Sélection d'annonces immobilières à MONT DE MARSAN (40000)

Vivez le confort d'une maison de plain-pied à seulement 15 minutes de Mont-de-Marsan, en direction des plages landaises ! Sur un beau terrain de 800 m², cette maison d'environ 85 m² offre un cadre de vie paisible et lumineux, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne tout en restant proches des commerces, écoles et services. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un garage attenant. Des travaux de rénovation sont à prévoir (sols, système de chauffage, salle de bains et cuisine) L'occasion idéale de personnaliser votre futur cocon selon vos envies. ? Un bien à fort potentiel, idéal pour un premier achat ou un projet d'investissement. À visiter sans tarder ... Beau potentiel !! PRIX : 150 600 (honoraires charge vendeur) DPE : NON SOUMIS REF : 2934

Coup de coeur au centre de Mont-de-Marsan! Vous rêvez d'un cocon en ville ? Cette maison en duplex d'environ 80 m² est faite pour vous ! Sa grande pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte sur la salle à manger, crée un espace convivial et moderne. Avec 2 chambres spacieuses et 2 garages, elle allie confort, praticité et charme. Située en plein centre-ville, tout se fait à pied : commerces, écoles, marché... Un bien rare sur le secteur ! A découvrir sans tarder ! PRIX : 159 000 (honoraires charge vendeur) DPE : D Réf : 2938

EXCLUSIVITÉ. Venez découvrir ce charmant appartement T3 bis situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 3 lots, en plein coeur du centre-ville. Idéal pour un premier achat ou un investissement, ce bien allie confort, luminosité et praticité. L'appartement comprend une pièce de vie lumineuse et spacieuse de 30 m² avec cuisine ouverte équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Il dispose de deux chambres, dont une avec dressing offrant un rangement optimal. La salle d'eau moderne et les WC séparés viennent parfaire l'agencement. En bonus, le bureau en duplex de 8 m² (12 m² au sol) apporte un espace supplémentaire modulable selon vos besoins. L'appartement bénéficie de trois balcons qui apportent lumière et confort tout au long de la journée. Aucun travaux n'est à prévoir, vous pouvez poser vos valises dès votre arrivée. Son emplacement central permet de profiter de toutes les commodités à pied, rendant ce bien rare et particulièrement attractif pour les premiers acheteurs ou les investisseurs à la recherche d'un appartement clé en main. Ref:2990 Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 250.00 euros.

Idéal investisseur ou premier achat ! Situé dans une résidence agréable et sécurisée avec piscine, cet appartement en rez-de-jardin de 40 m² offre un cadre de vie calme et verdoyant, à seulement 10 minutes de Mont-de-Marsan. Il se compose de : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse et un jardin privatif ! un véritable atout rare sur le secteur ! Un coin nuit avec grande chambre équipée d'un placard, une salle de bains avec wc. Une place de parking privative. PRIX : 110 000 ( honoraires charge vendeur) DPE : C REF : 2931 Copropriété de 184 lots - dont 75 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1032.00 euros.

Dans une copropriété sécurisée située sur la place Pancaut à Mont de Marsan, découvrez cet appartement T2 en duplex entièrement rénové avec vue sur la Midouze ! Située au rez-de-chaussée, il comprend un salon ouvert sur la cuisine neuve et équipée, une chambre avec rangement et une salle d'eau avec WC. Tout a été rénové (électricité, plomberie, cuisine, salle d'eau..) aucun travaux n'est à prévoir. Ce bien est idéal pour une résidence principal comme pour un investissement locatif, bénéficiant d'une forte rentabilité grâce à sa localisation, sa vue sur la Midouze et sa rénovation au goût du jour. Les + : La copropriété dispose d'un jardin commun ! Honoraires charge vendeur. Réf : 2933 Dpe : E Copropriété de 20 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 625.00 euros.

À vendre appartement T2 situé au dernier étage d'une résidence calme, offrant une vue dégagée sur la verdure. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse de 8 m², ainsi que d'une chambre à l'étage. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Proche des commerces et avec accès rapide aux axes routiers. Des travaux sont à prévoir : menuiseries, salle de bains et système de chauffage. Idéal pour un premier achat ou un projet de rénovation. PRIX ; 80 000 (honoraires charge vendeur) DPE : D REF : 2929 Copropriété de 66 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 918.92 euros.

Centre ville de Mont de Marsan, au rez de chaussée d'une copropriété bien entretenue, vous trouverez ce local commercial loué depuis 2001 ! Avec une rentabilité de 10 % brut, il séduira les investisseurs les plus chevronnés comme les investisseurs débutants cherchant un rendement immédiat et un placement sûr. Bien soumis au statut de la copropriété, charges annuelles 740 . Honoraires charge vendeur. Réf : 2928 Copropriété de 25 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 740.00 euros.

