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Maison à vendre à Crusnes *** SOUS COMPROMIS *** En exclusivité, au cœur de Crusnes, nous vous proposons cette maison mitoyenne à rénover idéalement située à 15 minutes d’Esch sur Alzette, 10 minutes de Villerupt et 5 minutes d’Aumetz ! Cette jolie maison des mines est implantée sur une parcelle de 300m². La maison vous propose une cuisine, un salon, une salle à manger, deux chambres (en enfilade), deux salles de bain et des combles aménageables pour créer une chambre supplémentaire et un bureau ou dressing. Vous disposerez également d’un sous-sol complet avec son atelier. A l’extérieur, vous découvrirez un grand jardin et une petite dépendance. Nous vous présentons des projections en 3D pour vous permettre d’imaginer le rendu après rénovation. Le potentiel est là ! Prix : 160 000euros Les honoraires sont à la charge du vendeur. Performance énergétique : Score DPE : 415 kWh/m²/an. Score GES : 13kg CO2/m²/an; Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 2 510 euros et 3 430 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la société AM’IIS immatriculée au RCS de Thionville sous le n° 983 839 150, Agence TUSCULUM 4a rue des Jardins Mondelange SIREN RCS de THIONVILLE.

Petite maison à vendre à Crusnes *** VENDU *** En exclusivité, au cœur de Crusnes, nous vous proposons cette petite maison mitoyenne à rénover idéalement située à 15 minutes d’Esch sur Alzette, 10 minutes de Villerupt et 5 minutes d’Aumetz ! Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la société AM’IIS immatriculée au RCS de Thionville sous le n° 983 839 150, Agence TUSCULUM 4a rue des Jardins Mondelange SIREN RCS de THIONVILLE.

Réf 13604 exclusivité Agence de Sées Dans un bourg avec commerces et école, cette jolie maison comprend: Au rez-de-chaussée: - une jolie pièce de vie avec baie vitrée et accès sur le jardin, le garage et la dépendance - une cuisine récente, moderne, aménagée et équipée - une buanderie - une chambre avec salle de douche et dressing - wc séparé A l'étage : - trois chambres - une salle de bain avec douche et baignoire - wc séparé Grenier au dessus Jardin avec dépendance et grand garage, entrée par portail électrique Une jolie rénovation proche de Sées en Normandie. Visite virtuelle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'immobilier par Rémi Serais Corinne BRAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419072012 - Alencon.

LA CIOTAT/ DERNIER ÉTAGE - A+ Immobilier-Patrimoine-vous propose en EXCLUSIVITÉ, appartement T3 en duplex, vendu meublé, pret à vous acceuillir et à deux minutes du vieux port à pieds, lumineux, au calme, et traversant, ce bien est composé au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur le séjour, salle à manger, donnant accès à une belle terrasse de 9m2, une loggia attenante à la cuisine offrant une vue mer, ainsi que des toilettes. À l'étage deux chambres, une salle d'eau et un second wc et loggia. Un bien fonctionnel, bien agencé avec beaucoup de charme et de nombreux rangements. Un parking privatif complète ce bien . TF 1414 euros. Charges mensuelles 130 euros. Honoraires à la charge du vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels cet immeuble est exposé sont disponibles sur www.Géorisques.gouv.fr'. Contact pour ce bien : Michèle Corvasce 06 13 07/68 48 -agent commercial RSAC Marseille 327 454 567.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOVEA Immobilier lyon 6 a le plaisir de vous proposer ce superbe appartement T4 de 82 m², entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité, situé au 7e étage sur 13 d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Dès l'entrée, un dressing spacieux et très pratique offre un confort appréciable au quotidien. Vous serez immédiatement séduit par sa très jolie vue dégagée orientée ouest et nord, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Un balcon de 4 m² complète l'espace de vie, idéal pour profiter de moments de détente. L'appartement dispose de 3 chambres, parfait pour une famille. Les murs bénéficient d'une isolation phonique, assurant calme et confort. Le sol en carrelage rectifié 60x120 apporte une touche moderne et élégante. De nombreux rangements, de multiples ouvertures en double vitrage PVC avec store électrique, une salle d'eau moderne et une atmosphère générale de zen rendent ce bien particulièrement agréable à vivre. Un bien rare sur le secteur, mêlant modernité, confort et sérénité. À visiter sans tarder ! Une cave en sous-sol de 4m2 complète la vente Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 299 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 839 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 et 2070.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison Conte vous présente cette opportunité : GRENOBLE Au sein de la résidence affaires LE CHATEAU, un studio de 20,40m2 au 4ème étage. Il est entièrement meublé et équipée, il se compose comme suivant, une pièce de vie avec kitchenette, salle d'eau et WC. BAIL COMMERCIAL EN COURS JUSQU'EN AOÛT 2028. Loyers garantis de 3640 HT/an PAS DE POSSIBILITE D'OCCUPATION DE L'APPARTEMENT. Taxes Foncières : 457 Charges : 262/an Photos non contractuelles. Pour plus d'informations, veuillez contacter Julie CONTE 07 83 86 46 84 - Agent commercial - RSAC : 835221169 Référence : 47 Copropriété de 54 lots - dont 41 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 262.00 euros.

