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Alexandre de votre agence TEISMANN immobilier Mallemort vous présente en exclusivité cette maison d’environ 150m², 170 m² au sol sur une belle parcelle de plus de 3100 m², avec garage, dans la plaine de LAURIScette maison avec un vrai potentiel se compose : au rdc de : 1 belle pièce de vie très lumineuse de 36m² donnant sur 1 grande terrasse couverte de 22 m², 2 chambres de plus de 16 m² chacune, 1 salle de bains, 1 WC séparé, 1 cellier, 1 cuisine de 14 m² ( sur vide sanitaire)au 1er étage : potentiel d'aménager 1 chambre, 2 bureaux,... selon vos besoins et envies pour ses combles aménageables,Côté extérieur, 1espace parking pouvant accueillir plusieurs voitures, 1 garage de 27m², 1 remise de 25 m², le tout sur une parcelle arborée de plus de 3 100 m² en m² zone agricole avec vue dégagée.Des travaux sont à prévoir.Contactez-moi pour organiser une visiteLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frAlexandre LABROCHE EI 06.63.78.65.65 rsac nancy 790732291

Très bel Appartement, esprit MAISON DE VILLE, entièrement rénové avec goût en 2013 au sein d'une petite copropriété sécurisée de 8 lots, d'une surface de 137 m2 utile, dont 104 m2 Carrez, et son extérieur de 100 m2.
Il se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie traversante de 34 m2 avec sa cuisine équipée, donnant sur 2 terrasses et jardin, exposition Est/Ouest, d'une buanderie/cellier de 7 m2 et de WC indépendants. A l'étage, vous trouverez une grande salle de bains avec baignoire, douche et WC, 4 chambres dont un très bel espace parental de 34 m2 utile, dont 20 m2 Carrez, composé d'un espace nuit, d'un grand dressing, d'un bureau et la possibilité de créer une salle d'eau. En annexes : un garage et 2 places de parking privatives. COUP DE COEUR assuré pour cette belle rénovation, au calme, bénéficiant de belles performances énergétiques, idéalement située, à proximité des commodités. 399 000 EUR (Honoraires charge vendeurs)

Appartement 3 pièces Bron - Proche Hôpitaux. Joli T3 de 62,10 m² dans un immeuble neuf de 2022. Appartement lumineux au 1er étage, composé d'une entrée avec rangements, un séjour avec cuisine ouverte et toute équipée, une terrasse de 18 m² exposé Sud, deux chambres avec placard, une salle de bain et toilettes séparés. Un garage en sous-sol inclus. 2 locaux à vélos. Nombreux rangements. Climatisation réversible. Volets électriques. Au calme, mais proche de tout commerces. Accès périphérique. Hôpitaux Est à 15 min à pied. Bus C17 à 3 min et C8 à 5 min à pied. DPE: B GES:B. Copropriété de 82 lots Charges annuelles: 2 160 euros (chauffage, eau chaude, eau froide incus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: 'www.georisques.gouv.fr' Honoraires charge vendeur. Exclusivité Novolia Contact direct: Manon NICOLAS 07.60.93.52.33.

RARE Appartement avec jardin Dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commodités, découvrez ce superbe appartement traversant au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement deux logements. Vous serez séduit dès l'entrée par une très belle pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une double exposition Sud-Est / Sud-Ouest, ouvrant sur deux terrasses, véritables invitations à la détente. L'espace nuit offre deux chambres confortables, pensées pour le calme et le bien-être. À l'extérieur, le charme opère pleinement avec un joli jardin privatif de plus de 500 m², idéal pour profiter de moments privilégiés en toute intimité. Le confort est au rendez-vous grâce à un chauffage à granulés, alliant performance énergétique et esprit écologique. ( Attente/alimentation pour clim déjà en place ) Un bien rare sur le marché, réunissant luminosité, extérieur et cadre de vie privilégié. Coup de coeur assuré. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2490.00 et 3440.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DOROTA IMMOBILIER : Virginie RUEDA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 477517668

Située au sein d'un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate du centre, cette maison d'architecte séduit par la qualité de ses volumes, sa luminosité et son état irréprochable. Développant environ 164 m² habitables, elle s'articule autour d'un séjour cathédrale aux proportions remarquables, véritable coeur de la maison, offrant une atmosphère élégante et contemporaine. Une mezzanine, ouverte sur la pièce de vie, constitue un espace privilégié dédié à la détente, à la lecture ou au télétravail. La maison propose quatre chambres, dont une de plain-pied avec sa salle d'eau privative, pensées pour le confort familial, ainsi qu'une distribution fluide et parfaitement fonctionnelle. Un garage et une buanderie complètent les prestations, apportant un réel confort au quotidien. Implantée sur un terrain arboré d'environ 1 000 m², soigneusement entretenu, la propriété bénéficie d'un jardin paysager avec piscine, dans un environnement calme et préservé. Excellente performance énergétique avec un DPE classé B. Aucun travaux à prévoir. Un bien rare et singulier, conjuguant architecture, fonctionnalité et emplacement privilégié, destiné à une clientèle exigeante. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1453.00 et 1967.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DOROTA IMMOBILIER : Virginie RUEDA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 477517668

