Appartement à vendre - 3 chambres - 108 m² - 395 000€ à Marseille-12ème 13012
Référence: GNI519411
Informations clés
Prestations du bien
SAINT JEAN DU DESERT 13012 - T4 AVEC TERRASSE
ST BARNABE/ST JEAN DU DESERT 13012 - T4 AVEC TERRASSE Dans un environnement paisible, à 10 minutes à pied du centre de Saint Barnabé, venez découvrir ce bel appartement traversant de 108m², alliant modernité, luminosité et prestations haut de gamme. Il se compose d’une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une terrasse, d’une buanderie fonctionnelle, de nombreux rangements, de trois chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, Le tout est agrémenté de parquet dans toutes les pièces et d’une climatisation réversible intégrée pour un confort toute l’année. Possibilité d'acquérir un garage en rez-de-chaussée avec accès direct à l’ascenseur. Un bien rare sur le secteur, idéal pour la tranquillité, le confort et la qualité de vie au coeur du 12ᵉ arrondissement. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 126 Montant des charges : 145euros/mois (incluent l’eau froide/chaude et l'entretien de la copropriété) Bien proposé par NATHALIE SEBBAGH - 06 18 53 26 05 - Agent commercial RSAC N° 920 371 689 - Marseille Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABE SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille Titulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence Gérant : Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
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Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel dans cet appartement traversant et plein de charme, niché au sein d'une petite copropriété avec parking privé. Idéalement situé à 200 mètres de la plage, il constitue le pied-à-terre parfait pour des escapades ensoleillées ou un investissement locatif de premier choix.
Dès l'entrée, l'espace de vie séduit instantanément, une belle cuisine équipée s'ouvre sur le salon créant convivialité et fonctionnalité. Le balcon côté salon vous offrira de beaux couchers de soleil et la terrasse côté cuisine vous promet de bons repas méditerranéens au son des cigales. Une salle d'eau et des WC séparés viennent compléter ce niveau, garantissant confort et praticité.
À l'étage, place au repos et à l'intimité : une chambre spacieuse avec dressing, un espace salon cosy, une mezzanine pouvant accueillir deux lits simples. Une seconde salle d'eau avec WC vient compléter ce niveau, apportant un confort optimal pour tous.
Ce bien rare n'attend plus que vous ! Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un cadre préservé et recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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