Sélection d'annonces immobilières en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Alexandre de votre agence TEISMANN immobilier vous présente cette belle maison orientée sud de 90 m² avec ses 3 chambres, sur une parcelle de 325 m², au calme, sur la commune de LANCON DE PROVENCE A proximité des commerces, cette maison se compose de : 1 entrée, 1 bel espace vie très lumineux de 47 m² comprenant 1 cuisine équipée ouverte sur le séjour, et la partie salon / salle à manger (donnant sur terrasse et jardin), 2 chambres de 11 m², 1 WC séparé, 1 salle de bains puis à l'étage : 1 grande chambre de 16 m², Vous pourrez profiter de sa cour devant la maison ainsi que du jardin arrière au calme absolu vous serez séduits par cette belle maison des années 1980 en très bon état avec climatisation réversible, et poêle dans le séjour, avec panneaux solaires pour le chauffe-eau, 1 garage, et possibilité de se stationner très facilement, (construction sur vide sanitaire). Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Alexandre LABROCHE EI 06.63.78.65.65 rsac nancy 790732291

Maison de 215m² avec Piscine Garage et dépendances Prestige Immobilier vous propose en exclusivité dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Aubagne, proche des commodités et écoles, cette superbe maison d'environ 215 m² habitables, nichée au cœur d’un écrin de verdure et qui vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son fort potentiel. Édifiée sur un magnifique terrain arboré d'environ 1400 m², cette propriété offre un cadre de vie rare, au calme absolu. Vous profiterez d’une piscine chauffée avec dôme, idéale en toute saison, ainsi que de 40 m² de garage et 52 m² de dépendances comprenant une cave, une buanderie et un atelier. La maison est organisée en deux logements entièrement indépendants, offrant de multiples possibilités (grande famille, regroupement familial, investissement locatif, profession libérale…). À l’étage, d'environ 124 m², vous trouverez un espace de vie comprenant : Un superbe séjour baigné de lumière, une cuisine équipée très fonctionnelle, trois chambres, deux salles de douche et deux toilettes indépendants. En rez-de-jardin, d'environ 91 m², vous trouverez un second logement tout aussi fonctionnel, composé de : Deux chambres, deux salles de douche, un coin nuit aménageable et une cuisine moderne récente. Cette propriété rare sur le secteur séduira les amateurs de nature, de tranquillité et de volumes, tout en offrant un potentiel d’aménagement exceptionnel. Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder.

EN EXCLUSIVITÉ - SPECIAL INVESTISSEUR Votre agence immobilière, spécialiste de l'immobilier dans le Centre Var, vous propose à la vente cette charmante maison de village de près de 72 m², idéalement située à Gonfaron. Cette coquette maison offre 4 pièces fonctionnelles, comprenant 2 chambres, un bureau et une mezzanine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard à chaussures menant à une suite parentale avec rangements intégrés, une buanderie et une salle d'eau moderne avec toilettes. Au 1er étage, un spacieux séjour vous attend avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée (four, plaque de cuisson et hotte), idéale pour partager des moments conviviaux. Au 2ème étage, un bureau donne accès à une mezzanine offrant un espace supplémentaire, parfait pour un coin lecture ou salle de jeu, ainsi qu'une chambre avec accès direct à une seconde salle d'eau avec toilettes. Idéalement placé en plein coeur du village, cet appartement est à proximité immédiate des écoles et des commodités, accessibles à pieds. Le bien est vendu loué 771 par mois, le bail est du 12/12/2024. Loué et géré par nos soins, nous contacter pour + d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 816.00 et 1105.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

APPARTEMENT TYPE 3 DE 75m² Prestige Immobilier vous propose à la vente cet appartement, anciennement local médical, d’environ 75m² situé au cœur des Défensions à Aubagne. Situé au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement se compose actuellement d’une entrée faisant office de salle d’attente, de deux salles de consultation et un secrétariat. Les cloisons délimitant ces espaces peuvent être supprimées et vous permettre d'aménager cet appartement en un loft spacieux ou de rediviser l'appartement en plusieurs espaces. De plus, cet appartement dispose de deux WC et de plusieurs points d'eau. La salle de bain et la cuisine sont à aménager, ce qui laisse de multiples possibilités. Idéal pour un couple ou une famille souhaitant personnaliser entièrement son espace de vie dans un quartier à proximité de toutes les commodités (parking public, commerces, transports en commun, écoles…). N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

APPARTEMENT TYPE 3 DE 75M² EXCLUSIVITE À VENDRE ROQUEVAIRE DANS UN IMMEUBLE BOURGEOIS ET EN PIERRE DE TAILLE, TRÈS BEL APPARTEMENT DE TYPE 3, beaux matériaux. Au 2ème et dernier étage et composé comme suit : Un hall d'entrée, Séjour-cuisine entièrement équipée et aménagée. Deux grandes chambres avec placard de rangement, un wc indépendant suspendu. Climatisation gainable chaud et froid. Une salle de bains, et possibilité de faire une douche sans travaux. Double vitrage. Volets électriques. Moustiquaires. Combles aménageables. Magnifique carrelage, tableau électrique entièrement aux normes.

