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EXCLU RS - REF 13179 / PAVILLON SECTEUR TRES CALME SANS VOISIN AVEC DEPENDANCE L'immobilier par REMI SERAIS FLERS vous propose ce pavillon situé dans un secteur calme sans aucun vis à vis, à quelques minutes de toutes commodités. Ce bien, construit en 1960, est composé au rez-de-chaussée d'une entrée, salon, une grande cuisine avec accès à la terrasse, une chambre et un W.C. A l'étage vous trouverez 4 chambres et une salle de bains avec W.C. Des travaux d'amélioration énergétiques ont été faits tels que l'installation d'une pompe à chaleur, isolation du plancher bas ainsi que les combles, installation d'une poêle à granulés, VMC, toiture? Pour compléter ce bien vous trouverez un sous-sol complet avec un partie garage avec porte électrique, une terrasse extérieure couverte en partie avec piscine pour profiter de cet environnement, une grande dépendance de 90 m² idéal pour du stockage, atelier ou stationnement supplémentaire. Un puits est également présent sur la propriété. Envie d'habiter dans un secteur calme, sans vis à vis, a quelques minutes des commodités, contactez l'immobilier par Remi Serais FLERS ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON de ville de 106 m² / FLERS / 97 200 FAI Idéalement située en plein coeur de FLERS, cette charmante maison offre un cadre de vie pratique et confortable, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Au rez-de-chaussée : - Une cuisine équipée, fonctionnelle - Un salon/séjour ouvert agrémenté d'un poêle à bois, très lumineux, parfait pour des moments conviviaux - Une salle d'eau avec WC - Une buanderie pratique - Un garage attenant À l'étage : - Deux chambres spacieuses - Un dégagement pouvant servir de bureau, espace jeux ou dressing selon vos besoins Extérieur : - Une cour clôturée, idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité - Un cabanon permettant de stocker le matériel de bricolage, outils ou vélos Atout supplémentaire : La maison dispose de panneaux publicitaires installés sur la façade, générant des revenus réguliers, un avantage non négligeable pour réduire vos charges. L'immobilier par Remi SERAIS !

Réf. 6300 - ENSEMBLE IMMOBILIER 286 250 EXCLUSIVITE RS ! Investissement sécurisé, locataires en place ? Revenus locatifs mensuels : 1 520 hors charges Vous recherchez un bien sans travaux, dans un secteur dynamique de Normandie ? Ne passez pas à côté de cette opportunité rare sur le marché ! Situé à Saint-Georges-des-Groseillers, commune très recherchée à seulement quelques minutes de Flers, cet ensemble immobilier construit en 2011 se compose de : Une maison d'habitation spacieuse: Belle pièce de vie lumineuse Cuisine équipée 4 chambres Terrasse pour profiter des extérieurs Stationnement privatif ? Louée actuellement 720 / mois hors charges Un local professionnel indépendant : Composé de 5 bureaux, un espace d'accueil et un espace de vie et jardin Parfait pour profession libérale, bureau partagé ou activité de service Loué actuellement 800 / mois hors charges Parking privatif commun, idéal pour les locataires et la clientèle Aucun travaux à prévoir ? construction récente et bien entretenue Proche écoles, commerces, arrêt de bus et accès rapide à Flers Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur en quête de rendement immédiat, ou à une famille avec projet professionnel sur place. Contactez-nous pour organiser une visite. L'immobilier par Rémi SERAIS

EXCLUSIVITÉ - CERISY BELLE ÉTOILE - REF 12756 Maison à rénover avec jardin et garage ? Cerisy-Belle-Étoile À seulement quelques minutes de Flers, découvrez cette maison située au coeur de la charmante commune de Cerisy-Belle-Étoile, en Normandie. D'une surface habitable de 78 m², ce bien à rénover offre un beau potentiel. Vous y trouverez une cuisine équipée récente, un séjour, deux chambres, ainsi qu'un espace sanitaire à repenser selon vos besoins. Le tout est implanté sur un terrain de 428 m², avec un garage attenant, idéal pour stationner ou stocker. Ce bien représente une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image, dans un environnement calme et verdoyant. Prix : 69 760 À proximité de Flers, dans un cadre rural typique de la Normandie. N'attendez plus pour programmer une visite et révéler tout le potentiel de cette maison ! L'immobilier par Rémi SERAIS

