Immobilier Isère

Le charme de l'ancien s'exprime pleinement dans cette ancienne grange rénovée en 2008, située à seulement 5 minutes de toutes les commodités, et notamment de la gare de Lancey. Elle offre un cadre de vie unique, mêlant authenticité, volumes généreux et fonctionnalité. Implantée sur un terrain de 2 142 m², cette maison individuelle offre 192 m² au sol (163 m² loi Carrez) répartis sur deux niveaux, et séduit par ses espaces ouverts et sa configuration atypique. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée indépendant dessert un bel espace de vie d'environ 66 m², composé d'un salon chaleureux, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine ouverte, formant un ensemble fluide et lumineux, idéal pour la vie quotidienne comme pour recevoir. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains, ainsi qu'un vaste cellier de 12 m². À l'étage, on découvre un second salon au style cathédrale, sublimé par une mezzanine en hauteur, offrant de beaux volumes et une atmosphère unique. Cet espace s'ouvre sur une grande terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sur la vallée, idéale pour profiter pleinement de l'environnement, et permet également la création d'une chambre supplémentaire selon les besoins. L'étage accueille enfin un espace nuit confortable, composé de deux chambres, d'une salle de bains, d'une buanderie et de toilettes séparées. La maison bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, d'une deuxième terrasse, ainsi que de possibilités de stationnement sur la propriété. Elle dispose également de deux grandes caves, idéales pour le stockage, un atelier ou une cave à vin. Le chauffage combine bois et électrique, contribuant à l'atmosphère chaleureuse du lieu. Un bien de caractère, aux volumes rares, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, à découvrir sans tarder en exclusivité avec Dorota Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3270.00 et 4490.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NOUVEAUTÉ ! Idéalement située au coeur du Versoud, cette résidence sécurisée et intimiste de trois étages offre un cadre de vie privilégié dans la vallée dynamique du Grésivaudan, à proximité immédiate de toutes les commodités. Découvrez ce superbe T3 de 71 m² au sein de la résidence 'Le Jardin du Castella', un programme immobilier pensé pour répondre aux besoins des familles et des investisseurs. Conçut avec des matériaux de qualité alliant esthétisme et durabilité, cet appartement garantit une excellente performance énergétique et un confort thermique en toute saison. En option : possibilité d'acquérir un garage. L'acquisition de ce bien vous permet de bénéficier d'un PTZ O% et de frais de notaire réduit. Pour toute information, contactez l'Agence DOROTA IMMOBILIER - LE VERSOUD Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé au dernier étage d'une petite copropriété, ce studio bis offre un cadre de vie fonctionnel et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités. D'une surface d'environ 24,5 m², il se compose d'une pièce de vie de 17 m², bien agencée, intégrant un coin cuisine équipé. Une mezzanine à faible hauteur accueille un espace nuit, permettant une séparation appréciable entre l'espace jour et l'espace nuit. L'appartement dispose d'une salle d'eau avec douche, de toilettes séparées, ainsi que de rangements intégrés, apportant un vrai confort au quotidien. L'ensemble est en bon état général. Le bien est vendu entièrement meublé, en l'état, permettant une installation immédiate ou une mise en location rapide. Des possibilités de stationnement sont disponibles au sein de la copropriété. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, à découvrir sans tarder en exclusivité avec l'agence DOROTA IMMOBILIER. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 533.00 et 722.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

RARE Appartement avec jardin Dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commodités, découvrez ce superbe appartement traversant au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement deux logements. Vous serez séduit dès l'entrée par une très belle pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une double exposition Sud-Est / Sud-Ouest, ouvrant sur deux terrasses, véritables invitations à la détente. L'espace nuit offre deux chambres confortables, pensées pour le calme et le bien-être. À l'extérieur, le charme opère pleinement avec un joli jardin privatif de plus de 500 m², idéal pour profiter de moments privilégiés en toute intimité. Le confort est au rendez-vous grâce à un chauffage à granulés, alliant performance énergétique et esprit écologique. ( Attente/alimentation pour clim déjà en place ) Un bien rare sur le marché, réunissant luminosité, extérieur et cadre de vie privilégié. Coup de coeur assuré. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2490.00 et 3440.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DOROTA IMMOBILIER : Virginie RUEDA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 477517668

