Appartement à vendre - 2 chambres - 59 m² - 150 000€ à Givors 69700

Nouvelle exclusivité Blaow Immobilier Saint-Priest Centre-ville Vous cherchez un appartement lumineux, confortable et avec un bel extérieur ? Ne cherchez plus ! Découvrez ce T3 en rez-de-jardin de 65 m², niché au calme en intérieur de copropriété. Dès l'entrée, un placard vous permet de ranger vestes et chaussures en toute discrétion. Le coup de coeur ? Un séjour spacieux de 35 m² avec cuisine ouverte, à la fois moderne et conviviale. L'exposition plein ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Côté nuit : Une première chambre avec placard et accès direct au jardin Une seconde chambre, également ouverte sur l'extérieur, climatisée pour un confort optimal Une salle de bains fonctionnelle avec baignoire, meuble vasque, miroir et sèche-serviettes Toilettes séparées Ce qu'on aime particulièrement : La climatisation dans le séjour et la chambre principale La possibilité d'ajouter un grand garage en sous-sol (en option à 20.000 H.A.I) À proximité immédiate : Écoles, crèches, transports (tram T2, bus, gare), commerces, marché, restaurants, cinéma, théâtre tout est accessible à pied ! Un cadre de vie pratique et dynamique à la fois. Charges de copropriété : env. 150/mois Aucune procédure en cours Prix de vente : 199.000 H.A.I Garage en sus : 20.000 H.A.I Intéressé(e) ? Contactez Marine Panza pour plus d'infos ou une visite ! marine.panza@blaow.fr 06.59.94.52.76 RSAC : 854 015 476 / EI Réf : N°12 Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 146 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 668.00 et 905.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BLAOW : Marine PANZA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 854 015 476

Nouveauté Blaow Immobilier Découvrez ce bel appartement T4 de 70 m², entièrement rénové avec des prestations modernes et connectées, situé au coeur de Saint-Priest dans une résidence arborée des années 70. La pièce maîtresse ? Un logement où tout a été repensé pour le confort : climatisation, domotique via Google Home(gestion du chauffage, Wi-Fi, prises électriques et plus encore). Et en bonus, une loggia fermée, véritable atout qui offre un espace supplémentaire, idéal pour un coin lecture, une buanderie ou même un petit jardin d'hiver. L'appartement comprend : Une vraie entrée Une cuisine indépendante 4 chambres Une salle d'eau avec WC Un WC séparé à la japonaise Une loggia fermée aménageable Une cave spacieuse d'environ 7 m² Côté pratique : Stationnement collectif avec de nombreuses places disponibles Résidence calme et arborée avec parc Tram T2 (arrêt La Cordière) accessible à pied Chauffage individuel au gaz Appartement situé au 2e étage sur 8 Exposition Est Aucun travaux à prévoir Ce bien clé en main allie modernité, confort et accessibilité. Idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie pratique et agréable, avec un petit espace extérieur fermé en plus. Les commodités sont à proximité : une maternelle et une école élémentaire à 5 min à pied, un collège à 15 min à pied, plusieurs restaurants et une alimentation générale à 5 min à pied, ainsi que plusieurs parcs et jardins à 10 min à pied. Les transports en commun sont également bien desservis avec plusieurs bus à 5 min à pied et plusieurs tramways à 10 min à pied. Informations complémentaires : Charges de copropriété : 125 / mois Prix de vente : 199.000 H.A.I Aucune procédure en cours Pour plus d'informations ou une visite, contactez Marine Panza : ? 06 59 94 52 76 ?? marine.panza@blaow.fr RSAC : 854 015 476 / EI Les informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 5.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 055 . Dans une copropriété de 837 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 et 1900.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BLAOW : Marine PANZA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 854 015 476

Découvrez ce studio idéalement situé dans le très recherché quartier de Monplaisir Lumière à Lyon 8e, à proximité immédiate des transports, des commerces et de toutes les commodités. Cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, d'une entrée et d'une salle de bain avec WC. Il dispose également d'une cave. Le bien nécessite un rafraîchissement et quelques travaux sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser selon vos envies. Sa localisation privilégiée et son potentiel en font une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. Possibilité d'acquérir un garage en supplément du prix. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 222 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 950 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 et 470.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

VENDU LOUÉ - L'Agence Centrale vous propose de découvrir un appartement de type 3. Ce bien est actuellement loué (588/mois hors charges, prise d'effet du bail: le 22/02/2016), idéal pour un investissement sécurisé avec une belle rentabilité. Il se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lui même ouvrant sur un balcon, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous disposez également d'une place de parking située en sous-sol de la résidence. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement à VENISSIEUX. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de copropriété : 109. Charges de copropriété : 280.08 / mois. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 109 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 361 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 et 1310.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Julie Conte Invest by KW vous présente cette nouvelle opportunité d'investissement: Venez découvrir ces deux pièces de 38m² au sein de la résidence hôtelière Q7 LODGE à Lyon 7ème Place Jean Jaurès. La résidence offre un accès rapide aux université et centre d'affaires. Elle est idéalement située près du quartier de Gerland et ses transports en commun : métro B et gare SNCF; ainsi que de ses nombreux commerces. Situé au rez-de-chaussée, il dispose d'une kitchenette ainsi que d'une salle de bains. LOYERS DE 9519 H.T. ANNUEL - GARANTIS TOUS LES MOIS, QUE LE LOGEMENT SOIT OCCUPÉ OU PAS. Taxe Foncière: 730 Charges de copropriété: 364 Julie Conte - Agent commercial - 07.83.86.46.84 - RSAC : 835221169 Référence : 41 Copropriété de 157 lots - dont 98 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 364.00 euros.