Sélection d'annonces immobilières en Provence-Alpes-Côte d'Azur

L'AGENCE Immobilière BAUBAUT, vous propose à 83340 FLASSANS, en copropriété horizontale : Une villa de type 4 avec piscine et garage, et terrain de 400m², le tout en jouissance privative. (pas de frais de syndic) Cette villa se situe proche du centre du village et de toutes commodités. Vous serez séduit par son volume. En rdc : entrée donnant sur une belle pièce avec vivre avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée et une chambre avec possibilité de créer une salle d'eau. Un wc d'invité. A l'étage un couloir desservant 2 belles chambres, salle de bains et wc séparé. Côté extérieur : un jardin joliment arboré, la piscine hors sol avec une grande terrasse et un garage avec mezzanine. Pas de charges de copropriété. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).

Sur la commune de Flassans-Sur-Issole (Var), l'agence Baubaut immobilier vous propose à la vente, dans un petit écrin de verdure en position dominante, cette belle maison individuelle très lumineuse composée d'une entrée, un beau double séjour, une cuisine semi-ouverte, trois chambres dont une chambre parentale avec sa salle de bains (douche, baignoire, wc, bidet) et deux chambres communicantes avec une salle d'eau, deux wc indépendants, une véranda, un grand garage et une cave. Une terrasse avec une vue imprenable. Le tout sur un terrain clos sans vis à vis. Vous trouverez à proximité commerces et bus. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou une visite. Magali Zawila (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880201090 - DRAGUIGNAN.

En immobilier, l'emplacement fait beaucoup : cet appartement de type 3 offrant 83.5m2 carrez et 88m2 utiles bénéficie d'une situation idéale au coeur du quartier dynamique de la Gare de Hyères avec ses commerces en bas de l'immeuble. Cet appartement se compose d'une entrée de 9.5m2 qui dessert la pièce de vie de près de 30m2, orientée au Sud-Est, au calme, avec son balcon de plus de 8m2, une cuisine dinatoire de 13m2 avec cellier attenant de 4.5m2 (hors loi Carrez), 2 chambres avec placards de 13.8 et 11.8m2, un wc séparé, et une salle de bain. Sol en marbre, climatisation réversible dans le séjour et l'une des chambres, volets roulants électrique, store électrique constituent une base pour cet appartement qu'il conviendra de rénover. Un garage en sous-sol de 12.9m2 permet de stationner un petit véhicule type Smart ou bien des 2 roues. Un bien intéressant par sa localisation et ses volumes généreux. Copropriété de 131 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2885.00 euros.

Costebelle - Les campanières : garage de 13 m2 offrant un accès facile.

À Hyères, au pied de la colline de Costebelle, découvrez cet appartement de 69,20 m² Carrez situé en rez-de-chaussée dans une copropriété de 2013. À seulement 15 minutes à pied de la gare et de ses commerces, ce bien est implanté dans un quartier résidentiel paisible et bien desservi par les commodités. L'appartement dispose d'une terrasse de plain-pied de plus de 8 m² orientée au Sud. La pièce de vie, spacieuse et dotée d'une cuisine américaine équipée, offre une double exposition Est et Sud. Le dégagement avec rangement mène à la partie nuit qui comprend deux chambres avec placards intégrés. La salle de bain est agrémentée d'une fenêtre et les WC sont séparés. Conçu de manière moderne, cet appartement respecte les normes PMR. L'eau chaude est incluse dans les charges annuelles, s'élevant à 2000 euros. Une place de parking privative complète ce bien fonctionnel. À proximité immédiate de l'école Saint-Thomas de Villeneuve et proche du Lycée de Costebelle, cet appartement allie fonctionnalité et confort dans un environnement agréable. Copropriété de 133 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

Au coeur du centre historique de Hyères, non loin du parcours des Arts , dans un secteur commerçant mais néanmoins au calme, découvrez cet appartement de 2 pièces principales aménagé en 3 pièces et sa grande cave. Exposé au Sud , avec sa pièce de vie lumineuse, il bénéficie d'un coin cuisine, d'une chambre, une salle de bain avec WC. Le plus : Faible coût de détention pour ce bien qui se prêtera aussi bien à un investissement locatif rentable annuel ou saisonnier qu'à un pied à terre ou résidence principale. Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 780.00 euros.

