Appartement à vendre - 1 chambres - 75 m² - 349 000€ à Avignon 84000

AVIGNON –Immeuble de standing – Appartement bourgeois 120 m² avec balcon, 3 chambres, cuisine indépendante et 2 salles d'eau.

Avignon Intra-muros hyper centre, cet appartement bourgeois de 120 m² offre un cadre de vie rare, alliant cachet de l'ancien, volumes généreux et luminosité, à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants, transports et lieux culturels du centre historique.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère élégante de ce bien, grâce à sa distribution en étoile, typique des appartements bourgeois du centre d'Avignon : belles hauteurs sous plafond, pièces spacieuses avec un séjour de 38m² pour une vie de famille ou un projet de résidence principale confortable.

120 m² habitables
Grand séjour double spacieux et lumineux
3 chambres
2 points d'eau
Cuisine indépendante équipée
Balcon

Belle hauteur sous plafond, cachet bourgeois

Possibilité d'acquérir un parking en supplément

Situé dans un immeuble de caractère, cet appartement propose une vraie qualité de vie, avec des espaces agréables et une configuration idéale pour une famille, un pied-à-terre haut de gamme ou un projet de résidence principale.
Référence : NT743

Prix de vente : 390 000 € (honoraires inclus) Honoraires TTC à la charge du vendeur.
Barème consultable sur demande ou sur notre site internet.

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Classe énergie : D (186 kWh/m²/an) / Classe climat : C (7 kg CO₂/m²/an)
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2100 € et 2 930 € (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Logement non soumis à une consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http:// www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

Maison située à Noves, dans un emplacement stratégique et très visible depuis la nationale, cette propriété offre un fort potentiel, notamment pour un artisan ou une activité professionnelle.
La maison d'environ 181 m2 est implantée sur un terrain de 2590 m2.
Elle bénéficie de fenêtres en double vitrage et d'une toiture entièrement rénovée, offrant confort et tranquilité.
Un Hangar attenant de 200 m2, directement collé à la maison, constitue un atout majeur : stockage, atelier, activité artisanale ou professionnelle.
à voir sans tarder ! Kevin VIDAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951134303 - TARASCON.

Villeneuve-lès-Avignon, au calme dans une résidence sécurisée de 2020, ce bel appartement de 66,52 m2 se compose d'un vaste séjour/cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC. La deuxième chambre a été supprimée par l'actuel propriétaire pour bénéficier d'une grande pièce à vivre de 40 m2 avec accès direct à la terrasse de 22 m2, orientée Sud. La cuisine ouverte est entièrement équipée d'électroménager Miele et de meubles Porcelanosa. Ce bien aux prestations de qualité s'accompagne d'un garage avec cave de 46.56 m2.

Un bien rare à visiter sans tarder. Dans le quartier prisé de la Velouterie, au coeur de l'intra-muros d'Avignon, cet appartement de type 3 situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée vous invite à découvrir une atmosphère chaleureuse, baignée de lumière et sans vis-à-vis. Niché au-dessus des remparts, il bénéficie d'une vue dégagée sur les bords du Rhône, l'île Piot et la Barthelasse. L'agencement est fluide et fonctionnel : un vaste hall d'entrée distribue les pièces avec élégance. Sur la gauche, une cuisine lumineuse vous permettra de partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le séjour offre un cadre paisible, idéal pour se détendre ou télétravailler. L'appartement comprend deux grandes chambres d'environ 14 m², dont une avec un dressing intégré, ainsi qu'une salle de bains spacieuse et naturellement éclairée. Vous profitez d'un cadre rare en intra-muros : stationnement facile et immédiat, tout en restant à proximité des Halles, des commerces et de toutes les commodités. Le chauffage est inclus dans les charges. Diagnostics réalisés en mai 2022 ? DPE : D Prix : 199 000 (frais d'agence inclus, à la charge du vendeur) Contactez-moi au 06 29 76 04 43 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et la luminosité de ce bien exceptionnel. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 39 lots (Pas de procédure en cours). ROSA-MARIA HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 99137578300016 - AVIGNON.

Trés bel appartement sur Avignon À Vendre Bel Appartement F5 de 120 m2 à Avignon, Proche des Remparts Idéalement situé à deux pas des remparts d'Avignon, dans un immeuble de charme, cet appartement traversant de 120 m2 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son cachet ancien. Situé au sein d'une petite copropriété bénévole de 4 lots avec de faibles charges annuelles (150 /an), ce bien offre une belle qualité de vie en plein coeur d'un quartier recherché. - Caractéristiques : Appartement F5 avec 4 grandes chambres Vaste séjour et hauteur sous plafond remarquable Balcon agréable Appartement très lumineux, traversant est/ouest Propre, bien entretenu, mais à rafraîchir (prévoir quelques modernisations) Immeuble de caractère, bien tenu Atouts supplémentaires : - Proximité immédiate du centre historique, commerces, transports, écoles Idéal pour une famille, un projet de résidence principale ou investissement locatif - Emplacement rare, beaux volumes, faibles charges une opportunité à ne pas manquer à Avignon ! Contactez-nous pour organiser une visite. Copropriété de 2 lots. Charges annuelles : 1468.00 euros. Mélanie MORAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