DERNIÈRE OPPORTUNITÉ APPARTEMENT NEUF T4 - DERNIER ÉTAGE À COURSEULLES-SUR-MER (14)

À seulement 20 minutes à pied de la mer (ou 7 minutes à vélo), découvrez ce magnifique appartement T4 neuf situé au dernier étage d'une résidence intimiste et récente à Courseulles-sur-Mer, dans le Calvados.

Points forts :

Dernière opportunité disponible dans ce programme neuf

3 chambres spacieuses

Grande pièce de vie lumineuse avec accès direct à une belle terrasse de 18 m²

1 salle de bains + 1 salle d'eau pour un confort optimal

Espace buanderie pour lave-linge et rangement

Stationnement privatif inclus
Situation idéale : calme et résidentielle, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. La plage est accessible à pied ou en vélo pour profiter pleinement du bord de mer toute l'année.
Superficie généreuse et agencement fonctionnel, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Frais de notaire offert - Garantie décennale - Disponibilité immédiate

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Opportunité rare sur le secteur !
Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1440.00 euros.

À vendre Local d'activité de 600 m² refait à neuf Zone des Grands Champs, Flers Situé au coeur de la zone d'activités des Grands Champs à Flers, secteur particulièrement dynamique et recherché, ce local commercial de 600 m² entièrement rénové offre des prestations de qualité et une excellente visibilité. Le bien se compose de : 310 m² de bureaux modernes et lumineux 290 m² d'espace de stockage fonctionnel avec grande hauteur sous plafond Un quai de chargement facilitant la logistique et les livraisons Un parking privatif permettant un accueil optimal des clients et collaborateurs Idéal pour une entreprise de services, de logistique, de négoce ou artisanale, ce local offre un environnement professionnel attractif dans une zone à fort trafic et à proximité immédiate des grands axes. Emplacement : Zone des Grands Champs, Flers Surface totale : 600 m² (310 m² de bureaux + 290 m² de stockage) État : refait à neuf Stationnement : parking + quai de chargement Un bien rare sur le secteur, disponible 1er trimestre 2026.

REF 12406 - Maison rénovée, 5 chambres, proximité immédiate des commerces. Située au coeur du bourg très recherché d'Athis-de-l'Orne, à seulement quelques minutes de Flers, cette ancienne école historique, emblématique du village, a été entièrement repensée et rénovée avec soin depuis 2019. Une opportunité rare de vivre dans un lieu chargé d'histoire, tout en profitant du confort moderne Elle est composée au rez-de-chaussée d'une grande cuisine, une pièce de vie et un W.C. A l'étage 3 chambres dont une avec un grand dressing, et une salle d'eau avec W.C. Au second étage 2 chambres dont une avec dressing et salle d'eau avec baignoire et W.C. De nombreux travaux ont été faits tels que l'électricité, l'installation de la pompe à chaleur, l'isolation, la cuisine ? A l'extérieur vous trouverez une belle cour en enrobé offrant de nombreuses places de stationnement, un coin terrasse et une dépendance offrant stationnement ou stockage supplémentaire. Cette maison combine authenticité, modernité et emplacement stratégique. Une perle rare dans un secteur où les biens de ce type sont très convoités. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez l'immobilier par REMI SERAIS FLERS ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 13133 / APPARTEMENT RESIDENCE DE L'ORANGERIE 97 200 Dans un cadre exceptionnel, au sein de la résidence prisée de l'Orangerie, découvrez cet agréable appartement de type 2. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, idéale pour recevoir, d'une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Pour plus de confort, un garage en sous-sol inclus avec le logement. L'immobilier Par Rémi SERAIS Copropriété de 222 lots - dont 85 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