Maison Conte vous présente : Studio de 16,38 m² situé rue Joséphine Baker, dans le 7eme arrondissement de Lyon. Libre de toute occupation, ce bien se trouve au deuxième étage d'une résidence étudiante bien entretenue et sécurisée. Le studio donne sur cour, offrant un environnement calme. La résidence dispose d'une laverie, d'un local à vélos et d'une salle commune à disposition des résidents. L'emplacement est particulièrement recherché, à proximité immédiate de l'Université Lyon 3, à quelques minutes à pied du métro D et du tramway T2, ainsi que des commerces alimentaires. Idéal pour un étudiant ou un investissement locatif. Contactez-moi ! Julie Conte - 07 83 86 46 84 - julie@maison-conte.com RSAC 835221169 Copropriété de 152 lots - dont 152 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1156.00 euros.

Maison Conte vous présente : Studio de 17,25 m² situé rue Joséphine Baker, dans le 7eme arrondissement de Lyon. Libre de toute occupation, ce bien se trouve au 6eme étage d'une résidence étudiante bien entretenue et sécurisée. Le studio donne sur cour, offrant un environnement calme. La résidence dispose d'une laverie, d'un local à vélos et d'une salle commune à disposition des résidents. L'emplacement est particulièrement recherché, à proximité immédiate de l'Université Lyon 3, à quelques minutes à pied du métro D et du tramway T2, ainsi que des commerces alimentaires. Idéal pour un étudiant ou un investissement locatif. Contactez-moi ! Julie Conte - 07 83 86 46 84 - julie@maison-conte.com RSAC 835221169 Copropriété de 152 lots - dont 152 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1156.00 euros.

*Visite virtuelle disponible sur notre site* Situé sur la presqu'île , NOVEA Immobilier à le plaisir de vous présenter à la vente ce T4 de 124m2 dans un petit immeuble très bien entretenue donnant sur la place Bellecour. La copropriété est sécurisée par un portail électrique et un digicode est disponible dans ce lieu sécurisé. Coin jour: Une fois la porte franchie, vous découvrirez un spacieux salon de 30 m2 avec les codes du charmes de l'ancien, une belle hauteur sous plafond ainsi qu'un parquet en point de hongrie avec un placard de rangement contenant le tableau éléctrique. Un salon de 20 m2 avec une cheminée et son miroir prolonge la visite. Attenant au salon, une cuisine à totalement repenser à votre gout pour cuisiner de bons petits plats pour vos convives. A l'arrière de la cuisine, une pièce peut être optimisée selon vos besoins: un grand dressing, une arrière cuisine, un cellier pour combler vos envies. Dans Le couloir menant aux chambres, vous trouverez un wc indépendant avec une salle d'eau neuve. Coin nuit Vous trouverez une chambre de 15 m2 au bout du couloir. Le salon de 20 m2 peut parfaitement etre transformé en chambre pour avoir 3 chambres. Une chambre parentale de 16 m2 avec sa piece d'eau et son wc complètent la partie nuit. Les plus: - Son emplacement - Son potentiel - Sa proximité des commodités - Son cachet avec le charme de l'ancien -belle hauteur sous plafond -stationnement résident entre 15 et 45 euros/mois -abonnement parking résident bellecour 130/mois Environnement: Dans le quartier prisé de la presquîle, place Bellecour, proche de toutes les commodités, les écoles lamartines, michelet, lucie aubrac, fulchiron, chevreul ste croix sont accessibles à pieds. Le métro A et D est à 200 m. Bref tout est fait pour avoir un cadre de vie idéal! Ce bien vous plait? Alors contactez-moi vite pour une visite décisive! Quote part Annuelle: 984 Pas de procédure en coursNombre de lots : 19 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1631.00 et 2207.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 5 : Stephane CURAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918 815 119

