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l'agence immobilière ESIMMO vous propose À vendre : Appartement T2 avec Terrasse et Grand Garage à Aix-en-Provence, La Duranne !

Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité ! Nous vous proposons un charmant appartement de type 2, idéalement situé dans le quartier prisé de La Duranne.

Caractéristiques de l'appartement :

Type : T2 spacieux et lumineux
Terrasse : Profitez d'une agréable terrasse pour vos moments de détente
Garage : Grand garage inclus, offrant un stationnement sécurisé
Loyer : Actuellement loué hors charges à 703,31 , garantissant un revenu locatif attractif
Emplacement : Situé à Aix-en-Provence, dans le quartier dynamique de La Duranne, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commodités, transports et écoles.

Pourquoi investir ?

Rentabilité locative intéressante
Quartier en plein développement
Demande locative soutenue

Informations sur la copropriété :

Nombre de lot 89 lots
charges annuelles 1145.68 eau froide, compris, entretien de la copropriété du parc arboré, du portail électrique etc

renseignements sur ce bien, n'hésitez pas à contacter l'agence ESIMMO au 06.16.35.12.43 ou par e-mail à eric .sammarco @esimmo .fr . Consultez également
www .esimmo.fr

Notre équipe est disponible du lundi au vendredi, de 9h à 18h30, et nous vous proposons une estimation verbale gratuite de vos biens à vendre, à louer, ou à gérer. Nous intervenons dans les zones de Marignane, St Victoret, Vitrolles, Rognac, Les Pennes Mirabeau, Châteauneuf, Le Rove et Gignac la Nerthe.

Saisissez cette opportunité unique d'habiter dans un cadre de vie agréable. Pour connaître les risques éventuels liés à cette propriété, rendez-vous sur www .georisques .gou.fr .

Saisissez cette opportunité d'investissement dès maintenant ! ?

Au Luc en Provence, Concerto Immobilier vous propose cette villa contemporaine de 2013 situé en périphérie de la ville. D'une superficie habitable de 110.70m² sur un terrain de 1250 m² cette villa est composée d'un salon fait de baies vitrées, d'une cuisine moderne aménagée et équipée et d'un WC au rez-de-chaussée. A l'étage vous trouverez trois chambres, un WC et une salle d'eau. Chaque chambre profite d'un accès au toit terrasse avec un vue dégagée sur les maures. A l'extérieur ce bien vous propose une piscine et ses plages, une cuisine d'été et un pool house / bar pour vois soirées d'été. Plusieurs terrasses vous proposent plusieurs ambiances. Enfin, la villa est équipée d'un grand garage indépendant. Forage et eau de la ville. Fosse septique. A découvrir ! Concerto Immobilier, l'immobilier proche de VOUS ! (4.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ensemble Immobilier de 2 appartements avec bon rapports locatifs dont une avec la vue sur la mer. (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).

Petite Maison dans Copropriété Camarguaise situé à 10 km du village des Saintes Maries de la mer. Cette maison se compose d'une entrée avec placard, une chambrette, une salle d'eau, wc, séjour-salle à manger avec coin cuisine équipée, cheminée, une terrasse avec jardinet et à l'étage une mezzanine double ( 2 points de couchages). facilité de stationnement, résidence fermée. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 916.00 euros.

Terrain constructible SENAS : Quartier du Grand Viollet, dans un lotissement calme, terrain constructible de 449m² viabilisé Emprise au sol maxi 224.5m² R+1 possible Des terrains plus grands sont également disponibles

