Immobilier Occitanie

Idéal pour une résidence principale ou pour une résidence secondaire sans contraintes.
Découvrez cette jolie maison moderne de 2022 de plain-pied, de 93 m2, elle vous séduira par son confort, ses matériaux de qualité (travertin au sol), sa luminosité et son environnement paisible. Implantée sur un terrain clos de 500 m2, elle offre un véritable cadre de vie agréable, au calme de la campagne. La maison propose une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine américaine ouverte, parfaite pour les moments de partage. L'espace nuit se compose de trois chambres, fonctionnelles et confortables. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé, piscinable, et d'une belle vue dégagée, idéale pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Les plus: aucun travaux à prévoir, climatisation reversible, volets roulants et chauffe-eau termodynamique. Un bien clé en main à découvrir sans tarder !
Prix : 315 000 EUR Honoraires agence inclus. Contactez Sylvie ALGARRA pour plus d'infos 07 45 20 29 15 - sylvie@laborie-immobilier.com. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

LA PALME - Villa de plain-pied Classe Énergétique A Jardin arboré sans vis-à-vis Construite en 2013, cette villa de plain-pied de 81 m² se situe dans un lotissement calme et sécurisé (dispositif de voisinage vigilant). Offrant une performance énergétique exemplaire classée A, cette maison parfaitement entretenue ne nécessite aucun travaux : une installation immédiate est possible. Espace de vie : L'habitation s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse intégrant un salon et une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. Un cellier attenant complète cet espace. Le garage de 16,50 m² bénéficie d'un accès direct depuis l'intérieur de la maison. Espace nuit : La partie nuit comprend deux chambres, dont une suite parentale de plus de 15 m² avec un grand dressing indépendant et aménagé. Elle dispose également d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un toilette indépendant. Extérieurs et stationnement : Édifiée sur une parcelle de 304 m², entièrement clôturée, la villa profite d'un jardin arboré de 206 m² sans aucun vis-à-vis. L'espace extérieur est agrémenté d'une terrasse carrelée et reste piscinable. En complément du garage, il est possible de stationner deux véhicules sur la propriété fermée. Prestations et confort : Année de construction : 2013. Performance énergétique : Classe A. Chauffe eau électrique de 300L sur panneaux solaire Confort thermique : Système de climatisation réversible + Isolation intérieur de 15cm Aucun travaux à prévoir, aménagement fonctionnel et moderne. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de votre future maison. Pour vous accompagner dans votre projet, je vous propose: Visite immersive à 360° : Découvrez ce bien en haute définition depuis chez vous ou en agence grâce à notre concept au casque VR 360° ou d'une visite virtuelle haut de gamme complète. Analyse financière : Bénéficiez d'une étude de financement totalement gratuite grâce à mes partenaires courtiers. Rencontrons-nous pour une visite sur place et concrétiser votre futur projet ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 et 790.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immosphera : Laetitia Pioche Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 813451101 RCP Beazley Solutions International Limited. Notre ++++ VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE AVEC EXTÉRIEUR SUR DEMANDE. CONSEIL : Faites une Pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps. N'hésitez pas à me contacter ! Analyse financière gratuite avec notre partenaire Conseils Finances, agence de courtage en prêt immobilier à Narbonne.

Au coeur de la Bastide, venez découvrir ce bien d'exception de type 6. Vous recherchez de belles hauteurs sous plafond, des éléments de caractère (parquet, cheminée, moulures, etc..), un agréable jardin et un garage. Tout cela, cette maison bourgeoise vous l'offre ainsi qu'une maison d'invitéd'une surface de 40m2. Une remise au gout du jour est a envisager.

MARSILLARGUES Venez découvrir cette maison de ville d'environ 177 m² et sa cour. Vous y trouverez dans chacune de ses pièces , carreaux de ciment, Barres de Montpellier , belle hauteur sous plafond , etc... Voici sa composition Au rez de chaussée vous trouverez un salon, ainsi qu'une cuisine et buanderie. A l'étage , quatre grandes chambres , ainsi que trois salles d'eau avec WC.