EXCLUSIVITÉ - Spéciale investisseurs, venez vite découvrir cet Immeuble de 9 appartements tous loués en plein coeur de Mont-de-Marsan. Cet immeuble coche toutes les cases pour un investissement serein : 9 appartements, tous loués, un bâtiment entretenu, et un emplacement recherché où la demande locative ne faiblit jamais. Avec 370 m² hors parties communes, répartis sur trois niveaux, l'immeuble propose une combinaison idéale de logements : studios, T2 et T3. Les appartements sont en bon état, lumineux et appréciés des locataires. Résultat : une occupation complète, sans vacance, et des loyers réguliers tout au long de l'année. Un atout rare en centre-ville : une cour intérieure permettant de stationner jusqu'à 5 véhicules, un vrai confort pour les résidents et un argument qui facilite la location. Ce que vous devez retenir : - 4 250 de loyers/mois, soit 51 000 à l'année - Locataires en place, gestion simple et stable - Aucun travaux à prévoir - Immeuble bien entretenu, emplacement apprécié - Un investissement accessible et sécurisant Cet immeuble est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent placer leur argent dans la pierre, avec un bien déjà rentable, sans mauvaises surprises et situé dans un secteur dynamique. Faites vite un produit de ce type est rare! Honoraires à la charge du vendeur. ref: 2924

A une 10mn du Grand Moun, sur la commune de Grenade sur Adour, venez découvrir plusieurs terrains à bâtir situés dans un environnement calme et pratique, proche des commodités et idéal pour un projet de construction personnelle ou pour un investissement. Les surfaces sont variées, avec pour certains lots une partie non constructible, ce qui permet de répondre à différents besoins selon l'usage souhaité. Les terrains disponibles vont de 596 m2 à 1152 m2. Ces terrains offrent une opportunité rare sur le secteur, que ce soit pour une première acquisition, un projet familial ou un investissement immobilier. Les disponibilités peuvent évoluer rapidement, il est donc recommandé de se positionner dès maintenant pour obtenir les plans, les informations techniques ou organiser une visite. Faites vite ! Honoraires à la charge du vendeur. Ref: 2920_2

Idéal investisseurs ! Venez découvrir cet ensemble immobilier rare sur le marché, composé de trois logements mitoyens : deux maisons de type T4 d'envrion 80m2 chacune et une maison de type T2 de 55m2. Chaque bien dispose de son propre jardin privatif et d'un garage, offrant aux occupants un cadre de vie agréable et recherché. L'ensemble, parfaitement entretenu, ne nécessite aucun travaux. Les locataires en place occupent les logements depuis plusieurs années, garantissant une stabilité locative et une gestion sereine dès l'acquisition. Les revenus locatifs actuels s'élèvent à environ 2 100 euros par mois, soit un rendement attractif pour le secteur, avec un potentiel de revalorisation à moyen terme. Cet investissement réunit tous les critères d'un placement immobilier réussi : une localisation stratégique à Mont-de-Marsan, une construction solide, un revenu locatif immédiat et la perspective d'une valorisation patrimoniale dans les années à venir. Idéal pour un investisseur recherchant un bien sûr et rentable, cet ensemble immobilier constitue une véritable opportunité de constituer ou d'enrichir un patrimoine de qualité, dans une ville dynamique et en plein développement. Un produit rare alliant rentabilité, sécurité et pérennité. Honoraires à la charge du vendeur ; ref:2921

A Saint Pierre du Mont, à deux pas du Grand Moun et dans une impasse d'un quartier résidentiel. Construite en 2004, cette maison fera le bonheur de tout acheteur désirant des volumes généreux : d'une surface de 124 m² + 16 m² de garage, elle se compose d'une entrée avec placard, un salon / salle à manger de 42 m² donnant sur une terrasse, une cuisine attenante de 13 m², 4 chambres avec placard, une salle de bains, un wc séparé, une buanderie et un garage. Le tout, construit sur plus de 900 m² de terrain. Honoraires charge vendeur. DPE : D Réf : 2915

Une très belle maison de ville idéalement située à 5 minutes à pied des arènes. Tel est le bien que nous allons vous présenter dans cette annonce. Commençons par ce qui fâche, il faudra prévoir un petit budget travaux pour la remettre au goût du jour, faire les finitions et la mettre à son image. Une rénovation est donc à prévoir. Mais le jeu en vaut largement la chandelle!! Néanmoins elle dispose de nombreux atouts. Tout d'abord une situation dominante avec une belle vue dégagée depuis la cuisine, qui permet également de garder un oeil sur la terrasse qui domine la belle piscine chauffée. Une caractéristique rare!!! Édifiée sur 3 niveaux, elle comprend au rez de chaussée une entrée, un séjour et une cuisine ouverte, ainsi qu'une grande chambre. Au premier étage, ce sont deux chambres spacieuses et une salle de bains comportant un wc qui s'offrent à vous. Enfin au deuxième et dernier étage, une très grande chambre pouvant servir de suite parentale est à terminer et à aménager, elle comprend deux espaces dont l'utilisation reste à déterminer, une salle d'eau et un wc. Le luxe en hyper centre c'est de disposer d'une grande dépendance de 38 m² qui pourra servir de garage pour abriter voiture vélo etc... Le DPE s'avère correct car de nombreuses menuiseries sont en double vitrage. Un produit de caractère qui attend de retrouver une seconde jeunesse donc !!! ON vous emmène?