pour le bricolage. Pour votre confort, la maison est équipée de double vitrage, d'une pompe à chaleur air/eau, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une fosse septique aux normes. Pour de plus amples renseignements n'hésitez pas à nous contacter nous serons ravis de vous la faire visiter. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Frédérique Burchiellaro (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Exclusivité. Avignon Intra-muros. Au pied du Rocher des Doms. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, ce bel appartement de 75m² en duplex pour 2/3 pièces, séduit par sa luminosité, ses volumes et sa configuration idéale. Ici, chaque espace profite d'une atmosphère agréable, renforcée par une climatisation réversible, pour un confort optimal en toute saison.

La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, offre un vrai potentiel d'aménagement. Une proposition style scandinave (projection) permet de se projeter facilement dans un intérieur contemporain, chaleureux et parfaitement adapté à la vie quotidienne comme à la réception.

Ce duplex ouvre des possibilités d'organisation :
Le bien peut être transformé en véritable 3 pièces (création de deux chambres)
Un devis d'aménagement a déjà été réalisé, permettant d'avancer sereinement avec un chiffrage clair.

Enfin, l'atout rare : une terrasse avec une vue dégagée sur le Rhône et le Mont Ventoux, offrant un cadre de vie exceptionnel et une sensation d'espace au quotidien.

Un bien lumineux, évolutif, pouvant être associé à une place de parking et résolument coup de cœur.

Référence annonce : NT697
Prix de vente : 349 000 € (honoraires inclus) - Honoraires TTC à la charge du vendeur.

Classe énergie : C (171 kWh/m²/an) - Classe climat : A (5 kg CO₂/m²/an) - Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 800 € et 1 130 € (année de référence : 2021)
Logement non soumis à une consommation énergétique excessive.

Les biens ci-avant désignés représentant le lot n°1049 (porte 206), de la copropriété qui comporte 68 lots d'habitations. La moyenne des charges courantes annuelles pour ce lot est de 2 540€. Procédure contre le syndicat : Non

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité peut vous être demandée

Immeuble mixte 2 lots loués – 269 800 € – rentabilité immédiate

Opportunité pour investisseurs et marchands de biens : un ensemble immobilier mixte, entièrement loué, composé de 1 appartement et 1 local commercial, ce portefeuille combine stabilité locative, diversification des revenus et potentiel de revalorisation, avec 2 baux en cours (habitation + commerce), aucun changement de locataire à prévoir.

Un appartement déjà loué (690 euros/mois) de 77m2 + loggia
Un local commercial déjà loué (741,60 euros/mois) de 88 m2

Rendement immédiat, panachage habitation + commerce = risque diversifié, idéal marchand de biens → lots exploitables séparément, flux locatifs réguliers. Environnement propice au maintien des baux en cours et à une vision patrimoniale long terme. Taxe foncière : 2 160 €
Dossier disponible : baux, diagnostics, répartitions locatives, éléments comptables.

Possibilité de vente à l'unité, conditionnée, par des promesses concomitantes et uniquement si l'ensemble des ventes est réalisée de manière simultanée.
Appartement : 129 900 euros
Local : 139 900 euros

Référence annonce : AO010 Prix de vente : 269 800 € (honoraires inclus) Honoraires TTC à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site internet.
(DPE)Classe énergie : C (138 kWh/m²/an)Classe climat : A 5 kg CO₂/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1010 € et 1430 € (année de référence : 2021)
Logement non soumis à une consommation énergétique excessive.Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http:// www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Antony Ortega, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 992 033 290, agissant pour le compte de Terre et Pierre Conseils

Immeuble mixte 2 lots loués – 289 800 € – rentabilité immédiate

Opportunité pour investisseurs et marchands de biens : un ensemble immobilier mixte, entièrement loué, composé de 1 appartement et 1 local commercial, ce portefeuille combine stabilité locative, diversification des revenus et potentiel de revalorisation, avec 2 baux en cours (habitation + commerce), aucun changement de locataire à prévoir.

Un appartement déjà loué (759 euros/mois) de 77m2 + loggia
Un local commercial déjà loué (816 euros/mois) de 88 m2

Rendement immédiat, panachage habitation + commerce = risque diversifié, idéal marchand de biens → lots exploitables séparément, flux locatifs réguliers. Environnement propice au maintien des baux en cours et à une vision patrimoniale long terme. Taxe foncière : 2 160 €
Dossier disponible : baux, diagnostics, répartitions locatives, éléments comptables.

Possibilité de vente à l'unité, conditionnée, par des promesses concomitantes et uniquement si l'ensemble des ventes est réalisée de manière simultanée.
Appartement : 139 900 euros
Local : 149 900 euros

Référence annonce : AO009 Prix de vente : 289 800 € (honoraires inclus) Honoraires TTC à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site internet.
(DPE)Classe énergie : C (138 kWh/m²/an)Classe climat : A 5 kg CO₂/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1010 € et 1430 € (année de référence : 2021)
Logement non soumis à une consommation énergétique excessive.Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http:// www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Antony Ortega, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 992 033 290, agissant pour le compte de Terre et Pierre Conseils.

L'agence de l'Etang IMMOBILIER vous propose à la vente ce très beau local commercial de 85.56 m² loi carrez situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété proche du centre ville de Berre l'Etang.
Le local se compose de 7 pièces climatisées ainsi que d'un WC avec lave mains. Le bien se situe dans une petite copropriété d'environ 60 lots. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 162/ mois soit 1941/ an comprenant l'eau froide, le chauffage collectif au gaz de ville, l'entretien et l'électricité des communs. Aucune procédure en cours n'est à signaler. Prix : 220 000 honoraires d'agence inclus.
Contactez dès maintenant votre conseillère immobilière, Julie D'angelo pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local !
Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1941.00 euros.

Avignon extra muros, Dans une résidence de 2015 sécurisée et bien située, nous vous proposons cet appartement type studio de 33 m² avec une belle terrasse de 10 m². Pour toutes informations n'hésitez pas à nous contacter. copropriété de102 lots, le montant annuel des charges courantes : 466.85 Aucune procédure en cours. CLASSE ÉNERGIE C Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021-2022-2023 (abonnements compris) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 360 et 560 /an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 102 lots - dont 56 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 466.85 euros.

Joli plain-pied avec 3 chambres sur 729 m² de terrain plat et clos. Aucun travaux à prévoir Commodité sur place Florian LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844676460 - Beauvais.