Maison / Villa à vendre - 4 chambres - 108 m² - 258 600€ à Garrigues-Sainte-Eulalie 30190

UZES NORD 13 KMS, FONTARECHES - Dans un bel environnement boisé, maison de 1975 de 80m² rénovée, implantée sur une belle parcelle constructible de 2000 m². Sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie de 33 m² avec cuisine ouverte et cheminée, une chambre et salle d'eau. A l'étage, deux autres chambres et un coin bureau le tout en mezzanine. Le terrain arboré est agrémenté d'une piscine 8x4m, avec une jolie vue sur la campagne. Un garage de 30 m² complète ce bien. Pas de vis à vis. Possibilité d'extension.

Votre agence de proximité, Bien Urbain Immobilier vous propose à la vente cette maison Individuelle avec Jardin et Potentiel de Piscine Maison individuelle de 103 m² habitables, construite en 1978, implantée sur une parcelle de 482 m², offrant un beau potentiel après rénovation. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour avec espace salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. À l'étage, on retrouve quatre chambres, ainsi qu'un grenier aménageable, permettant d'envisager un espace supplémentaire selon les besoins. À l'extérieur, le bien dispose d'un jardin et d'un terrain piscinable, idéal pour un projet d'aménagement personnalisé. Côté stationnement, la maison bénéficie de trois places extérieures et une place intérieure. Située dans un quartier résidentiel, la maison se trouve à proximité des écoles, commerces et transports, facilitant le quotidien. ?? Des travaux sont à prévoir, ce qui en fait une opportunité intéressante pour des acquéreurs souhaitant rénover et adapter le bien à leurs goûts ou pour un projet à potentiel. La visite virtuelle est disponible. ? Renseignements complémentaires, contactez Olivier au 06 23 03 36 68 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1538.00 et 2082.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 04 66 23 79 52 . Agent immobilier sous la carte CPI 3002 2019 000 041 259. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté, construite en 2000, offrant un espace de vie de 93 m² et un jardin spacieux de 315 m². Cette propriété, en excellent état, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine américaine aménagée, parfaite pour les repas en famille ou les dîners entre amis. Le salon et la salle à manger ouvrent sur une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours. Une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, offrant un havre de paix et de tranquillité. Une salle d'eau et un deuxième WC sont également présents à ce niveau. Le jardin, exposé à l'ouest, est un véritable écrin de verdure, parfait pour les enfants ou pour organiser des barbecues entre amis. Un stationnement intérieur est également disponible pour garantir la sécurité de votre véhicule. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à seulement 10 minutes à pied des arrêts de bus, d'une alimentation générale et d'un restaurant. Deux collèges se trouvent à 10 minutes en voiture, ainsi que deux parcs et jardins. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et lumineuse, alliant confort et praticité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1416.00 et 1916.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIEN URBAIN IMMOBILIER : Edith LOPEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 754093904 RCP 101PGMAN-AW10363. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 04 66 23 79 52 . Agent immobilier sous la carte CPI 3002 2019 000 041 259. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Idéalement situé entre la gare de Nîmes Centre et l'accès autoroute, offrant une accessibilité à tous les points névralgiques de la ville. Cette charmante maison de plain-pied, sur un terrain de 450m², vous attend pour écrire les plus belles pages de votre vie. D'une surface habitable d'env. 110m², elle vous offre un espace de vie harmonieux avec 4 chambres, parfait pour accueillir votre famille dans un confort absolu. Imaginez-vous déjà profiter de moments de convivialité dans sa vaste pièce de vie lumineuse de 50m², avec une cuisine ouverte, véritable cur battant de la maison. Laissez-vous séduire par ses doubles accès au jardin, vous invitant à savourer les douces soirées d'été en toute quiétude. Pénétrez dans l'intimité de cette demeure et découvrez un espace pensé pour votre bien-être au quotidien. Un couloir élégant vous mènera vers 3 chambres accueillantes, une salle de bains, un wc, une buanderie, et une suite parentale, offrant un accès direct au jardin pour des réveils en douceur au contact de la nature. Que vous soyez une famille en quête de confort ou un couple épris de tranquillité, cette maison saura répondre à toutes vos attentes, offrant un cadre de vie idyllique où il fait bon vivre et recevoir ceux qui vous sont chers. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et venez découvrir sans plus tarder ce petit coin de paradis niché au cur de Nîmes. Laissez-vous séduire par le charme indéniable de cette maison et faites de vos rêves une réalité dès aujourd'hui. Contactez-nous pour organiser votre visite et laissez-vous envoûter par le potentiel de ce havre de paix. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 921 et 1247 par an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (Le prix comprend les honoraires, à la charge du vendeur) « Toutes nos annonces sur notre site internet »