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L'immobilier par Rémi Serais - Référence : 13623 Située en plein coeur de Sées, charmante commune de Normandie riche en patrimoine et en commodités, cette maison de ville en bon état général est une opportunité à ne pas manquer. D'une surface habitable de 45 m², le bien s'organise sur trois niveaux : - Au rez-de-chaussée : un espace repas avec une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un placard pratique pour le rangement. - Au premier étage : un salon et des toilettes séparées. - Au deuxième étage : une chambre confortable, une salle d'eau fonctionnelle et un dressing, idéal pour optimiser le rangement. Cette maison conviendra parfaitement à un jeune couple, un investisseur ou une personne seule à la recherche d'un pied-à-terre pratique et sans travaux. Le bien est libre d'occupation, prêt à être habité ou loué immédiatement. Proche des commerces, écoles et services, avec un accès rapide aux grands axes, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique au sein de Sées. Une exclusivité de l'agence d'Argentan ? L'immobilier par Rémi SERAIS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison Conte vous présente : Au sein de la résidence PALO ALTO à Béziers, proches des commerces, transports, grandes écoles et campus universitaire. Un studio de 25,30m2 au 5ème étage avec balcon, il est composé d'une pièce de vie avec kitchenette, salle d'eau et WC. Il est entièrement meublé. BAIL COMMERCIAL JUSQU'EN 2034, AUCUNE POSSIBILITE D'OCCUPATION. Loyer HT que le logement soit occupé ou non de 2644 Taxe foncière : 570 Charges : 510/an Contactez-moi ! Julie CONTE 07 83 86 46 84 - julie@maison-conte.com RSAC: 835221169 Référence 65 Copropriété de 195 lots - dont 147 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 510.00 euros.

Maison/Villa 4 pièces Charmant chalet chaleureux et lumineux, idéalement situé dans un environnement paisible tout en restant à seulement 5 minutes des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante dotée de nombreux rangements, suivie d’un superbe espace de vie baigné de lumière, comprenant un salon avec cheminée et une cuisine ouverte. L’ensemble s’ouvre directement sur un agréable jardin au calme. Une salle de douche, un WC invité ainsi qu’un espace buanderie complètent cet étage. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres spacieuses ainsi que d’une salle de douche avec WC. Ce chalet offre une atmosphère chaleureuse et douce, idéale pour une résidence principale ou un cocon de vacances.

Réf 2943 L'AGENCE DU PORTAIL vous propose à RIANS, 15km de Cadarache, 23Km de Saint Maximin la Sainte Baume, 32 Km d'Aix en Provence, 34 Km de Manosque, 65km de Marseille, BLOTTIE DANS UN BOUQUET D'ARBRES AU CALME charmante villa traditionnelle de plain-pied à rafraîchir d'environ située en campagne sur un terrain clos de 1590 m² comprenant, cuisine indépendante, salle à manger, salon, deux chambres, une salle d'eau, un wc. Dans les combles, une pièce aménagée avec fenêtre. La terrasse accessible par le salon, la salle à manger ou encore la cuisine donne l'apparence d'un patio ombragé par une jolie végétation. Elle donne sur un jardin avec de beaux Accoler à la maison, un grand garage pouvant accueillir un haut véhicule. Ce bien propose un résiduel sur sa surface habitable, à voir sur place. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' DPE 367 E GES 61 E Contacter le 04.94.72.64.65. Audrey SOLER Agent Commercial - Numéro RSAC : 880651765 - Draguignan. Audrey SOLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880651765 - Draguignan.

REF 3013 : TOULON - LE MOURILLON - APPARTEMENT T4 DE 80 M² - CAVE - À 200 MÈTRES DES PLAGES L'agence G.I.O. vous présente, à TOULON, secteur MOURILLON, à 200m des plages, à proximité des commodités, appartement T4 de 80 m² , comprenant une entrée desservant une belle pièce de vie de 24 m² comprenant: cuisine US équipée aménagée / séjour / salle à manger; un dégagement dessert trois chambres de 9,50m 2 à 14m2 , une salle d'eau avec wc. L'appartement comprend une cave. Les menuiseries de l'appartement sont en PVC Double vitrage. Contacter notre commerciale MASSIPE Louis au 06 65 51 18 85 Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaître la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à TOULON (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, 4 chemins des routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), LE REVEST LES EAUX, OLLIOULES, contactez-nous au : 04 94 62 44 55

Immeuble entier avec terrasses et jardin à vendre ! 📍 Emplacement idéal : Proche transports 🚆 et centres commerciaux 🛍️ 💰 Investissement parfait ⚡ Points forts : Bâtiment 3 étages, 1 appartement par étage 🏠 Tous les trois appartements ont le même plan 🏠📐 Chaque appartement : 2 chambres + salon 🛏️🛏️ Salon avec cuisine américaine ouverte 🍳🛋️ Chaque appartement dispose d’une terrasse privée 🌞 Chauffage électrique ⚡ Fenêtres PVC double vitrage 🪟 Compteurs d’eau et d’électricité séparés Isolation façade et toit effectuée en 2024 🏗️ Dernier étage à finir 🏠 Jardin commun 🌳 📊 DPE : C ✅ 💸 Taxe foncière annuelle : 1.500 euros ⚠️ Risques : Voir georisques.gouv.fr 💰 Prix de vente : 382.000 euros 📞 Contact : Pour infos ou visites, contactez M. 🏛 Légal : Annonce éditée par M. , inscrit au Tribunal de Commerce de Thionville sous le numéro 991 019 449

