Appartement à vendre - 2 chambres - 69 m² - 170 000€ à Montfavet 84140

En exclusivité à Avignon, quartier saint-jean, proche de toutes commodités, dans une résidence sécurisé, calme et bien entretenue, venez découvrir cet appartement de 105 m² comprenant une entrée, un séjour spacieux s'ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter d'un extérieur, la cuisine séparée, dispose d'un cellier, offrant un espace fonctionnel avec de nombreux rangements.

Le coin nuit, se compose de trois chambres confortables, deux donnant sur un balcon, bénéficiant de rangements pratiques, l'appartement dispose d'une belle salle de douche, moderne et agréable, apportant un réel confort au quotidien.

Ce bien est complété par des prestations rares et recherchées : deux garages fermés et une cave, offrant un espace de stationnement et de stockage appréciable. Un appartement complet, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale à Avignon.

Honoraire charge vendeur

Ref MD133

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710 € et 2360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris )
Logement : Classement D

Le bien ci-avant désigné représentant le lot n°6 de la copropriété qui comporte 12 lots d'habitation. La moyenne
des charges courantes (dont chauffage) annuelles pour ces lots est de 2900€. Procédure contre le syndicat : Non

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Marion DEL REY - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 539 044 073

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http:// www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

Située à proximité des remparts et de toutes commodités, venez découvrir ce bel appartement de 70m2 entièrement rénové, au dernier étage d'une résidence sécurisée située dans un quartier calme. Ce bien offre une grande pièce de vie traversante de 21m2 donnant accès à un grand balcon exposé plein sud de 18m2 offrant une belle vue dégagée, une entrée, une cuisine équipée et aménagée, 2 chambres, et une salle de bain. Viennent compléter ce logement, une cave de 8m2 et un garage de 19m2. Un appartement très lumineux, en parfait état et décoré avec goût. Côté chauffage, climatisation réversible ou chauffage électrique. Ce bien vous est proposé au prix de 195 000EUR, honoraires à charge vendeur. Pour ce qui est de la taxe foncière, elle s'élève à 1128EUR DPE Energie C - Climat A Pour plus d'informations ou visite , contactez Mélanie au 06.82.00.44.80 OU melanie@laborie-immobilier.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Avignon, dans le coeur historique de l'intra-muros, rue Victor Hugo, nous vous présentons un appartement de type 2 avec vue dégagée, sans vis à vis. Ce coquet T2 au deuxième étage, d'une petite copropriété, offre une cuisine aménagée de mobilier de rangement neuf ainsi que tout l'électroménager (four, lave-vaisselle, plaque, frigo), l'ilôt central fait office de séparation avec le séjour de taille généreuse, une chambre avec salle d'eau et grand dressing, wc séparé. Ses atouts : - Emplacement - entièrement rénové , pas de travaux à prévoir - charme et hauteur sous plafond Idéal résidence principale, pied à terre ou profession libérale. L'appartement était loué 680/mois (bail vide) DPE : D REF. : ND 25-1894 prix 195000 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200.00 euros. Natalie DRUTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

AVIGNON Intra Muros, quartier Teinturiers, beaucoup de cachet pour ce P4 situé au calme, dans un immeuble classé du 19ième aux faibles charges. 2ième et dernier étage. Il se compose d'un séjour avec cuisine US aménagée, 3 chambres dont 2 avec couchage mezzanine, 3 salles d'eau et 2 WC. Pierres et poutres apparentes. Climatisation. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300.00 euros.

CHARME ANCIEN - ATYPIQUE - MODERNE CHIC COSY - APPARTEMENT T1 BIS AVEC EXTRÉIEUR ET STATIONNEMENT PRIVATIF - CARPENTRAS A quelques minutes à pied du centre ville/historique de Carpentras, situé en rez-de-chaussée d'un très bel immeuble au charme certain datant du XVIII ème siècle, très bien entretenu (petite copropriété de 3 étages avec ascenseur, 19 lots dont 8 lots d'habitation, gérée par un syndic professionnel), ce superbe appartement de type T1 bis d'environ 63 m² (58.87 m² Loi Carrez) est un bien unique et rare par son design chic et cosy, son atmosphère moderne et ancien, sa configuration en duplex avec une belle hauteur sous plafond et sa belle luminosité par son exposition Sud. Ce magnifique appartement aux finitions soignées, se compose d'une agréable et spacieuse pièce de vie (environ 33 m²), avec son cosy espace salon, sa chaleureuse salle à manger avec un beau poêle à granulés, le tout ouvert sur la belle cuisine moderne, avec jolie verrière, aménagée et équipée avec éléments hauts de gamme (MH Cuisine), un véritable plaisir des yeux avant celui des papilles. Sols en parquet contrecollé de qualité pour l'espace salon-salle à manger et en carreau de ciment design pour la cuisine. Ce bel espace de vie est baigné de lumière par ses grandes ouvertures permettant l'accès à la terrasse close d'environ 34 m²exposé plein sud. Un petit dégagement distribue vers le WC indépendant et vers la jolie salle d'eau aménagée également avec des matériaux de grandes qualités : murs en grès, sol en carrelage effet parquet, douche à l'italienne, miroir lumineux à led antibuée. La pièce de vie est surplombée par une jolie mezzanine avec son escalier design à pas japonais, mezzanine aménagée en chambre très cosy avec placard (14.40 m²), un véritable petit cocon intimiste et très agréable. Coté confort, menuiseries aluminium double vitrage, chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques à fluide caloporteur, VMC (dans cuisine, salle d'eau et WC) pour garantir une qualité d'air optimale, prises et interrupteurs en acier de la marque Cortson apportant une touche de modernité et d'élégance, aucune anomalie électrique dans le rapport de diagnostics techniques, assainissement tout-à-l'égout. Côté pratique, un stationnement privatif extérieur au sein de la résidence et nombreuses facilités de stationnement gratuit à proximité immédiate. Côté extérieur, une belle terrasse close d'environ 34 m², un espace idéal pour se relaxer paisiblement au calme, jardiner et recevoir famille et amis autour d'une bonne table tout en profitant d'un bel ensoleillement maximum plein sud. La parfaite optimisation de l'espace dans les moindres détails rend ce logement ultra fonctionnel. Vous serez séduit par ce bien d'exception, avec une atmosphère unique, par son charme contemporain et ancien avec des matériaux nobles et son coté épuré donnant ainsi à cet appartement un cachet certain avec ses aménagements sur mesure dans un style tendance moderne chic et cosy qui en font un lieu unique. Idéal pour un pied à terre à Carpentras ou un investissement locatif. Un appartement Coup de coeur !!! Rare sur le marché. Prix : 165 000 HAI (Honoraires d'Agence à la charge du vendeur Inclus) Charges de copropriété d'environ 615 à l'année Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 18 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 615.00 euros.

