Immobilier MONT DE MARSAN

Découvrez cette maison scindée en deux logements, idéalement située dans un secteur calme et recherché, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Mont-de-Marsan. Le premier logement, entièrement rénové, offre une belle entrée menant à une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salle à manger et climatisation. Il dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, et d'un coin nuit à l'étage équipé d'une climatisation réversible. Vous apprécierez son jardin ainsi que sa cour arrière, parfaits pour profiter des beaux jours. Le second logement, actuellement loué 362/mois, comprend une entrée sur séjour/cuisine, une chambre, un dressing, une salle de bains avec WC ainsi qu'une cour privative. Celui-ci n'a pas été rénové. Un bien idéal pour un investissement avec rentabilité immédiate, ou pour un projet de résidence principale avec revenu complémentaire. Prix : 188 700 (honoraires charges vendeur) Réf : 2957 DPE : D

Maison 117m² 5 chambres à rénover à St Médard !! Une maison bâtie en 1960 à usage d'habitation d'environ 117 m² habitables en R+1 composée de 9 pièces. Au rez-de-chaussée : porte d'entrée donnant sur une cuisine fermée, un double séjour, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparés. Au premier étage : le pallier dessert 4 chambres Propriété entièrement clôturée. Le garage jouxte la cuisine. Le tout sur une parcelle d'environ 611 m² Il n'attend que vous pour lui redonner tout son charme ! Travaux à prévoir : On parle d'une rénovation intérieure : double vitrage, salle d'eau, électricité, peintures et huile de coude... SES ATOUTS : Proche de tous les commerces à pieds Vie au rez-de-chaussée Cuisine séparée Terrasse couverte côté cuisine Possibilité d'ouvrir Cuisine / Séjour Possibilité de transformer Salon en 2ème Chambre au rdc Grand jardin Grand garage CONCLUSION : Un peu d'huile de coude redonnera toute sa splendeur à cette belle maison typique montoise ! De nombreuses autres photos sont disponibles sur demande. CONTACTS : Frédéric Lumalé Par téléphone : 06.25.63.14.20 Par e-mail : frederic.lumalepro@gmail.com Je me tiens à votre disposition pour répondre à toutes questions et interrogations , visites sur rendez-vous uniquement, plan disponible sur demande : DPE E et GES : E Les honoraires sont à la charge du vendeur. Agent Commercial en Immobilier spécialisé en Transaction. RSAC Mont de Marsan 520 869 975 Immobilier Le Hyaric , sur Mont de Marsan et alentours. Réf: 2952 Frédéric Lumalé (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 520 869 975 - MONT DE MARSAN.

Idéalement situé sur la commune dynamique de Saint-Pierre-du-Mont, au coeur d'un pôle médical reconnu, ce local professionnel au sein d'une ancienne clinique constitue une opportunité rare pour une profession médicale libérale, un professionnel de santé, ou un investisseur recherchant un bien attractif et pérenne. Vous bénéficierez d'une salle d'attente commune, facilitant l'accueil et l'organisation de la patientèle, permettant de recevoir la clientèle dans les meilleures conditions, avec un cadre professionnel et rassurant. *Localisation : - Saint-Pierre-du-Mont, une commune attractive avec une forte demande de services médicaux avec un accès rocade aisé. -Dans une zone d'activité commerciale dynamique à 200 m du centre commercial Grand Moun -Au sein de l'ex clinique des Landes, devenue établissement hospitalier. -Facile d'accès, avec des commodités et des services à proximité.-L'établissement bénéficie d'un grand parking gratuit. Ce local conviendrait parfaitement à des activités telles que : médecin, infirmier, kinésithérapeute, ostéopathe, psychologue, orthophoniste, diététicien, podologue, ou toute autre activité professionnelle compatible avec un environnement médical. *Composition du lot : -un premier bureau d'une surface de quasi 12 m² permettra de positionner un éventuel secrétariat et une baie vitrée permet de voir l'accès et communiquer avec l'espace salle d'attente des parties communes -un deuxième bureau, de 32.4 m² comporte une étagère bâtie ainsi qu'un point d'eau. Cet emplacement bénéficie de la synergie et de l'attractivité d'une communauté de professionnels de santé, offrant ainsi un cadre idéal pour développer votre activité. Le local voisin est occupé par un pédiatre. L'ensemble est directement accessible une fois passée la porte de l'établissement, juste au niveau de l'entrée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un cabinet médical au sein d'un environnement privilégié ! Lot de copropriété comprenant 31 lots principaux. Charges annuelles 635 . Cette offre représente une opportunité rare pour tout professionnel de santé libéral souhaitant s'implanter dans une zone à fort potentiel ou pour un investisseur cherchant à diversifier son portefeuille immobilier dans le secteur médical. La rentabilité pouvant être de 9 à 10 % brut. Réf: 2953 Copropriété de 31 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 635.32 euros.