NOVEA Immobilier a le plaisir de vous présenter, en plein coeur du quartier commerçant du 6ème arrondissement de Lyon, à côté de la place emblématique Maréchal Lyautey, ce magnifique appartement T3 de 71m2. Il est niché au 3ème étage de son immeuble de 1850. Vous découvrirez un appartement entièrement rénové, sans nuisance citadine (immeuble sur cour intérieure), et sans aucun vis à vis. Secteur-environnement : Nous sommes ici dans l'emplacement le plus recherché du 6? arrondissement de Lyon, à moins de deux minutes à pied de l'arrêt de métro Foch (ligne A) et de tous les commerces environnants. Un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des berges du Rhône. L'appartement : Face à l'entrée, agrémentée de placards muraux, vous découvrirez un couloir vous menant à une très belle pièce de vie de 31m2, exposée 'est'. Le parquet bâton rompu apporte beaucoup de cachet à l'ensemble qui profite de deux belles ouvertures, et d'une très belle hauteur sous plafond (3m10), baignant l'appartement de lumière dès le lever du jour. La cuisine, moderne et entièrement équipée, est semi-ouverte sur le séjour. Elle allie design et fonctionnalité, tout en offrant une certaine indépendance qui ravira ceux qui aiment cuisiner sans être totalement isolés. L'espace nuit : Les deux chambres bénéficient leur propre salle d'eau attenante, idéale pour préserver l'intimité de chacun. Elles sont toutes deux en parfait état, avec de jolis parquets et des rangements muraux intégrés, apportant confort et praticité au quotidien. Copropriété-charges : L'ensemble est en très bon état, la toiture a été rénovée en 2021. Les charges communes générales sont de 100/ mois. La liste des qualités de cet appartement est si longue (étage élevé, localisation, qualité des rénovations...) que seule une visite vous permettra de mieux les apprécier. Un cadre de vie idéal pour les amateurs de cachet et de confort urbain. À noter : l'accès se fait par un escalier, un petit effort qui en vaut largement la peine pour profiter de ce lieu unique. Mais aussi : Cave Entièrement rénové en 2023 Classe C Espace buanderie Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 62 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 et 1070.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 6 : Fabrice LABEYE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890775042 RCP MMA 127 100 479

Votre agence Bien Urbain Immobilier vous propose cette maison mitoyenne de plus de 50 m² habitables, située dans un environnement calme et ensoleillé. Elle offre une pièce de vie d'environ 28 m² avec un espace séjour, salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée. Le jardin se prête parfaitement aux barbecues d'été ou aux moments de détente, tandis que le stationnement intérieur pour deux véhicules allie sécurité et praticité. À seulement 5 minutes à pied se trouvent une crèche et un arrêt de bus, et en 10 minutes, vous accéderez aux écoles maternelles et élémentaires. Ne laissez pas passer cette occasion de faire de cette maison un foyer chaleureux et à votre image. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite?! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1774.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIEN URBAIN IMMOBILIER : Anthony FLOCH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 98807333400019. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 04 66 23 79 52 . Agent immobilier sous la carte CPI 3002 2019 000 041 259. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Craponne , proche du centre ville , 6ème Sens Immobilier vous propose à la vente en exclusivité cette très belle maison de charme au coeur d'un paisible lotissement des années 70.
Edifiée sur une grande parcelle de plus de 1600m2, la maison s'élève sur 2 niveaux + combles aménageables et développe de très jolis volumes et une surface habitable de 196m2 hors annexes.
De plain pied sur le jardin, la maison propose , une grande entrée cathédrale, un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. A l'étage, un grand dégagement, 3 chambres, un bureau, et une salle d'eau avec wc ainsi que de nombreux rangements.
En annexe la maison compte des combles aménageables, une chaufferie, un grand garage attenant à la maison et un second garage sur la parcelle .
Les extérieurs se composent d'un grand jardin paysagé, de terrasses , d'une piscine et d'un local technique
La maison, particulièrement lumineuse offre un très gros potentiel d'aménagement et ou d'agrandissement , elle nécessite de nombreux travaux de mise aux normes.
DPE E . Votre contact : Pauline Ronzière : 06.70.79.65.29 Honoraires charge vendeur.