APPARTEMENT T2 VUE MER AVEC GARAGE Situé au premier étage d’une résidence calme et sécurisée. Cet appartement T2 de 35,25 m² bénéficie d’une belle vue sur la mer et d’une exposition plein sud. Il se compose d’une entrée avec un grand dégagement offrant la possibilité d’aménager une deuxième chambre, un grand dressing ou un espace bureau, d’une salle de séjour avec coin cuisine ouvrant sur une terrasse de 7 m² proposant une vue panoramique sur la mer. L’appartement est bien agencé. Des travaux sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. La plage et les commerces sont accessibles à proximité immédiate. Box de 19m² vendu avec l'appartement Idéal pour résidence secondaire, pied-à-terre en bord de mer, investissement locatif ou premier logement.

Venez découvrir cette jolie villa des années 30 dans le quartier paisible de Montplaisir. Elle dispose de beaux volumes, de 2 chambres avec placard, d'une cuisine aménagée en très bon état. L'ensemble des pièces à vivres disposent de menuiseries en PVC double vitrage, avec climatisation réversible dans le séjour. Le rez-de-chaussée de la villa est divisé en 3 pièces pour une surface totale de 72 m². On y trouve un grand garage (avec une hauteur restreinte), une belle pièce avec évier servant de buanderie, et une troisième pièce. Le jardin de 719 m² est totalement clos, avec portail motorisé, forage et un bel abri de jardin pour ranger l'outillage. A découvrir sans tarder ! Thierry MORCHAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531 554 806 - TARASCON.

Vous n'aurez plus qu'a poser vos valises dans ce havre de paix situé au calme tout en étant proche du centre ville et des commerces. Cette partie de Mas entièrement rénovée avec goût et matériaux hauts de gamme offre un confort moderne dans un cadre authentique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse exposée plein Sud, une cuisine indépendante coté Nord avec son espace détente et barbecue, une buanderie et des toilettes. A l'étage, l'espace nuit comprend : 3 belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'extérieur profitez de 2 terrasses (sud et nord), d'un terrain de 410m2 piscinable, d'un abri voiture et d'un cabanon. Confort assuré grâce au Poêle à granulés, Climatisation Réversible et Fibre. Forage. Une visite s'impose sans tarder ! Prix de vente : 389000 euros FAI (honoraires à la Charge du vendeur ) Karin SCOTTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822584348 - Tarascon.

Un bien rare à visiter sans tarder. Dans le quartier prisé de la Velouterie, au coeur de l'intra-muros d'Avignon, cet appartement de type 3 situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée vous invite à découvrir une atmosphère chaleureuse, baignée de lumière et sans vis-à-vis. Niché au-dessus des remparts, il bénéficie d'une vue dégagée sur les bords du Rhône, l'île Piot et la Barthelasse. L'agencement est fluide et fonctionnel : un vaste hall d'entrée distribue les pièces avec élégance. Sur la gauche, une cuisine lumineuse vous permettra de partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le séjour offre un cadre paisible, idéal pour se détendre ou télétravailler. L'appartement comprend deux grandes chambres d'environ 14 m², dont une avec un dressing intégré, ainsi qu'une salle de bains spacieuse et naturellement éclairée. Vous profitez d'un cadre rare en intra-muros : stationnement facile et immédiat, tout en restant à proximité des Halles, des commerces et de toutes les commodités. Le chauffage est inclus dans les charges. Diagnostics réalisés en mai 2022 ? DPE : D Prix : 199 000 (frais d'agence inclus, à la charge du vendeur) Contactez-moi au 06 29 76 04 43 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et la luminosité de ce bien exceptionnel. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 39 lots (Pas de procédure en cours). ROSA-MARIA HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 99137578300016 - AVIGNON.

Idéalement situé en rez-de-chaussée, ce local commercial d'environ 158 m² offre un fort potentiel pour tout type d'activité (tout commerce possible). Libre de toute occupation, il bénéficie d'une excellente visibilité sur rue, avec une large façade apportant une très belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le local dispose également d'une terrasse, un véritable atout pour les activités commerciales ou de restauration, ainsi que d'un stationnement facile à proximité, garantissant un confort optimal pour la clientèle et le personnel. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).

