Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 114 m² - 174 945€ à Potigny 14420
Référence: GNI524793
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
3 090 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
4 220 €
Informations clés
Maison Potigny 5 pièce(s) 114 m2
Réf : 12 648 - L'immobilier par Rémi Serais Exclusivité, Agence de POTIGNY, axe Caen - Falaise. Située à Potigny, charmante commune dynamique de Normandie avec commerces et écoles accessibles à pied, venez découvrir cette maison à rénover au fort potentiel. Sur un terrain clos et arboré de plus de 1000 m², elle offre une surface habitable de 114m². Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un séjour, d'une cuisine, d'une arrière cuisine ainsi que d'une salle d'eau et des toilettes. A l'étage, 3 chambres vous accueillent ainsi qu'un grenier aménageable. Situé à proximité de toutes les commodités, vous disposerez également de deux garages, un véritable atout pour le rangement ou les bricoleurs. Travaux à prévoir pour agencer cette maison à votre convenance. Une visite s'impose ? Contactez dès maintenant votre agence Rémi SERAIS de Potigny pour organiser une découverte de ce bien rare sur le secteur. L'immobilier par Rémi SERAIS, Votre expert de confiance en Normandie.
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L'immobilier par REMI SERAIS vous propose en EXCLUSIVITE : Rare sur le marché ! Situé à Éraines, à seulement 2 minutes de Falaise, ce pavillon parfaitement entretenu offre un cadre de vie calme et agréable, sans vis-à-vis, idéal pour une famille ou un premier achat. Aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises et profitez immédiatement. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour agréable, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et de WC, ainsi que de rangements pratiques avec placards dans le couloir. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, chacune équipée de placards intégrés, offrant un espace nuit fonctionnel et bien organisé. Le sous-sol propose un espace déjà aménagé offrant un beau potentiel : possibilité d'y créer une chambre supplémentaire, un bureau, une salle de jeux ou un espace indépendant selon vos besoins. Vous bénéficiez également d'une seconde cuisine, très pratique en complément, idéale pour recevoir, pour un espace ado ou dans le cadre d'un projet locatif ainsi qu'une partie atelier/stockage. Côté extérieur, vous bénéficiez d'un garage double, d'un accès et d'une cour goudronnés, d'un portail, d'une terrasse ainsi que d'un terrain clos, parfait pour les enfants et les animaux. L'ensemble offre une vraie tranquillité avec aucun vis-à-vis et un environnement paisible tout en restant proche des commerces, écoles et axes routiers. Une opportunité rare à saisir rapidement pour profiter d'un cadre de vie paisible aux portes de Falaise !
Mentions légales
Siret: 48041406900033