Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 91 m² - 325 000€ à Fos-Sur-Mer 13270

Référence: GNI507857

A Classe énergie
Émission GES
41 KWhep / m² par an
A Emission GES
Émission GES
1 kgekCO2 / m² par an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
300 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
470 €

325 000 €

3 571 € / m²

Honoraires à la charge de: Vendeur

Informations clés

Type de bien
Maison / Villa
Prix / Loyer / Prix de cession
325 000.00 €
Surface (m²)
91
NB de pièces
4
NB de chambres
3
Année de construction
2022
NB de salles d’eau
1
NB de WC
2
Type de cuisine
Équipée

BASTIEN ARFI IMMOBILIER

MIRAMAS (13140)

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Voir l'agence

Maison T4 à vendre à Fos sur Mer (91 m²)

L' agence Bastien Arfi Immobilier est ravie de vous présenté cette superbe maison Type 4 en R+1 de 91m² construite en 2022 sur une parcelle de 359 m² à Fos sur Mer. Ce bien entièrement climatisé comprend au rez-de-chaussée : Une séjour/cuisine d'environ 45 m², un wc indépendant ainsi qu'un accès au garage. A l'étage vous trouverez trois chambres d' environ 11m² chacune, une salle d'eau et un wc. Le jardin ainsi que les murs de clôture sont à finir. Localisée dans un quartier calme, cette maison est à proximité de plusieurs établissements scolaires, tels que l'École élémentaire Gilbert Del Corso, l'École maternelle Léonce Hérail et l'École de Cantegrillet, parfaits pour les familles avec enfants. Cette propriété est proposée par l'agence BASTIEN ARFI IMMOBILIER en exclusivité au prix de 325 000 . Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un cadre agréable et familial.

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Elle offre un bel espace de vie composé d'un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, créant un cadre convivial et fonctionnel. La partie nuit comprend quatre chambres confortables, idéales pour accueillir une famille.
La maison, parfaitement entretenue, bénéficie d'équipements récents et performants : double vitrage, volets roulants électriques, pompes à chaleur et chauffe-eau thermodynamique récents.
À l'extérieur, vos véhicules peuvent être stationnés sur la parcelle, complétée par un garage. Le jardin, agréable et piscinable, constitue un véritable espace de détente.
Vous apprécierez la tranquillité du secteur, tout en profitant de la proximité des commerces et des accès autoroutiers.
Une maison alliant confort, modernité et qualité d'entretien, à découvrir sans tarder.

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Maison principale :

Type 4 d'environ 80 m2,

Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte,

Trois chambres confortables,

Salle d'eau moderne et wc indépendant.

Studio indépendant :

Environ 26 m2,

Accès privatif,

Idéal pour recevoir, louer ou exercer une activité indépendante.

Le tout sur une parcelle de 250 m2 offrant un agréable espace extérieur, facile d'entretien.

Atouts : rénovation récente, secteur prisé, proximité écoles, commerces, plages et axes principaux.

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Mentions légales

Siret: 83472310800017