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EXCLUSIVITÉ , AGDE Au sein de la résidence ' L 'ALBIZIA ', découvrez ce bel appartement T3 situé au 2 -ème étage. Dès l'entrée, un hall accueillant mène à une pièce de vie lumineuse, prolongée par une cuisine équipée donnant sur l'extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'une spacieuse terrasse de 23m², d'un ascenseur, de la climatisation dans le séjour et d'un garage privatif (14m²) Les commerces et services, situés à seulement 500 m, complètent ce confort de vie. Un appartement harmonieux, moderne et parfaitement situé. À visiter sans tarder. Copropriété de 40 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 316.38 euros.

EXCLUSIVITÉ MARSEILLAN Maison de ville composée de trois appartements T2 indépendants, tous actuellement loués 600 /mois chacun, idéal investissements. T2 : Rez-de-chaussée de 50 m² Appartement avec belle pièce de vie , une chambre et une salle d'eau avec WC. T2 : 1er étage de 44 m² Appartement comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte , une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC, une buanderie, climatisation réversible. T2 : 2ème et dernier étage Belle pièce de vie lumineuse mansardée, une chambre avec placard, salle d'eau avec WC indépendant , climatisation réversible. Commerces et services à 200 m. Pour plus de renseignements, contactez-nous.

EXCLUSIVITÉ , FLORENSAC Maison composée de trois appartements T3 indépendants, idéale pour un investissement locatif. T3 : Rez-de-chaussée : pièce de vie avec cuisine équipée ouvrant sur une cour d'environ 15 m², deux chambres, salle d'eau avec WC. Loué 400 /mois. T3 : 1er étage : spacieux séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau, accès à une piscine avec pool house. Loué 600 /mois. T3 : 2ème et dernier étage (51 m²) : grande pièce de vie, cuisine séparée, deux chambres, salle d'eau, climatisation réversible. Loué 460 /mois. Commerces et services à seulement 50 mètres. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.

SUSSARGUES Maison de plain-pied, implantée sur une parcelle de 966 m², rare sur le secteur. D'une surface d'environ 90 m² habitables, elle dispose de deux garages, offrants de multiples possibilités d'usage. La maison est dans son jus et nécessite un rafraîchissement complet, s'adressant aussi bien : - à une famille souhaitant rénover et créer un cadre de vie à son image, - à un acquéreur recherchant une résidence principale évolutive (extension, redistribution des volumes), - à un investisseur ou porteur de projet attiré par le potentiel du terrain (valorisation, projet patrimonial, revente après travaux). - qu'à un professionnel pour un regroupement de collaborateurs par exemple dans le médical... Le terrain permet d'envisager différents scénarios d'aménagement, sous réserve des règles d'urbanisme : extension de l'existant, annexes, stationnements, ou projet plus ambitieux selon étude. Un bien à fort potentiel, destiné à des acquéreurs conscients des travaux, recherchant avant tout l'emplacement, le foncier et les possibilités d'évolution. (6.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE MONTPELLIER Dans une impasse calme au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement T3 de 81 m² utiles cumule les avantages du quartier sans les nuisances. Tram lignes 2 et 5 et toutes les commodités à 5 minutes à pied. Beaux volumes, pièce de vie traversante d'environ 40 m² avec mezzanine, ouvrant sur une terrasse à vue dégagée côté séjour et un balcon côté cuisine. Prestations au rendez-vous : rangements multiples, climatisation, menuiseries PVC, salle d'eau neuve. Et pour compléter le tableau : cave, garage et place de parking privative. Un spot idéal pour un premier achat ou un investissement futé. Copropriété de 267 lots - dont 28 DANS LE BATIMENT lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1.00 euros.