En face de la faculté de Lyon 3 métro Sans Souci Au cœur du quartier estudiantin et commerçant de Sans Souci et Monplaisir rue Professeur Rollet, joli T3 de 58,46 m² situé au 3ème étage sans ascenseur dans un immeuble à taille humaine construit en 1957. Disposé en étoile et traversant Est / Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité. L'entrée dessert la spacieuse cuisine, la pièce de vie exposée Ouest et les 2 chambres en parquet chêne, la salle de bain. Les toilettes sont séparées. Une cave permet également de stocker des affaires. La copropriété comprend 30 lots, est très bien entretenue et calme. Charges de copropriété: 1236 euros / an. TF 2025: 713 euros. L'isolation est bonne avec un DPE en D (196); GES en D (30). A proximité immédiate des commerces de Monplaisir, du métro sans Souci, nombreux bus et pistes cyclables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Honoraires charge vendeur.

Venez imaginer votre futur chez vous dans ce secteur privilégié de la commune d'Istres, en effet qui n'a jamais envisagé de pouvoir construire la maison de ses rêves en bordure d'une pinède, tout en étant à quelques minutes de toutes commodités. Ce terrain de 471m2 en zone UDc, vous permettra de réaliser une belle construction à votre gout avec ses 275m2 d'emprise au sol. Le tout avec un accès direct à une pinède et étant libre constructeur. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

réf : 9398 - Appartement sur FLERS EXCLUSIVITE RS ! Dans un secteur recherché du coeur de ville venez découvrir cette appartement comprenant un grand salon lumineux, une cuisine, 4 chambres , une salle de bain, une cave. Cette résidence est dans un quartier calme du centre-ville, proche des commerces et autres services de proximité, dans le périmètre du château de FLERS et de son parc. Ce bien rare à la vente vous est proposé au prix de 99 360 . Envie d'en savoir plus sur cette Appartement en vente - Prenez contact avec notre agence L'immobilier par Rémi SERAIS - FLERS Copropriété de 13 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 653.55 euros.

Réf. 13726 / STUDIO MEUBLE COEUR DE VILLE EXCLUSIVITE RS ! Idéal investisseur ! Situé en plein coeur de Flers, ce studio meublé est vendu déjà loué, offrant une rentabilité immédiate. Le bien actuellement loué 360 / mois, soit 4 320 de revenus locatifs annuels. Rentabilité brute d'environ 9,2 %, un excellent rendement pour un investissement sécurisé en centre-ville. Le studio se compose d'une pièce de vie fonctionnelle, d'un coin cuisine équipé et d'une salle d'eau avec WC. Emplacement recherché, proche des commerces, services et transports, assurant une demande locative constante. L'immobilier par Rémi SERAIS Copropriété de 10 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 478.01 euros.

Notre agence Conseil Or Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce bel appartement de type T4, d'une superficie de 87 m², situé en rez-de-jardin. Il se compose d'un hall d'entrée avec dressing desservant, d'un côté, une agréable pièce de vie qui ouvre sur une terrasse d'environ 47m2 et de l'autre, une cuisine entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend trois chambres ainsi qu'une salle de bains. L'appartement est situé au sein d'une résidence arborée, calme, fermée et sécurisée, offrant un cadre de vie privilégié. Pour visiter, contacter nous au: 06-98-17-XX-36-53 Copropriété de 40 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1840.00 euros.

NOUVEAUTÉ ! Dans un environnement privilégié, découvrez cette grande propriété offrant 280 m² habitables, implantée sur un terrain clos de murs de 2 000 m². La maison principale séduit par ses volumes et son authenticité. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert deux grandes chambres, une salle d'eau et des WC. Vous profiterez d'un séjour lumineux de 39 m² avec accès direct à une vaste terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin, d'un salon chaleureux avec cheminée, ainsi que d'une grande cuisine entièrement équipée, sublimée par un poêle à bois. À l'étage, une mezzanine crée un bel espace détente ou bureau, complétée par quatre chambres, une salle de bains, des WC, une buanderie et une suite parentale, idéale pour préserver intimité et confort. Un sous-sol partiel, un garage et la possibilité de stationner 4 à 5 véhicules viennent parfaire l'ensemble. Atout rare : La propriété comprend deux dépendances indépendantes, idéales pour une activité locative, familiale ou professionnelle : Un appartement de 32 m² avec séjour, cuisine équipée, une chambre, salle d'eau et WC. Une maison indépendante de 75 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, WC et un espace bureau ou dressing. Revenus locatifs complémentaires, activité professionnelle ou activité indépendante : cette propriété s'adapte à tous vos projets. Un bien rare à proximité immédiate de Senlis, alliant charme, volumes et potentiel. À découvrir sans tarder. Benoit MAHIEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A vendre- Charmante maison neuve aux Pennes-Mirabeau Découvrez cette belle maison de 98 m², idéalement située sur un terrain de 326 m² piscinable. La maison s'élève sur deux niveaux (R+1) et offre un espace de vie lumineux et convivial agrémenté d'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Idéal pour une grande famille avec quatre chambres dont une au rdc. Un garage avec jardin et terrasse exposée sud. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et convivial aux portes de Marseille. Honoraires à la charge des vendeurs Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nicolas SILVESTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .