Sélection d'annonces immobilières en Var

Situé au coeur du village de Callian, appartement 3 pièces bénéficiant d'une très belle pièce de vie lumineuse avec une magnifique vue dominante. Situé au 2 ème étage, on y accède par un escalier intérieur et privatif. Traversant avec 1 salle de bain/wc et un couloir qui amène à 2 petites chambres. Beaucoup de charme avec les poutres apparentes et une grande mezzanine avec fenêtre et rangement. Actuellement loué depuis 2024 avec Garantie loyer impayé à 731 /mois. Pour plus de renseignement, nous contacter au 04.94.47.61.66 ou contact@otlet-immobilier.com Carine ROMAGNOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À seulement 1 km du centre du village, cette villa traditionnelle est implantée sur un terrain plat de 1 500 m², avec accès au canal d'arrosage et une piscine. Elle se compose en rez-de-jardin d'un appartement T2 indépendant ou communiquant, d'un grand garage, et à l'étage d'un appartement T4 lumineux. L'ensemble nécessite une remise au goût du jour, mais offre de belles bases : volumes généreux, deux logements distincts, et un environnement calme tout en restant proche des commodités. Un bien idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou une résidence principale avec potentiel. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SAINT RAPHAEL - 2P en duplex de 40.22m² situé dans une résidence sécurisée et arborée. Il se compose comme suit : une entrée accueillante, WC séparés, séjour, cuisine indépendante équipée, une loggia fermée exposée Sud. p - À l'étage : une chambre, une salle d'eau avec WC pour un maximum de confort. Parking et cave. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir ce 2P plein de charme. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Bien soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 53 lots dont 16 lots d'habitation. Charges annuelles 650. Classe énergie D ATRIUMSUD CONSEIL IMMOBILIER Tel agence : 04 94 83 19 96 / Mail: contact@atriumsud.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 53 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 760.00 euros.

Entre les étangs protégés de Villepey et les plages sauvages bordées de criques, Saint Aygulf offre un cadre idyllique pour les amoureux de nature et de sérénité. C'est dans ce décor privilégié, au coeur du centre ville et à 150?m seulement de la mer, que se trouve ce bel appartement T2 d'environ 34 m², complété par un balcon, une terrasse et une place de parking privée. Situé dans une résidence entretenue, ce deux pièces bénéficie d'un hall d'entrée avec placard de rangement et toilettes, d'une pièce de vie très lumineuse avec aperçu mer. L'espace peut être modulable pour optimiser la surface. La cuisine kitchenette équipée comprend plaque de cuisson, hotte aspirante et quelques rangements, est s'ouvre sur le séjour. Une belle chambre avec placard et une salle d'eau complète ce logement fonctionnel et cosy. Points forts : ? Extérieurs privilégiés : balcon meublé et grande terrasse pour profiter du climat et partager vos repas en plein air. ? Localisation premium : en plein centre, tout se fait à pied?: plage, marché provençal, commerces, restaurants et activités nautiques. L'une des plus grandes plages du Var se trouve à deux pas, avec ses spots de kitesurf et ses 300 jours de soleil. ? Cadre de vie unique : le quartier est niché entre la zone protégée des étangs de Villepey et les plages de sable. Le sentier des douaniers tout proche offre des balades entre terre et mer avec des panoramas sur le bleu azur de la Méditerranée. ? Convivialité : l'ambiance de village autour de sa place et des commerces ouverts toute l'année invite aux soirées d'été et aux parties de pétanque. Cet appartement est idéal pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif sur la Côte d'Azur. Avec son aperçu mer, ses espaces extérieurs et son parking, il représente un produit rare sur le secteur. L'appartement actuellement loué peut-être vendu avec ou sans son occupant. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ? coup de coeur garanti ! PROVINCIMO Agence Immobilière dans le VAR 83 vous propose en location un appartement a louer à SAINT-AYGULF, à 10 min de FREJUS. Toute notre sélection de biens à louer à FREJUS SAINT-AYGULF immobilier sur notre site internet PROVINCIMO et pour tout renseignement, nous consulter.

Située au coeur du charmant village de Nans-les-Pins, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison familiale de 150 m² habitables offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, sur un terrain plat et arboré d'environ 1400 m². La maison s'articule sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée spacieux desservant deux garages attenants, une buanderie, un WC indépendant, ainsi qu'une grande véranda lumineuse donnant directement sur la piscine couverte, parfaite pour en profiter toute l'année. À l'étage, un vaste séjour avec cheminée vous accueille dans une atmosphère chaleureuse. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, saura séduire les amateurs de gastronomie. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains avec double vasque, un WC avec lave-mains, ainsi que deux terrasses et une seconde véranda pour profiter des extérieurs en toute saison. Les atouts : Terrain de 1400 m² clos et arboré Piscine couverte Sous-sol complet Deux garages Deux vérandas Emplacement idéal, en plein centre du village Une maison aux volumes généreux, idéale pour une résidence principale familiale ou un projet de résidence secondaire au calme, à seulement 45 minutes de Marseille et 30 minutes d'Aix-en-Provence. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare sur le secteur !

LES BASSES VERNEDES - Dans un environnement commercial dynamique, murs commerciaux à vendre dans un bâtiment année 2000 de belle facture. Sur deux niveaux aisément aménageables selon votre activité, profitez d'une large vitrine, d'un rez-de-chaussée de 70m² actuellement libre en espace de stockage, d'un premier étage de même surface aménagé actuellement en 4 bureaux et un sanitaire. L'ensemble peut être divisé en deux locaux indépendants. Ces locaux sont parfaitement adaptés pour un large éventail d'activités commerciales, artisanales, libérales. DPE B Belle opportunité à saisir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1724.00 euros.

Dernier étage, balcons, garage, confort et sécurité : un appartement qui coche toutes les cases ! Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, cet appartement vous séduira par sa luminosité et son agencement soigné. Il offre un spacieux séjour climatisé, ouvert sur une agréable terrasse fermée côté cour, parfait pour profiter de l'extérieur en toute saison. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, ravira les amateurs de convivialité. Côté nuit : une chambre avec placard et balcon, un dressing séparé, une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble. Un beau garage en sous-sol, avec porte automatique et électricité, est inclus. Pour votre tranquillité : porte blindée, accès vidéophone et code d'entrée à la résidence. Centre ville a proximité, facile à faire a pied ! Copropriété de 105 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1675.00 euros.

? Villa coup de coeur à Vidauban ? VENDUE EN EXCLUSIVITÉ par l'Agence de Provence ? Découvrez cette charmante villa nichée dans un quartier paisible de Vidauban, alliant tranquillité et proximité immédiate des commodités. Un intérieur chaleureux et fonctionnel Dès l'entrée, de plein pieds, vous serez séduits par un hall accueillant menant à un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée. L'espace de vie, convivial et spacieux, est idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la villa propose : - 3 chambres confortables, dont une suite parentale pour plus d'intimité. 2 autres pièces pouvant servir de chambre en sous-sol - Une salle de bains moderne avec douche. - Un toilette indépendant, pour plus de praticité. Des espaces à personnaliser selon vos envies Le sous-sol, véritable atout de la maison, comprend : - Une buanderie avec toilette indépendant. - Une salle d'eau supplémentaire. - Deux pièces qui trouveront leur vocation selon votre besoin o envie : chambres d'amis, salle de sport, bureau, espace détente... laissez libre cours à votre imagination ! - Un double garage pour stationner vos véhicules et organiser votre rangement. Un extérieur propice à la détente Le terrain de 610 m² entièrement clos est un véritable havre de paix. Vous profiterez d'une belle piscine et de son pool house, parfaits pour savourer les journées ensoleillées du Sud. Cette villa n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire ! Contactez l'Agence de Provence dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Agence de Provence Agence Immobilière dans le VAR 83 vous propose en achat vente une maison à vendre à VIDAUBAN à 30 min de Fréjus et 40 min Saint Tropez. Toute notre sélection de biens immobilier à vendre à VIDAUBAN, au Cannet-des-Maures, au Luc-en-Provence, aux Arcs-sur-Argens, au Thoronet, sur notre site internet agence-provence et pour tout renseignement, nous consulter.

Un havre de paix avec vue panoramique Nichée dans un quartier résidentiel calme, sans aucun vis-à-vis, cette maison construite en 1986 offre un cadre de vie rare, baigné de lumière et tourné vers la nature. Depuis la terrasse ou l'étage, vous profiterez d'une vue panoramique exceptionnelle. À l'intérieur, confort et volumes : - À l'étage : une suite parentale avec salle de bain et vue imprenable. - En rez-de-chaussée : trois chambres supplémentaires, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. - Une grande pièce de vie lumineuse, avec belle hauteur sous plafond, accueille une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée. Une buanderie spacieuse complète l'ensemble. À l'extérieur, sérénité et espace : - Deux grandes terrasses dont une ombragée, idéales pour vos repas d'été, un terrain en restanques de 5 125 m², joliment arboré d'oliviers, avec la possibilité de créer un potager ou un jardin paysager. Pour vos loisirs : Une piscine 12 x 6 m, un pool house entièrement équipé (cuisine d'été, terrasses avec vue) promettent des moments de détente inégalés. Les + : - Deux garages fermés - Possibilité d'extension : un véritable potentiel pour adapter la maison à vos projets futurs.

Sont autorisées sous conditions en 1AUa - les constructions destinées à l'habitation à condition qu'elles soient réalisées au travers d'une opération d'ensemble comportant au minimum 10 logements. Les opérations pourront être réalisées par tranches fonctionnelles. Pour toute opération d'habitat, il est imposé 30 % minimum du nombre de logements réalisés doit être affecté au locatif conventionné. l'emprise maximale au sol des constructions et de leurs annexes est fixée à 20%. Les bassins des piscines ne rentrent pas en compte dans l'emprise au sol. Possibilité de construire R+1

Sont autorisées sous conditions en 1AUa - les constructions destinées à l'habitation à condition qu'elles soient réalisées au travers d'une opération d'ensemble comportant au minimum 10 logements. Les opérations pourront être réalisées par tranches fonctionnelles. Pour toute opération d'habitat, il est imposé 30 % minimum du nombre de logements réalisés doit être affecté au locatif conventionné. l'emprise maximale au sol des constructions et de leurs annexes est fixée à 20%. Les bassins des piscines ne rentrent pas en compte dans l'emprise au sol. Possibilité de construire R+1

Au Luc, proche centre ville et de la place du marché, découvrez ce T2 d'une surface de près de 40m² , composé d'une cuisine aménagée, ouverte sur le séjour et d'une chambre; Le bien dispose également d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Que ce soit pour un projet locatif, ou un projet de vie, ce bien est idéal par son rapport taille/prix. A découvrir ! Concerto Immobilier, l'immobilier proche de VOUS ! Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.