Depuis 25 ans, ce fonds de commerce de photographie est établi à une adresse de premier choix à Hyères, dans le Var. Grâce à son emplacement exceptionnel et à sa vaste surface commerciale de 80m², rare dans ce secteur privilégié du centre-ville, ce commerce offre un potentiel de développement considérable. Situé à seulement 100 mètres de la Mairie, ce fonds de commerce est actuellement exploité uniquement pour des prestations de services photo. Cependant, il se prête parfaitement à une diversification vers la vente de matériel photographique, ce qui permettrait une belle évolution. Vous serez le seul sur ce secteur dans une ville de 55 000 habitants, bénéficiant également d'un afflux touristique important en saison. **Informations financières :** - **Loyer mensuel :** 1 600 charges comprises - **Chiffre d'affaires 2023 :** 80 000 Un dossier complet est disponible sur demande pour toute personne sérieusement intéressée. Profitez de cette opportunité unique de reprendre un commerce bien établi avec un fort potentiel de croissance. Copropriété de 121 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1.00 euros.

Maison en Pierres de 1930 à Bormes-les-Mimosas Bordé par la mer Méditerranée, le village de Bormes-les-Mimosas est accroché à la colline. C'est au coeur de ses ruelles fleuries, surplombées par les remparts et les ruines du château, que vous découvrirez cette magnifique maison en pierres de Bormes, datant de 1930. Offrant un cadre de vie exceptionnel et une vue imprenable sur la mer, cette maison combine l'architecture typique de ce village provençal avec des éléments distinctifs de son époque 1930, tels que de grandes ouvertures et une terrasse. Au premier niveau, avec un accès de plain-pied, se trouve une cuisine en mezzanine et un accès direct à une superbe terrasse surplombant la ville, offrant une vue à couper le souffle sur la mer et les collines alentours Au deuxième niveau, qui bénéficie également d'un accès extérieur, se trouve un vaste espace de vie avec plafond cathédrale, une large fenêtre de grande hauteur, une chambre intime et lumineuse avec vue, et deux salles d'eau avec WC. Au dernier niveau, vous trouverez un espace salon/chambre confortable, une salle de bain indépendante et une buanderie. Cet espace, bénéficiant d'un accès direct au sud, pourrait également être aménagé en studio indépendant. Cette maison allie authenticité et modernité et est entièrement climatisée pour un confort optimal tout au long de l'année. Située à deux pas du centre du village et de ses animations, tout en offrant un calme absolu, elle constitue une opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique avec une vue exceptionnelle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir une maison de village unique à Bormes-les-Mimosas.

Dans une résidence sécurisée à quelques pas de la gare TGV et de la plage du Veillat venez découvrir cet appartement entièrement rénové.
Entrée, cuisine indépendante équipée, salon, une chambre, une salle d'eau, WC séparé, deux balcons.
Climatisation, double vitrage, volets électriques .
Place de parking en sous sol,cave.
Un véritable tout à pied !
DPE: B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact ATRIUMSUD CONSEIL IMMOBILIER
Tel: 04 94 83 19 96
Bernard Loques: 06.12.70.42.76

Copropriété de 195 lots - dont 101 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1560.00 euros.

AVIGNON IM, quartier Pasteur, beaucoup de charme pour cet appartement de type 3, situé au deuxième étage d'une petite copropriété aux faibles charges. Calme et ensoleillé, il se compose d'un séjour sur petite terrasse plein sud, avec vue dégagée sur jardins. Cuisine US équipée. 2 chambres, dressing, WC séparé et salle d'eau. Chauffage central individuel gaz, et climatisation. Actuellement loué, 767 CC. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720.00 euros.

AVIGNON Intra Muros, quartier des Carmes, petit Immeuble en pierres de 2 étages, rénové et plein de charme. Il donne sur une placette, au calme. Local commercial en RDC, loué 630 HC. Appartement P2 au 1er, loué 585 HC. Compteurs et chauffages individuels.

A VENDRE SUR ROGNONAS, coeur de village, au calme, partie de mas en pierre avec fort potentiel, offrant une partie habitable + 120m² de dépendances avec remise sur une parcelle arborée de 629m². Tout à l'égout, eau de ville + forage, extension possible. Produit rare sur le secteur !!