NIMES Opportunité rare, restaurant idéalement situé sur l'une des places les plus emblématiques et les plus fréquentées de Nîmes, au coeur du centre historique, bénéficiant d'un flux touristique et local constant tout au long de l'année. L'établissement développe une surface totale d'environ 185 m², parfaitement agencée, permettant une exploitation confortable aussi bien en restauration traditionnelle qu'en concept bistronomique ou lounge. - Très forte notoriété locale et touristique - Affaire saine et pérenne - Chiffre d'affaires moyen sur les 3 dernières années : 570 000 - Clientèle fidélisée et régulière - Emplacement n°1 avec visibilité exceptionnelle - Outil de travail opérationnel immédiatement Ce restaurant constitue une affaire clé en main, idéale pour un professionnel souhaitant s'implanter ou se développer dans un secteur premium de Nîmes. Prix : 500 000 honoraire 5% soit 26 300 ttc en sus du prix Vente uniquement en parts sociales avec toutes les garanties nécessaires car départ en retraite. Une belle opportunité pour un repreneur souhaitant exploiter un restaurant prêt à travailler, tout en bénéficiant d'un des emplacements dès plus iconiques de la ville, classé au patrimoine mondial de l'Unesco. Vous allez être séduits, n'attendez plus pour contacter Mikael votre Conseiller en Immobilier Professionnel au 07 67 52 00 58. - Gard/Hérault - Bistronomie - Occitanie - Commerce - Historique - Traiteur - Soirée privée (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exclusivité LA GRANDE MOTTE Venez découvrir cet appartement de 35 m² au 1er étage. Il est composé d'une entrée, un salon avec coin cuisine donnant sur un balcon sans vis à vis, une chambre, une salle d'eau avec WC. Pour compléter ce bien, une place de stationnement privative dans la résidence sécurisée. Aucuns travaux à prévoir. Proche des commodités et à seulement 600 mètres des plages. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. Copropriété de 176 lots - dont 88 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 935.20 euros.

EXCLUSIVITE ,situé à NAGES ET SOLORGUES , terrain constructible et viabilisé de 384 M² , libre constructeur . Pour plus de renseignements , n hésitez pas à nous contacter .

Situé à SAINT ETIENNE d' ESCATTES ( 30250 SOUVIGNARGUES) , terrain constructible de 602M² , libre constructeur . Pour plus de renseignements , n hésitez pas à nous contacter .

BEAULIEU Découvrez cette magnifique demeure ancienne offrant 253 m² habitables sur 2 niveaux, implantée sur une parcelle de 435 m². Un bien rare, idéal pour un projet de rénovation ambitieux. Bâtisse à rafraîchir entièrement pour offrir un potentiel exceptionnel et créer un lieu de vie unique. Elle se compose : . Maison principale de 190 m² : au rez-de-chaussée , un hall d'entrée avec escalier majestueux, une chambre, WC, salle d'eau, salle à manger avec cheminée, cuisine séparée et un séjour. A l'étage : 3 chambres, une salle d'eau, et un WC. . Un appartement de type T3 de 63 m² (à l'étage) avec accès indépendant par le jardin, il se compose d'une entrée, 2 chambres, une cuisine séparée, un séjour, une salle d'eau et un WC séparé. - Garage de 70 m² - Jardin et une cour - Beaux volumes, cachet de l'ancien - Double habitation possible (famille, locatif, profession libérale) - Proximité commodités, écoles et transports

CASTRIES A proximité de toutes commodités, découvrez dans une petite résidence privée et sécurisée de 5 lots, ce spacieux T2 entièrement rénové sans vis à vis avec vue sur le parc du château. Il se compose d'une belle pièce de vie de 25 m² avec cuisine ouverte, une chambre , une salle d'eau et un wc indépendant. En complément, l'appartement possède une belle terrasse baignée de soleil, un garage fermé et une place de parking privative et sécurisée. Idéal pour un premier achat. Terrasse. Sans vis à vis. place de parking privative. Garage. Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1250.00 euros.

Venez découvrir cette charmante maison sans travaux, offrant une cuisine ouverte sur la pièce de vie, baignée de lumière et donnant sur un jardin agréable. A l'étage, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un véritable coup de coeur à na pas manquer !