Magnifique maison plain-pied de 2022 🔥 EXCLUSIVITÉ ! Magnifique maison plain-pied de 2022 – 126 m² – 10 ares – LOISON 🔥 Vous rêvez d’une maison récente, clé en main et ultra confortable ? Ne cherchez plus : ce plain-pied moderne de 2022 coche toutes les cases ! ✔ 126 m² parfaitement agencés ✔ 3 chambres, dont une suite parentale ✔ grande pièce de vie lumineuse avec accès direct au jardin ✔ Cuisine moderne ouverte sur séjour ✔ Garage XXL de 30 m² ✔ Terrain de 10 ares, idéal pour profiter en famille ✔ Pompe à chaleur + climatisation = confort été/hiver ✔ Panneaux solaires = économies garanties ⚡ Située dans un secteur calme et apprécié de Loison, cette maison récente offre une qualité de vie exceptionnelle. Aucun travaux, aucune mauvaise surprise : vous posez vos meubles ! 📞 À visiter d’urgence ! Les biens comme celui-ci ne restent jamais longtemps.

Référence : 13468 - L'immobilier par Remi Serais. Située à Montmerrei, dans un environnement paisible au coeur de la Normandie, cette maison de 135 m² habitables est une belle opportunité pour ceux qui recherchent espace, calme et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa distribution pratique, idéale pour une vie de famille ou pour recevoir : - Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et des WC séparés. - À l'étage, deux autres chambres, une seconde salle d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce à aménager selon vos envies (salle de jeux, bureau, atelier?). Le tout est implanté sur une parcelle de près de 2000 m², avec un jardin clos et arboré, idéal pour profiter de la nature en toute tranquillité. Côté stationnement et rangements, vous bénéficierez d'un garage attenant à la maison et de deux garages supplémentaires sur le terrain : parfait pour les bricoleurs, collectionneurs ou besoins familiaux. La commune est desservie par les transports scolaires, ce qui en fait un lieu de vie pratique et sécurisé pour les familles. À seulement quelques minutes d'Argentan, ce bien offre le charme de la campagne normande tout en restant proche des services essentiels. Une maison à découvrir sans tarder avec L'immobilier par Rémi SERAIS, votre expert local à Argentan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez une opportunité rare dacquérir un terrain viabilisé, libre de toute construction, dans le quartier recherché de La Gazelle, route d'Uzès à Nîmes. Ce terrain de 375m² vous offre lespace idéal pour concevoir votre projet sur-mesure, dans un cadre paisible et apprécié. Situé en zone UD du Plan Local dUrbanisme (PLU), ce terrain permet une construction jusqu'à 40% de sa superficie, offrant la possibilité de bâtir jusquà 150 m² habitables, avec l'option dun étage (R+1) pour optimiser lespace. Créez la maison de vos rêves dans cet environnement exceptionnel ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (Honoraires à la charge du vendeur) « Toutes nos annonces sur notre site internet »

REF 3057 - LES 4 CHEMINS - HAUT DE VILLA T4 DE 81 M² - + STUDIO - PISCINE - TERRAIN DE 290 M² L'Agence immobilière G.I.O., installée aux 4 CHEMINS, vous présente aux 4 CHEMINS, proche des commodités et des écoles à pied, au calme, un haut de villa/DUPLEX T4 de 81 m² (56 m² Loi carrez), comprenant une belle pièce de vie climatisée de 30 m² avec cuisine US équipée aménagée; trois chambres, placards/dressing, une salle d'eau et un WC. Le bien vendu dispose d'un studio équipé et climatisé, de 19 m². Le Haut de villa est édifié sur un terrain de 290 m² très bien aménagé: piscine enterrée, terrain de pétanque, une cave et stationnement aisé. Les menuiseries sont en double-vitrage. Aucun travaux à prévoir. Le montant de la taxe foncière de 1628 euros. Joli coup de coeur sur ce bien familiale! Contactez votre commercial Louis MASSIPE au 06 65 51 18 85 Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaître la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à TOULON (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, 4 chemins des routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), LE REVEST LES EAUX, OLLIOULES, contactez-nous au : 04 94 62 44 55 Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).

REF 3058 - IMMOBILIER TOULON OUEST - AGENCE IMMOBILIERE G.I.O. AUX 4 CHEMINS - VENTE/ACHAT - MAISON / VILLA T5 DE 94 M² - TERRASSES - TERRAIN DE 660 M² L'Agence immobilière G.I.O., installée aux 4 CHEMINS, vous présente à TOULON OUEST, secteur résidentiel avec belle vue dégagée, au calme, une MAISON/VILLA T5 de 94 m² comprenant une belle pièce de vie ayant l'accès sur les terrasses et leur vue dégagée sur Toulon, une salle à manger, une cuisine indépendante équipée et aménagée, un dégagement avec placard, trois chambres et un espace bureau, une salle de bains et WC , une seconde salle d'eau et toilettes/buanderie. La VILLA est équipée d'un garage de 17 m² et un atelier de 22 m², ainsi que deux abris de jardin. La VILLA est édifiée sur un terrain de 660 m² arboré, offrant de belles possibilités d'aménagement. Les menuiseries sont en double vitrage. La taxe foncière est de 1839 . PLUS VALUE: Panneaux solaires revente EDF rendement annuel 2200 euros! Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaître la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à TOULON (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, Les 4 chemins des Routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), LE REVEST LES EAUX, OLLIOULES, contactez-nous au : 04 94 62 44 55