CHARME ANCIEN - ATYPIQUE - MODERNE CHIC COSY - APPARTEMENT T1 BIS AVEC EXTRÉIEUR ET STATIONNEMENT PRIVATIF - CARPENTRAS A quelques minutes à pied du centre ville/historique de Carpentras, situé en rez-de-chaussée d'un très bel immeuble au charme certain datant du XVIII ème siècle, très bien entretenu (petite copropriété de 3 étages avec ascenseur, 19 lots dont 8 lots d'habitation, gérée par un syndic professionnel), ce superbe appartement de type T1 bis d'environ 63 m² (58.87 m² Loi Carrez) est un bien unique et rare par son design chic et cosy, son atmosphère moderne et ancien, sa configuration en duplex avec une belle hauteur sous plafond et sa belle luminosité par son exposition Sud. Ce magnifique appartement aux finitions soignées, se compose d'une agréable et spacieuse pièce de vie (environ 33 m²), avec son cosy espace salon, sa chaleureuse salle à manger avec un beau poêle à granulés, le tout ouvert sur la belle cuisine moderne, avec jolie verrière, aménagée et équipée avec éléments hauts de gamme (MH Cuisine), un véritable plaisir des yeux avant celui des papilles. Sols en parquet contrecollé de qualité pour l'espace salon-salle à manger et en carreau de ciment design pour la cuisine. Ce bel espace de vie est baigné de lumière par ses grandes ouvertures permettant l'accès à la terrasse close d'environ 34 m²exposé plein sud. Un petit dégagement distribue vers le WC indépendant et vers la jolie salle d'eau aménagée également avec des matériaux de grandes qualités : murs en grès, sol en carrelage effet parquet, douche à l'italienne, miroir lumineux à led antibuée. La pièce de vie est surplombée par une jolie mezzanine avec son escalier design à pas japonais, mezzanine aménagée en chambre très cosy avec placard (14.40 m²), un véritable petit cocon intimiste et très agréable. Coté confort, menuiseries aluminium double vitrage, chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques à fluide caloporteur, VMC (dans cuisine, salle d'eau et WC) pour garantir une qualité d'air optimale, prises et interrupteurs en acier de la marque Cortson apportant une touche de modernité et d'élégance, aucune anomalie électrique dans le rapport de diagnostics techniques, assainissement tout-à-l'égout. Côté pratique, un stationnement privatif extérieur au sein de la résidence et nombreuses facilités de stationnement gratuit à proximité immédiate. Côté extérieur, une belle terrasse close d'environ 34 m², un espace idéal pour se relaxer paisiblement au calme, jardiner et recevoir famille et amis autour d'une bonne table tout en profitant d'un bel ensoleillement maximum plein sud. La parfaite optimisation de l'espace dans les moindres détails rend ce logement ultra fonctionnel. Vous serez séduit par ce bien d'exception, avec une atmosphère unique, par son charme contemporain et ancien avec des matériaux nobles et son coté épuré donnant ainsi à cet appartement un cachet certain avec ses aménagements sur mesure dans un style tendance moderne chic et cosy qui en font un lieu unique. Idéal pour un pied à terre à Carpentras ou un investissement locatif. Un appartement Coup de coeur !!! Rare sur le marché. Prix : 165 000 HAI (Honoraires d'Agence à la charge du vendeur Inclus) Charges de copropriété d'environ 615 à l'année Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 18 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 615.00 euros.

Vous recherchez une pépite de la restauration dans un secteur dynamique entre Cannes, Mandelieu-la-Napoule et Grasse? Saisissez l'opportunité d'acquérir un fonds de commerce déjà ancré et reconnu, au coeur d'un environnement résidentiel attractif. Concept & identité culinaire : Restaurant de cuisine traditionnelle franco-italienne et méditerranéenne où la créativité rencontre l'authenticité. La carte, entièrement faite maison marie les influences italiennes et lyonnaises avec des plats signature le tout élaboré à partir de produits frais et de saison. Atouts opérationnels Établissement bien noté avec d'excellents avis clients (4,7/5 et retours réguliers sur la qualité, le service et l'ambiance). Concept fort, ambiance conviviale et fidélisation notable. Possibilité d'événements réguliers (soirées musicales, privatisations, repas de groupe).([restaurant-latavoladesgones.fr][3]) Terrasse exploitable en saison. Plats à emporter et menus adaptés à différents publics.([restaurant-latavoladesgones.fr][1]) Affaire prête à exploiter Clientèle régulière, notoriété déjà établie, équipe en place et process tous faits pour être répliqués ou optimisés selon la vision du repreneur. Potentiel de développement Développement du service traiteur / livraison. Renforcement des animations thématiques (soirées à thème, événements privés). Communication digitale et marketing local pour booster la fréquentation en basse saison. Le restaurant est ouvert du mardi au samedi soir ... Copropriété de 2 lots. Charges annuelles : 300.00 euros.