Située au sein d'un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate du centre, cette maison d'architecte séduit par la qualité de ses volumes, sa luminosité et son état irréprochable. Développant environ 164 m² habitables, elle s'articule autour d'un séjour cathédrale aux proportions remarquables, véritable coeur de la maison, offrant une atmosphère élégante et contemporaine. Une mezzanine, ouverte sur la pièce de vie, constitue un espace privilégié dédié à la détente, à la lecture ou au télétravail. La maison propose quatre chambres, dont une de plain-pied avec sa salle d'eau privative, pensées pour le confort familial, ainsi qu'une distribution fluide et parfaitement fonctionnelle. Un garage et une buanderie complètent les prestations, apportant un réel confort au quotidien. Implantée sur un terrain arboré d'environ 1 000 m², soigneusement entretenu, la propriété bénéficie d'un jardin paysager avec piscine, dans un environnement calme et préservé. Excellente performance énergétique avec un DPE classé B. Aucun travaux à prévoir. Un bien rare et singulier, conjuguant architecture, fonctionnalité et emplacement privilégié, destiné à une clientèle exigeante. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1453.00 et 1967.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DOROTA IMMOBILIER : Virginie RUEDA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 477517668

Située sur la commune de Pontcharra (38530), cette ancienne maison en pierre séduira les amateurs de biens de caractère à la recherche d'un projet de rénovation offrant de beaux volumes et un fort potentiel. La maison développe une surface généreuse et s'élève sur trois niveaux d'environ 60 m² chacun, incluant des combles aménageables représentant 43 m² au-delà de 1,80 m de hauteur. L'ensemble totalise environ 196 m² au sol et 182 m² hors trémies d'escalier, pour une surface habitable estimée à environ 170 m² au-delà de 1,80 m. Un décroché complète intelligemment la bâtisse avec, au rez-de-chaussée, un WC indépendant et un coin buanderie, et à l'étage, une spacieuse salle de bains d'environ 12 m². La base du bâti est saine et sécurisante, avec des travaux de gros oeuvre réalisés il y a moins de trois ans. La toiture a été refaite, des dalles béton ont été posées et des menuiseries dernier cri ont été installées, permettant d'aborder la rénovation intérieure avec sérénité. Les volumes offrent une grande liberté d'aménagement, notamment sur les niveaux supérieurs qui permettent d'envisager 3 à 4 chambres aux belles proportions selon les besoins. En sous-sol, une superbe cave voûtée en pierre d'environ 49 m² vient rappeler l'authenticité et l'histoire de la bâtisse. À l'extérieur, vous profitez d'une cour commune fermée par un portail électrique, apportant confort et sécurité, ainsi qu'un jardin à aménager selon vos envies. L'emplacement est recherché pour sa proximité immédiate avec le centre de Pontcharra, ses commerces, écoles et transports, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux axes reliant Grenoble et Chambéry. Un bien rare à fort potentiel à découvrir dans nos agences Dorota Immobilier avec Bastien Buttard.. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DOROTA IMMOBILIER : Bastien BUTTARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 993810456

? EXCLUSIVITÉ Terrain viabilisé à Crêts-en-Belledonne, dans un cadre privilégié ? À seulement quelques pas du centre du village, venez découvrir ce magnifique terrain situé dans un petit lotissement intimiste de 5 lots, au coeur d'un environnement calme et verdoyant. D'une surface de 504m², ce terrain entièrement plat et déjà viabilisé (eau, électricité, tout-à-l'égout, télécom) offre une base idéale pour concrétiser un projet de vie sur mesure. Il est libre de constructeur et sans contraintes de construction, ce qui vous laisse toute liberté pour imaginer la maison qui vous ressemble. Crêts-en-Belledonne séduit par son cadre naturel préservé, sa vie de village dynamique, la proximité des écoles, commerces, et l'accès rapide à la vallée. Que vous recherchiez la tranquillité, une belle exposition ou un cadre familial, ce terrain coche toutes les cases. Un bien rare à la vente, dans une commune très recherchée. À visiter rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DOROTA IMMOBILIER : Virginie RUEDA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 477517668

NOUVEAUTÉ !
Idéalement située au coeur du Versoud, cette résidence sécurisée et intimiste de trois étages offre un cadre de vie privilégié dans la vallée dynamique du Grésivaudan, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Découvrez ce superbe T4 de 90 m² au sein de la résidence 'Le Jardin du Castella', un programme immobilier pensé pour répondre aux besoins des familles et des investisseurs. Conçut avec des matériaux de qualité alliant esthétisme et durabilité, cet appartement garantit une excellente performance énergétique et un confort thermique en toute saison.
En option : possibilité d'acquérir un garage.
L'acquisition de ce bien vous permet de bénéficier d'un PTZ O% et de frais de notaire réduit.

Pour toute information, contactez l'Agence DOROTA IMMOBILIER - LE VERSOUD

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.