AVIGNON INTRA-MUROS - APPARTEMENT D'EXCEPTION DANS HÔTEL PARTICULIER CLASSÉ - VUE PALAIS DES PAPES 88.93 m² Loi Carrez (117.27 m² au sol) Dernier étage avec ascenseur - Vue dominante - Bien vendu meublé A seulement 2 minutes à pied du Palais des Papes, dans le quartier le plus prestigieux d'Avignon, mêlant cadre bourgeois, décor architectural exceptionnel et vie de quartier animée entre boutiques de charme, cafés, restaurants et adresses branchées, découvrez ce bien aussi rare qu'élégant, situé au 3e et dernier étage d'un hôtel particulier classé Monument Historique, avec ascenseur (très rare en Avignon). Depuis cet appartement aussi rare qu'atypique, la vue est tout simplement saisissante : les toits d'Avignon, le ciel, et le Palais des Papes en majesté que l'on semble pouvoir toucher du doigt, le tout sans aucun vis-à-vis. On s'y sent perché, hors du temps où le calme est le maître-mot en plein coeur de ville, et dans un décor chic et cosy mêlant le cachet de l'ancien à une décoration contemporaine et soignée. Quand les poutres et les pierres centenaires rencontrent un mobilier au design pointu, c'est tout l'art de vivre avignonnais qui s'exprime dans cet appartement dont le style vous plonge dans une page de magazine de déco. L'appartement se compose : - D'un hall d'entrée spacieux et fonctionnel, - De la pièce de vie de 23.74 m² Carrez (38.46 m² au sol), baignée de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres plein sud et traversantes, avec ses poutres apparentes, tomettes anciennes, et mobilier design sur-mesure épuré. La mezzanine (12.83 m² en loi carrez) qui surplombe la majestueuse pièce de vie et offre une vue imprenable sur le Palais des Papes, est actuellement aménagée en coin détente et bureau. - Cuisine indépendante, équipée et pensée avec goût, mêlant touches vintage et praticité moderne, - Suite parentale confortable avec rangements et accès direct à sa salle d'eau, - Une deuxième chambre tout aussi spacieuse, calme et lumineuse, - Enfin une salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent ce lieu rare. Côté confort, climatisation réversible gainable dans la pièce de vie et les chambres, menuiseries bois double vitrage, tomettes anciennes au sol, ascenseur, étiquette énergétique verte (C), assainissement au tout-à-l'égout, résidence sécurisée par vigicode, abonnement parking résident à deux minutes à pieds. Bien vendu meublé et décoré avec goût avec des affiches originales des 24h du Mans, Bar avec comptoir en étain de Lyon, meubles design, pièces uniques. La parfaite optimisation de l'espace dans les moindres détails rend ce logement ultra fonctionnel. Vous serez séduit par ce bien d'exception avec une atmosphère unique, par son charme contemporain avec des matériaux nobles et son coté épuré donnant ainsi à cet appartement un cachet certain avec ses aménagements sur mesure dans un style tendance moderne chic et cosy qui en font un lieu atypique. Une adresse confidentielle, une vue exceptionnelle, un style et une atmosphère unique pour ce bien vendu clés en main, idéal en résidence principale, pied-à-terre de charme, ou investissement locatif haut de gamme (saisonnier ou meublé longue durée). Un appartement Coup de coeur !!! Rare sur le marché. Prix : 380 000 HAI (Honoraires d'Agence à la charge du vendeur Inclus) Taxe foncière 2216 Charges de copropriété d'environ 213 par trimestre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2548.00 euros.

Exclusivité. Avignon Intra-muros. Place Saint Pierre. Au troisième et dernier étage d'un immeuble ancien de grand standing. Appartement 3 pièces pour 90m² avec un séjour de plus de 30m² avec des poutres apparentes et une belle hauteur sous plafond + de 3,50m au plus haut et une belle luminosité.

Vous trouverez également, une cuisine attenante qui dessert une terrasse avec la vue dégagée sur les toits d'Avignon et une partie du Palais des Papes. Les espaces de nuits, se composent de 2 chambres, une salle de bain, wc et un cellier de 8m².

Vous êtes à la recherche d'un logement avec terrasse dans le coeur de ville sur l'une des places les plus agrébles du secteur? Alors contactez-nous dès aujourd'hui et prenez rendez-vous pour une visite. Honoraires charge vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620€ et 2240€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http:// www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.