Maison / Villa à vendre - 4 chambres - 140 m² - 318 000€ à Lussan 30580

Idéal pour une résidence principale ou pour une résidence secondaire sans contraintes.
Découvrez cette jolie maison moderne de 2022 de plain-pied, de 93 m2, elle vous séduira par son confort, ses matériaux de qualité (travertin au sol), sa luminosité et son environnement paisible. Implantée sur un terrain clos de 500 m2, elle offre un véritable cadre de vie agréable, au calme de la campagne. La maison propose une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine américaine ouverte, parfaite pour les moments de partage. L'espace nuit se compose de trois chambres, fonctionnelles et confortables. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé, piscinable, et d'une belle vue dégagée, idéale pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Les plus: aucun travaux à prévoir, climatisation reversible, volets roulants et chauffe-eau termodynamique. Un bien clé en main à découvrir sans tarder !
Prix : 315 000 EUR Honoraires agence inclus. Contactez Sylvie ALGARRA pour plus d'infos 07 45 20 29 15 - sylvie@laborie-immobilier.com. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Résidence Les Sénioriales située à Cavillargues dans un emplacement privilégié au calme en campagne. Logement de 91 m², réservée aux séniors, se compose d'une pièce principale de 46m², cuisine entièrement équipée, deux chambres, une salle d'eau, un wc avec coin pour la machine à laver et un cellier. Côté extérieur privatif, une terrasse en partie couverte, un joli jardin orienté Est, une place de parking et un garage. Clim réversible, adoucisseur, volets roulants, store électrique, DV PVC, rien à prévoir... De plus, la résidence sécurisée est dotée d'une piscine, d'un terrain de pétanque, d'une salle de sports et d'une salle commune. Produit rare... Copropriété de 120 lots - dont 46 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3226.00 euros.

Cette maison récemment rénovée, est située dans un joli village paisible à 10 minutes de Goudargues.
Elle offre un espace de vie lumineux de 126m2 sur un terrain clos et arboré de 2160m2.
La cuisine indépendante donne accès à une terrasse couverte, deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un toilette se trouvent en rez de chaussée.
À L'étage, une chambre avec sa salle d'eau attenante et une mezzanine offre une vue dégagée sur la nature environnante depuis la terrasse.
Une dépendance aménagée de 40m2 avec cuisine et salle d'eau ainsi qu'un garage traversant de 22m2 complètent ce bien.
Climatisation gainable et isolation des combles.
Le village possède une école maternelle et primaire et est desservit pour les transports scolaire pour les collèges et lycées de Bagnols sur Cèze ou même Uzès.
Cindy EDMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843328402 - NIMES.

Vallée de la cèze, venez découvrir cette jolie maison de 94 m2 de plain-pied, au calme, avec belle vue sur la vallée, sur un terrain clos de 839 m2, avec piscine sécurisée et pool house. Elle dispose d'un bel espace de vie de 48 m2 avec cuisine ouverte, 3 chambres de 12, 11 et 11 m2, d'une salle de bain avec douche et baignoire, wc séparés, d'un accès au garage et buanderie par la cuisine. Ce havre de paix parfaitement entretenu vous séduira par son coté chaleureux etses finitions soignées. Vous apprecierez confort du double vitrage, de l'isolation et du chauffage gainable récents, qui placent la maison en DPE B (107)/ GES A(3). Coté jardin, une grande terrasse acceuilllera de belles tablées et son espace piscine sécurisée ravira les petits et les grands avec des belles plages et un pool house. On dispose également d'un garage de 30 m2, d'un terrain de pétanque, de beaux oliviers et d' un abri de jardin. Prix de vente 325 000 EUR TTC Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Contactez Sylvie ALGARRA pour plus d'infos. 07.45.20.29.15- sylvie@laborie-immobilier.com- Agent commercial indépendant - Rsac NIMES No408898427 . 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Venez découvrir ce superbe mas du XVIIIe siècle de 188 m² habitables, perché sur les hauteurs de Cornillon, offrant une vue imprenable sur la Vallée de la Cèze. Entièrement en pierre, il a déjà bénéficié de belles rénovations : toiture, chauffage, menuiseries, cuisine... Il propose un spacieux salon avec cheminée, une cuisine conviviale ouverte sur salle à manger, 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparés et une buanderie (pouvant devenir suite parentale). Au niveau inférieur : un T3 indépendant à finaliser, avec cour privative et espace de vie rénové, idéal pour un gîte ou pour accueillir vos invités. Les combles aménageables d'environ100 m² offrent encore de belles possibilités. Côté extérieurs : terrasse dominante, terrain piscinable, atelier, cuisine d'été, abris voiture, caves, terrasse sous voûte. Environnement calme et naturel, à quelques minutes des commodités et de la rivière. Un bien rare, alliant charme, potentiel et authenticité. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire ! Cindy EDMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843328402 - NIMES.

Découvrez cette charmante maison familiale, idéalement située dans un hameau paisible de Sabran, à proximité des commodités, écoles et transports. Côté intérieure: - séjour lumineux avec cuisine ouverte et entièrement équipée - 3 chambres avec placard - 1 bureau - salle d'eau refaite - buanderie - clim + radiateurs électriques - DV pvc avec volets roulants électriques Côté extérieur: -Grande piscine avec volet roulant électrique 5x10 - pool house - terrain clos d'environ 1298m² - terrasse - terrain arboré Le plus: terrain constructible avec possibilité de construire ou détacher une parcelle car deux accès indépendant.

En Exclusivité! Située dans un emplacement privilégié en limite de campagne, à 5mn de toutes commodités et 25mn d'Uzès. Construite en 1973 par Balency et Briard ,villa de plain pied, de 155m², fonctionnelle, 3 chambres en rdc avec salle d'eau, wc, cuisine indépendante, buanderie et salon-salle à manger avec un insert. A l'étage, 2 chambres, un bureau et une salle d'eau à aménager. A l'extérieur, grand terrain arboré et clos, 2 accès avec portail (dont un électrique), cabanon, garage, cave et un véritable terrain de tennis en terre battue. Possibilité de créer une piscine devant la maison. A prévoir quelques travaux pour mettre sa petite touche personnelle. Vidéo sur demande...