L'Agence ESIMMO à MARIGNANE vous propose en EXCLUSIVITE cet APPARTEMENT 3 pièces (BAS de VILLA) de 63 m² avec un jardin de 325 m² . En PARFAIT ETAT il vous offre une cuisine équipée contemporaine ouverte sur un séjour salon lumineux (expo Sud) de 32 m² équipé d'une climatisation réversible avec accès à l'extérieur , deux chambres avec placard, une belle salle d'eau avec douche à l'italienne. Côté jardin vous pourrez partager des moments conviviaux en famille ou avec des amis sous la pergola. Un abri de jardin et un puits agrémentent le lieu. Vous bénéficiez également d'un garage attenant. BONUS : le bien est à 5mn du Centre-Ville, proximité des Commerces, des écoles et collège. Les dessertes Bus sont à 3mn à pied. LE PLUS : Aéroport MARSEILLE PROVENCE et accès autoroute à 5mn! Vous souhaitez vivre dans une Commune à échelle humaine... Posez vos valises... Vous souhaitez visiter?... N'hésitez pas à contacter Dominique OLLIVIER : 06 20 02 32 17 ou l'agence ESIMMO pour de plus amples informations. Vous pouvez nous joindre du lundi au vendredi, de 9 h à 18 h 30. Nous proposons également des estimations verbales gratuites pour vos biens à vendre, à louer, ainsi que pour la gestion immobilière dans les zones de MARIGNANE, SAINT-VICTORET, VITROLLES, ROGNAC, LES PENNES MIRABEAU, CHATEAUNEUF LES MARTIGUES, LE ROVE et GIGNAC LA NERTHE. Vous trouverez toutes les informations relatives aux risques potentiels associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Faites votre investissement en toute confiance avec ESIMMO ! Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Dominique OLLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

CENTRE VILLAGE T4 AVEC CAVE Au 2ème étage et dernier étage d'une maison de village située place principale de Fuveau, vous serez séduit par ce bel appartement en duplex, traversant et entièrement rénové, comprenant trois chambres dont une avec salle de bains et wc, cuisine ouverte sur pièce à vivre avec vue sur la Sainte Victoire, un grand cellier, une salle de bains, WC ind, et grande cave. Façade et toiture neuve. Faible charges de copropriété. Contactez Marjorie au 06.40.26.58.92

Sur la commune de Gonfaron, dans un quartier résidentiel, découvrez cette villa des années 2000 d'une surface approximative de 103m² qui saura vous charmer par ses prestations, ses équipements et son confort. De plain-pied, cette villa vous offre 3 chambres, une pièce à vivre exposée plein sud, une cuisine équipée et aménagée avec son cellier et une salle de bain avec douche et baignoire. Du côté extérieur, avec son jardin paysagé et entretenu, ce bien vous propose deux terrasses; nord et sud, une piscine, un grand garage / atelier, un pool-house, un car-port et un chalet en bois d'une surface approximative de 18m². Côté prestations, la maison est isolée par le plafond et les murs, est équipée de deux climatisations, d'un poêle à granules, d'un adoucisseur d'eau, d'un chauffe-eau solaire, de moustiquaires à toutes les fenêtres, d'un portail électrique ainsi que de panneaux solaires ! Une bien à visiter si vous cherchez une villa offrant tout le confort nécessaire où poser vos valises ! Concerto Immobilier, l'immobilier proche de VOUS !

APPARTEMENT VENDU LOUE : Proche des commodités à pied appartement vendu loué 579.59 + 18 de charges. situé au premier étage d'une petite copropriété sans ascenseur, composé d'un séjour, une cuisine, deux chambres avec placards, une salle d'eau et des wc indépendant. Parking à proximité. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). PAS DE CHARGES DE COPROPRIÉTÉ A VISITER SANS TARDER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. CONCERTO IMMOBILIER, l'immobilier proche de VOUS ! Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).

Idéal pied à terre, petit studio au 1er étage comprenant pièce à vivre avec coin cuisine, salle d'eau avec WC. Ce bien se situe proche de la gendarmerie. (4.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 280.00 euros.

À vendre sur la commune du Luc-en-Provence, hangar d'environ 240 m² avec bureaux et terrain attenant de 1027 m². Il se compose comme suit : - Pour le rez-de-chaussée, d'une grande pièce principale avec mezzanine, d'une cuisine, d'une salle de réunion, d'un bureau, et d'une salle d'eau avec toilette - Pour l'étage, de deux bureaux supplémentaires et d'un toilette indépendant Ce hangar a été rénové à neuf en 2024. Situé sur la départementale, avec un accès facilité pour les engins et camions, et une visibilité idéale pour toute activité commerciale. Fort potentiel pour ce bien rare sur le marché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière, spécialiste de l'immobilier dans le centre var, vous propose à la vente, sur la commune de TOURVES, ce studio en rez de chaussée, comprenant une pièce à vivre avec un coin cuisine, un bureau, une salle d'eau et un wc . Pour toute information complémentaire ou demande de visite contacter Ludivine BREARD au 0687109819 ou par mail ludivine@coteplace.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 90 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 290.00 et 410.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.