Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 131 m² - 499 000€ à Cheval-Blanc 84460

Référence: GNI513075

E Classe énergie
Émission GES
233 KWhep / m² par an
E Emission GES
Émission GES
64 kgekCO2 / m² par an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
3 660 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
5 020 €

499 000 €

3 809 € / m²

Honoraires à la charge de: Vendeur

Informations clés

Type de bien
Maison / Villa
Prix / Loyer / Prix de cession
499 000.00 €
Surface (m²)
131
NB de pièces
4
NB de chambres
3
NB de salles de bain
1
NB de WC
1
Type de cuisine
Équipée

CHEVAL BLANC IMMOBILIER

CHEVAL BLANC (84460)

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Maison de plain-pied au pied du Luberon ? 130 m² habitables ? 3 chambres ? Terrain arboré et clos

Située dans un environnement calme et privilégié, au pied du Luberon, cette maison traditionnelle construite en 1987 offre un cadre de vie idéal, entre nature et confort. De plain-pied, elle développe une surface habitable de 130 m² et se compose d'un vaste séjour lumineux de 42 m², grande cuisine équipée de 19 m², trois chambres, salle de bains avec douche et bain, un cellier, un garage attenant de 62 m2 ainsi qu'une cave. Édifiée sur une parcelle arborée de 4 000 m², la propriété est agrémentée de nombreux oliviers et bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel. Menuiseries bois en double vitrage Chauffage central au fioul Forage à 40 m Fosse septique (non conforme) Quelques travaux de mise aux normes sont à prévoir, notamment au niveau de l'assainissement, mais le potentiel de ce bien est indéniable. Idéale pour les amoureux de la nature souhaitant s'installer dans un cadre paisible tout en restant proches des commodités. Honoraires à la charge du vendeur DPE : GES : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre et . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris) DPE réalisé le /2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

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L'e bien est composée de deux habitations.

La première d'environ 90m² est composée d'une pièce avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau, d'un wc et de deux chambres.

La seconde partie est à rénovée, en rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine, une grande pièce de vie, une salle d'eau, un wc, un cellier et 4 chambres à l'étage.

Un grand garage de 70m² complète les lieux, ainsi qu'un pool house et une piscine.

Le Jardin est entièrement clos et arboré.

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La maison est composée en rez-de-chaussée d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 60m² avec cuisine ouverte, d'une suite parentale avec salle de bains, d'une chambre simple, d'un wc, d'un cellier et d'un garage.
Au second, deux belles chambres avec salle d'eau commune et wc.
Coté extérieur, vous profiterez de l'exposition plein sud de ce pavillon avec sa piscine 4*7 et du jardin entièrement clos et arborée.
A voir sans tarder!! Kevin VIDAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951134303 - TARASCON.

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Piscine au sein de la copropriété
copropriété de 31 lots d'habitations, charges annuelles 1440 pas de procédure en cours.

Visite virtuelle sur demande !

Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1440.00 euros.

Mentions légales

Siret: 43381126200016