Idéalement situé sur la commune dynamique de Saint-Pierre-du-Mont, au coeur d'un pôle médical reconnu, ce local professionnel au sein d'une ancienne clinique constitue une opportunité rare pour une profession médicale libérale, un professionnel de santé, ou un investisseur recherchant un bien attractif et pérenne. Le local se compose de deux bureaux distincts. L'un est idéal pour une activité de secrétariat et mesure environ 12 m². Le plus grand est divisé en deux zones qui peuvent être complètement distinctes ou réunies au choix de chacun. La plus grande mesure 22.64 m², très agréable, équipée de belles étagères intégrées. La seconde de 10.5 m², sert actuellement d'espace de consultation, elle est équipée d'un point d'eau, de meubles de rangements et d'une paillasse offrant un confort optimal pour les activités nécessitant une installation adaptée (soins, consultations, actes paramédicaux, etc.). Vous bénéficierez également d'une salle d'attente commune, facilitant l'accueil et l'organisation de la patientèle, permettant de recevoir la clientèle dans les meilleures conditions, avec un cadre professionnel et rassurant. *Localisation : - Saint-Pierre-du-Mont, une commune attractive avec une forte demande de services médicaux avec un accès rocade aisé. -Dans une zone d'activité commerciale dynamique à 200 m du centre commercial Grand Moun -Au sein de l'ex clinique des Landes, devenue établissement hospitalier. - Facile d'accès, avec des commodités et des services à proximité. --L'établissement bénéficie d'un grand parking gratuit. Ce local convient parfaitement à des activités telles que : médecin, infirmier, kinésithérapeute, ostéopathe, psychologue, orthophoniste, diététicien, podologue, ou toute autre activité professionnelle compatible avec un environnement médical. Il est actuellement loué par un pédiatre 780 charges comprises. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un cabinet médical au sein d'un environnement privilégié ! Lot de copropriété comprenant 31 lots principaux. Charges annuelles 630 . Réf: 2954 Copropriété de 31 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 629.48 euros.

Idéalement situé sur la commune dynamique de Saint-Pierre-du-Mont, au coeur d'un pôle médical reconnu, ce local professionnel au sein d'une ancienne clinique constitue une opportunité rare pour une profession médicale libérale, un professionnel de santé, ou un investisseur recherchant un bien attractif et pérenne. Vous bénéficierez d'une salle d'attente commune, facilitant l'accueil et l'organisation de la patientèle, permettant de recevoir la clientèle dans les meilleures conditions, avec un cadre professionnel et rassurant. *Localisation : - Saint-Pierre-du-Mont, une commune attractive avec une forte demande de services médicaux avec un accès rocade aisé. -Dans une zone d'activité commerciale dynamique à 200 m du centre commercial Grand Moun -Au sein de l'ex clinique des Landes, devenue établissement hospitalier. -Facile d'accès, avec des commodités et des services à proximité.-L'établissement bénéficie d'un grand parking gratuit. Ce local conviendrait parfaitement à des activités telles que : médecin, infirmier, kinésithérapeute, ostéopathe, psychologue, orthophoniste, diététicien, podologue, ou toute autre activité professionnelle compatible avec un environnement médical. *Composition du lot : -un premier bureau d'une surface de quasi 11 m² permettra de positionner un éventuel secrétariat et une baie vitrée permet de voir l'accès et communiquer avec l'espace salle d'attente des parties communes -un deuxième bureau, de 33.3 m² très lumineux. Cet emplacement bénéficie de la synergie et de l'attractivité d'une communauté de professionnels de santé, offrant ainsi un cadre idéal pour développer votre activité. Le local voisin est occupé par un pédiatre. L'ensemble est directement accessible une fois passée la porte de l'établissement, juste au niveau de l'entrée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un cabinet médical au sein d'un environnement privilégié ! Lot de copropriété comprenant 31 lots principaux. Charges annuelles 630 Cette offre représente une opportunité rare pour tout professionnel de santé libéral souhaitant s'implanter dans une zone à fort potentiel ou pour un investisseur cherchant à diversifier son portefeuille immobilier dans le secteur médical. La rentabilité pouvant être de 9 à 10 % brut. Réf: 2955 Copropriété de 31 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 629.48 euros.