MMEUBLE À RÉNOVER ? FORT POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT ? 10 MINUTES DE FLERS ? À seulement 10 minutes de Flers, dans le secteur du Châtelier (61), découvrez cet immeuble en béton de 480 m² offrant d'immenses possibilités d'aménagement. Que vous soyez investisseur, promoteur ou particulier à la recherche d'un projet à fort rendement, ce bien rare est fait pour vous ! Idéal pour un projet locatif ou patrimonial, l'immeuble peut accueillir : Jusqu'à 6 grands appartements Ou un plus grand nombre de logements si division en surfaces plus petites Grenier aménageable de 200 m² Sous-sol complet de 240 m² terrain de 2 976 m² avec parking existant et petit plan d'eau, parfait pour valoriser les extérieurs. Construction en béton avec planchers béton, toiture en bon état et tout-à-l'égout déjà raccordé : de quoi démarrer rapidement vos travaux sans surprise sur la structure ! Situé en Normandie, à proximité immédiate de Flers et de ses commodités (commerces, écoles, gare?), ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique pour séduire une clientèle locative ou résidentielle. Une opportunité à ne pas manquer pour créer un projet sur mesure avec un excellent potentiel de rentabilité ! Contactez dès maintenant votre agence L'immobilier par Rémi SERAIS pour organiser une visite et donner vie à vos ambitions immobilières.

Réf. 12008 / MAISON DE PLAIN-PIED 155 150 EXCLUSIVITE RS ! À vendre sur la commune de La Lande-Patry, à proximité immédiate de Flers et des commerces, découvrez cette agréable maison de plain-pied entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir. Elle offre un salon-séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, une salle à manger pouvant aussi servir de bureau, deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Le tout est complété par un sous-sol total, idéal pour le stationnement, le rangement ou un espace atelier. Une maison fonctionnelle et prête à emménager, parfaite pour un premier achat ou pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.

EXCUSIVITE REMI SERAIS §§§ Pavillon habitable de plain-pied à Rânes (61), avec vue campagne et commerces à pied Situé à Rânes, charmante commune de l'Orne en Normandie, découvrez ce pavillon de plain-pied construit en 1999, idéalement placé dans un lotissement calme, avec vue dégagée sur la campagne et à seulement 600 mètres des commerces. Édifié sur une parcelle de 642 m² entièrement close, ce bien offre une pièce de vie lumineuse de 37 m² regroupant salon, salle à manger et cuisine, parfaite pour recevoir famille et amis. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres don une en rez-de-chaussée, d'une salle de bains, d'un cabinet de toilettes ainsi que d'une buanderie pratique au quotidien. Ce pavillon bénéficie de prestations confortables : Double vitrage Volets roulants Chauffage électrique Garage Fibre optique disponible Tout à l'égout Classe énergie : D Ce bien est une belle opportunité pour une famille ou un couple recherchant la tranquillité, tout en restant proche des commodités. Une exclusivité L'immobilier par Rémi SERAIS - agence de Briouze, votre spécialiste du secteur.

À vendre Immeuble à fort potentiel à La Ferté-Macé (Normandie) Situé en plein coeur de La Ferté-Macé, charmante commune dynamique de Normandie, cet immeuble de 300 m² répartis sur 3 niveaux offre un vaste potentiel d'aménagement pour concrétiser vos projets les plus ambitieux. Anciennement utilisé comme clinique vétérinaire, le bâtiment est aujourd'hui libre de toute occupation et en bon état général, prêt à être transformé selon vos envies : Création de plusieurs appartements, Aménagement en résidence de services, Ou transformation en spacieuse maison familiale. Implanté sur un terrain de 1939 m², il dispose d'un bel espace extérieur qui pourra être exploité en stationnement, jardin, ou autre selon le futur projet. Un emplacement idéal, à proximité des commerces, écoles, et services de La Ferté-Macé, tout en bénéficiant du cadre de vie paisible et verdoyant de la Normandie. Investisseurs, marchands de biens, ou particuliers en quête d'un projet de rénovation : ce bien rare est fait pour vous !