Découvrez cette maison mitoyenne 2 côtés, un havre de paix rénové en 2024, alliant le charme de l'ancien avec les commodités du moderne. Avec une surface habitable de 102,72 m², cette propriété de 3 niveaux vous offre un espace de vie spacieux et lumineux. Imaginez-vous dans un séjour de 38 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour des soirées conviviales ou des moments de détente en famille. Les 4 pièces, dont 3 chambres confortables, vous promettent des nuits paisibles. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. La maison dispose d'une salle de bains et d'une salle d'eau, ainsi que de 2 WC, dont un indépendant, pour un confort optimal. Un balcon vous invite à profiter des beaux jours et à admirer la vue sur la rue. Rénovée avec soin, cette maison bénéficie d'une isolation performante des murs et des menuiseries, garantissant une température agréable toute l'année. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une excellente isolation phonique et thermique. Le chauffage individuel et l'assainissement conforme complètent les atouts de cette propriété en bon état. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison pleine de charme et de potentiel. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pour faciliter votre quotidien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 794.00 et 1076.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Immosphera : Karine Brebion Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 448939942 RCP Beazley Solutions International Limited. Notre ++++ VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE AVEC EXTÉRIEUR SUR DEMANDE. CONSEIL : Faites une Pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps. N'hésitez pas à me contacter ! Analyse financière gratuite avec notre partenaire Conseils Finances, agence de courtage en prêt immobilier à Narbonne.

A découvrir à Sigean : Appartement de 2 pièces, de 41.60m² lumineux avec Balcon et Vue Dégagée et prêt à emménager. Pour un premier achat : Un bien 'clé en main', sans travaux, pour devenir propriétaire sereinement. Résidence secondaire : Profitez de la douceur de l'Aude, à 10 min des plages et des étangs. Investissement locatif : Forte demande sur Sigean (proximité Réserve Africaine et littoral). Excellent rendement possible. Situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent le confort et la tranquillité. Il Dispose d'une entrée, un salon lumineux ouvert sur un coin cuisine, une chambre séparée et une salle d'eau avec WC. Ses Atouts : Cuisine Neuve : Aménagement à neuf, moderne et ouverte sur le séjour. Extérieur : Balcon de 5 m² offrant une vue dégagée (parfait pour les soirées d'été). Confort : Climatisation réversible et double vitrage PVC pour des factures d'énergie maîtrisées. Stationnement extérieur aisé dans la résidence Localisation : Proche des commerces du centre-ville, à 10 min des plages de Port-la-Nouvelle et au coeur des paysages préservés des Corbières maritimes et accès autoroute direct. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de votre futur appartement. Pour vous accompagner dans votre projet, je vous propose: Visite immersive à 360° : Découvrez ce bien en haute définition depuis chez vous ou en agence grâce à notre concept au casque VR 360° ou d'une visite virtuelle haut de gamme complète. Analyse financière : Bénéficiez d'une étude de financement totalement gratuite grâce à mes partenaires courtiers. Rencontrons-nous pour une visite sur place et concrétiser votre futur projet ! Laetitia Pioche - Conseillère en immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 519 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 533.00 et 723.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immosphera : Laetitia Pioche Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 813451101 RCP Beazley Solutions International Limited. Notre ++++ VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE AVEC EXTÉRIEUR SUR DEMANDE. CONSEIL : Faites une Pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps. N'hésitez pas à me contacter ! Analyse financière gratuite avec notre partenaire Conseils Finances, agence de courtage en prêt immobilier à Narbonne.

A mi chemin entre Nîmes et Avignon, proche de la voie verte, à deux pas des écoles et commodités, Venez découvrir cette Villa neuve de plain-pied ! Située dans un lotissement paisible très bien conçue, cette villa contemporaine de 103 m² récemment construite sur un terrain clos et arboré de 524 m² pourrez accueillir une piscine ( voir projet d'aménagement) Une spacieuse et lumineuse pièce à vivre de plus de 50m², offre une cuisine moderne entièrement équipée, 3 belles chambres dont une avec dressing, une salle d'eau moderne avec WC et un 2nd WC indépendant, un grand garage avec espace cellier, deux belles terrasses exposée à l'EST est à l'OUEST pour profiter des extérieurs déjà bien aménagés. Le terrain permet plusieurs stationnement. la partie Jardin déjà arboré d'arbres fruitiers, et de diverses haies méditerranéennes. Construction 2023, avec matériaux de qualités. Performance énergétique classe A. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 26/02/2024. Consommation énergie primaire : 28 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 12 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv

EXCLUSIVITE VALERGUES Terrain à bâtir de 527M² , au coeur du village , proche de toutes commodités, ecoles et commerces, non viabilisé, libre de constructeur . A savoir ; -Terrain plat -Possibilité d'acheter un deuxième terrain à côté. de 504m²

EXCLUSIVITE VALERGUES Maison T5 comprenant un sejour de 40m2 avec suite parentale en rez de chaussée sur un terrain de 500M² , au coeur du village , proche de toutes commodités, ecoles et commerces. Parking avec Possibilité de faire un garage pour 9500TTC Pret a Taux Zéro Normes RE2020