EXCLUSIVITÉ- Située à seulement 25 minutes au sud de Mont-de-Marsan, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 195 m², située dans un environnement calme et verdoyant, offrant une vue dégagée sur les Pyrénées. La maison se compose d'une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m², lumineuse grâce à de larges ouvertures donnant sur l'extérieur. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Un bureau permet d'aménager un espace de travail confortable. Une salle de jeux d'environ 25 m² vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins (loisirs, espace détente, salle de sport?). À l'extérieur, le terrain paysagé offre un cadre privilégié avec une vue dégagée. La terrasse et la piscine invitent à profiter pleinement des beaux jours. Un double garage complète les prestations de ce bien aux volumes généreux. Cette maison est idéale pour une famille recherchant confort, espace et tranquillité, tout en bénéficiant de prestations de qualité.

À Mont-de-Marsan, dans le calme du très recherché quartier de saint Médard, cette villa familiale dévoile un cadre de vie rare alliant espace, lumière et très beau potentiel. Implantée sur un terrain généreux de 736 m², entièrement clos et légèrement arboré, elle offre un environnement paisible où chaque instant peut se vivre dedans comme dehors. Dès l'entrée, on découvre une maison saine et lumineuse, aux volumes équilibrés, permettant d'envisager un projet de rafraîchissement personnalisé sans contrainte structurelle. Habitable immédiatement elle dévoilera tout son potentiel une fois mise à vos goûts. Le séjour profite d'une belle luminosité naturelle et d'une cheminée (qui devra être vérifiée n'ayant pas servie depuis très longtemps) qui apporte une touche de caractère, tandis que la cuisine indépendante ouvre directement sur le jardin, offrant un quotidien pratique et convivial. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre se trouve à votre disposition un wc et indépendant et une salle d'eau entièrement carrelée forment l'espace nuit. Le grand garage complètent les prestations d'un bien où fonctionnalité et potentiel se répondent harmonieusement puisqu'il pourra aisément être scindé pour créer une buanderie. A l'étage, des espaces mansardés pourront devenir une suite parentale puisque déjà divisés en une chambre et une pièce équipée d'un wc et d'un lavabo. Deux grandes chambres avec placards complètent ce descriptif. Le jardin, vaste et parfaitement exploitable, permet d'envisager une terrasse, une piscine, un potager ou simplement un lieu de détente à l'abri des regards dans un quartier où la tranquillité est un véritable privilège. À seulement quelques minutes des commerces, des écoles, des équipements sportifs, cette maison s'adresse à ceux qui recherchent un cadre de vie serein, un environnement qualitatif et un bien à fort potentiel, prêt à accueillir un nouveau projet de vie. Une propriété rare dans ce secteur apprécié de Mont-de-Marsan, idéale pour une famille, un premier achat ou pour toute personne souhaitant conjuguer espace, confort et perspectives d'aménagement. Réf: 2946 Dpe: E à cause de la chaudière fuel, alors que D en performance énergétique

Venez vite découvrir cette maison de ville en copropriété sans aucune charge !! Elle bénéficie d'un emplacement de choix au coeur du village de Villeneuve de Marasan avec un accès à pied à tous les commerces, écoles, collège ! Elle est composée de la sorte : entrée, séjour, cuisine donnant accès au patio pour le rez de chaussée. A l'étage 3 chambres, une salle d'eau, un wc séparé. Le patio comprend une dépendance qui pourra servir de terrasses couverte, rangement...Ce dernier dispose d'un accès indépendant extérieur en pus de celui donnant sur la cuisine. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1660 et 2320 , année de référence des prix de l'énergie 01/01/2021. Prix : 103 260 honoraires charge vendeur Réf : 2947 DPE : E / GES : E Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Dans cette annonce, nous vous proposons de faire l'acquisition de cette villa très cossue. Une bâtisse aux multiples facettes !! Tout d'abord parlons de l'environnement. L'emplacement fait partie des lieux préférés des montois, à proximité de commerces et écoles. Le cadre est hyper arboré. Le terrain de 1646 m² comporte de nombreuses essences d'arbres. C'est un lieu vraiment vert, reposant. Et si les 1646 m² ne vous suffisent pas vous pouvez acquérir au choix 997, 1066 ou carrément 2063 m² de terrain en plus! Nous vous renseignerons sur demande! Le bâti pour sa part est édifié sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée dispose d'une belle entrée qui dessert 5 chambres dont une suite avec salle d'eau et une pièce qui pourrait faire également office de salle de jeux, salle d'activité ou autre car elle a un superficie de 33 m² !!! Elle pourrait également servir pour y pratiquer une activité libérale indépendante. Une grande buanderie chaufferie et un wc complètent la composition, A l'étage également les volumes sont à l'honneur. Le vaste palier permet de rejoindre au choix le balcon nord qui dessert également deux chambres et le séjour. Ce dernier d'une superficie de 33 m² dispose d'une cheminée pour créer une ambiance chaleureuse et de nombreuses fenêtres pour la luminosité. La cuisine quant à elle fait près de 28 m², elle comporte un confortable espace repas lui aussi agrémenté d'une cheminée et se trouve ouverte sur la terrasse. Cette dernière est un des points attachants de cette maison! Perchée en hauteur, équipée d'un barbecue, elle offre sur près de 50 m² un très bel espace convivial et l'on s'y sent comme en pleine forêt! Toujours à l'étage se sont pas moins de trois chambres supplémentaires dont une avec point d'eau qui portent donc à 8 le nombre total. Enfin une belle salle de bains avec baignoire et douche termine ce descriptif. Reste à évoquer un spacieux garage de plus de 40 m² avec espace atelier pour bichonner et protéger vos véhicules ainsi qu'une cave à vin pour les amateurs de crus et nous aurons terminer le tour du propriétaire. Vous l'aurez compris c'est un produit au potentiel énorme, qui offrira sa quintessence après un bon rafraichissement mais la maison est largement habitable en l'état ! C'est réellement une magnifique opportunité qui sort des sentiers battus. Elle conviendra aux citadins fans de nature, à une profession libérale qui souhaite pratiquer à domicile, aux amateurs de bricolage et de décorations, mais aussi aux grandes familles nombreuses ou recomposées. Prenez contact pour plus de renseignements !!! Nous vous en dirons plus avec grand plaisir ! Dpe E , honoraires charges vendeur, réf 2945

Situé à 10 minutes de Mont de Marsan ( 40 ), nous vous proposons en exclusivité ce terrain à bâtir de 1346 m2. Viabilisation en bordure. Saint-Martin-d'Oney dispose des équipements essentiels au quotidien, offrant un équilibre idéal entre vie au calme et praticité. La commune accueille une école primaire, permettant une scolarisation de proximité dans un cadre rassurant et familial. Les collèges, lycées et structures d'enseignement supérieur sont facilement accessibles à Mont-de-Marsan, située à quelques minutes. ? Commerces et services de proximité Le bourg propose des commerces de première nécessité ainsi que des services locaux, facilitant la vie quotidienne sans multiplier les déplacements. Pour une offre commerciale plus large (zones commerciales, grandes enseignes, services administratifs), Mont-de-Marsan complète parfaitement l'offre locale. ? Transports et accessibilité La commune bénéficie d'une gare SNCF, un atout rare pour une commune de cette taille, permettant de rejoindre facilement Mont-de-Marsan et les axes régionaux. L'accès rapide aux grands axes routiers assure également une bonne mobilité vers les pôles économiques et les plages landaises. ?? Santé et services publics Les professionnels de santé, hôpitaux et services spécialisés sont rapidement accessibles à Mont-de-Marsan, garantissant une prise en charge complète tout en profitant d'un cadre résidentiel paisible. ? Vie locale et équipements communaux Saint-Martin-d'Oney propose des équipements sportifs et associatifs, favorisant une vie locale active et conviviale. Les espaces naturels environnants sont propices aux loisirs de plein air, aux balades et aux activités en famille. LE tout à une heure des plages!! Nous vous proposons également une visite virtuelle sur demande. N'hésitez pas à nous contacter à ce sujet! Prix de vente honoraires charge vendeur : 70000 Réf : 2944