APPARTEMENT T3 - 81.87 M² LOI CARREZ - DERNIER ÉTAGE - DEUX TERRASSES - STATIONNEMENT, CAVE - VUES DÉGAGÉES - CARPENTRAS Très joli appartement de type T3 d'environ 91 m² (81.87 m² Loi Carrez) traversant Est-Ouest, en dernier étage d'une résidence avec ascenseur, calme et parfaitement entretenue, idéalement situé à Carpentras proche de toutes les commodités accessibles à pied. Par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et sa luminosité naturelle, il vous séduira inévitablement. Hall d'entrée avec placard, bel espace salon salle à manger s'ouvrant vers une première terrasse avec vues dégagées notamment sur Carpentras et les Dentelles de Montmirail, spacieuse cuisine indépendante s'ouvrant vers la seconde terrasse avec vues sur Carpentras et le Mont Ventoux, salle d'eau, WC séparé, nombreux placards de rangement. Côté confort : chauffage individuel au gaz de ville, climatisation réversible, menuiseries en double vitrage. Côté pratique, une place de stationnement privative extérieure et une cave en rez-de-chaussée de la résidence. Après quelques travaux de mise au goût du jour, cet appartement sera idéal pour un cadre de vie agréable proche de toutes les commodités à pied. Prix : 191 700 HAI (Honoraires d'Agence à la charge du vendeur Inclus) Charges de copropriété d'environ 1572 à l'année Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 120 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1572.00 euros.

MODERNITÉ - COSY - PLAIN-PIED - APPARTEMENT T4 DE 95.07 M² - ENTRÉE INDÉPENDANTE - 2 PLACES DE STATIONNEMENT PRIVATIVES - CARPENTRAS Idéalement situé à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Carpentras, de la gare et de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement de type T4, de plain-pied, d'environ 95 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence en copropriété très bien entretenue. Véritable alternative à une maison de ville, de par son entrée totalement indépendante à la résidence, ce bien vous séduira par son ambiance chaleureuse et la qualité de ses prestations. Son vaste espace de vie avec cuisine semi ouverte, mêlant modernité et esprit cosy, offre un cadre accueillant pour recevoir, se détendre et profiter d'un quotidien confortable. Vous apprécierez ses deux spacieuses chambres avec placard, son bureau (ou troisième chambre d'appoint) parfaitement adapté au télétravail, ainsi que sa salle d'eau contemporaine, son WC séparé et son espace buanderie. Pensé pour offrir un confort optimal, l'appartement dispose d'une climatisation réversible, de menuiseries PVC double vitrage et d'une isolation performante permettant de maîtriser vos dépenses énergétiques (DPE B). Pour compléter le tout, deux places de stationnement privatives situées devant le logement viennent renforcer le confort et la praticité recherchés en centre-ville. Un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif serein. Alliez modernité, confort et facilité de vie au sein d'une copropriété à faibles charges, dans un emplacement privilégié de Carpentras. Une opportunité unique à ne pas manquer, coup de coeur assuré pour ce T4 de plain-pied au style cosy et contemporain. Prix : 190 000 HAI (Honoraires d'Agence à la charge du vendeur Inclus) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 113 lots - dont 55 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 836.00 euros.

Cet appartement est situé au 2ème étage d'une copropriété avec ascenseur, proche des accès et des commodités. Il est composé d'une entrée qui dessert une pièce de vie, cuisine, 2 chambres, une salle de bains et un WC. Une Terrasse et 2 places de parking viennent compléter ce bien. Radiateurs électriques. (loué 790 euros cc). A visiter sans tarder ! prix de vente : 183750 euros FAI (honoraires à charge acquéreur) (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Karin SCOTTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822584348 - Tarascon.

Cet appartement situé à l'étage d'une petite copropriété, au calme est vendu loué. Il est composé d'une pièce de vie lumineuse, une cuisine, 2 chambres, un dressing et une salle d'eau/WC. Loué actuellement 700 euros. (Bail fait au 14/08/2024 pour 3 ans. A visiter sans tarder ! Prix de vente : 162750 euros FAI (honoraires charge acquéreur) (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Karin SCOTTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822584348 - Tarascon.

EXCLUSIVITE Dans une résidence prisée, sécurisée et parfaitement entretenue, venez découvrir ce joli appartement de 66 m² avec terrasse, garage et place de parking privative. Au second étage avec ascenseur, l'appartement propose une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur une terrasse de 9 m², 2 chambres, une salle de bains et un toilette indépendant. Pour votre confort et sécurité : Vidéoprotection et gardien, piscine collective, local à vélo, parties communes soignées et façade neuve. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 387 lots - dont 151 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros. kevin Courtin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849976709 - .