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VILLA COUP DE COEUR. Dans un quartier résidentiel au calme , découvrez cette villa contemporaine de plain-pied de 120 m2, construite en 2022, exposée plein sud et bénéficiant d'une excellente performance énergétique (DPE A/GES A), encore sous garantie décennale. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salon avec poêle à bois, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une seconde salle d'eau, WC indépendants et buanderie. Confort moderne, belles finitions, climatisation réversible À l'extérieur : jardin intimiste sans vis-à-vis avec oliviers, grande terrasse, piscine 4x3 en pierres de Bali, garage, carport, terrain clos avec portail automatique. Une maison récente, confortable et prête à vivre, ideal pour résidence principale ou secondaire. Aucun travaux à prevoir. Contactez Sylvie pour plus d'infos: 07 45 20 29 15- sylvie@laborie-immobilier.com - Agent commercial RSAC Nîmes 408898427- « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

PEYMEINADE A 30 minutes de Mandelieu,à proximité immédiate des commerces et des écoles,en position dominante,au calme,villa individuelle de plus de 300m² habitable avec son jardin complanté de 1600m² avec une très belle vue dégagée plein sud. Dès le hall d'entrée un très beau séjour de 60 m² donnant sur une terrasse ombragée,belle cuisine équipée avec un accès terrasse et barbecue,cellier. Vous bénéficierez d'une chambre de maître de plain -pied,trois chambres,un espace détente. Au rez de jardin plus de 120 m² à utiliser comme un appartement de trois pièces indépendant ou faire une profession libérale,bureaux entreprise. Bel espace piscine avec vue sans vis à vis Très beau garage,nombreux parkings,espace de jeux pour les enfants,terrain de pétanque,tout à l'égoût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur.

Située à proximité immédiate de Porto-Vecchio, maison mitoyenne de 105 m2 en duplex.
Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur salon, une spacieuse chambre de 19m2, une salle d'eau avec toilettes.
Au 1er étage, un dégagement desservant 2 chambres de 14m2 ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.
Une belle terrasse, un jardin avec un cabanon, deux places de parking complètent ce bien immédiatement habitable.
Les commerces, collège, lycée, sont à proximité immédiate de cette maison, conçue pour une vie à l'année ou une résidence secondaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AVIGNON INTRA MUROS : Située en plein coeur d'Avignon intra-muros, cette charmante maison de 62 m² offre un cadre de vie recherché alliant calme et proximité des commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour et d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur une jolie terrasse idéale pour profiter des beaux jours. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une bénéficiant d'un balcon, ainsi qu'une salle de bain. À deux pas des écoles et des commerces, cette maison constitue une opportunité peu commune sur le secteur et séduira aussi bien une résidence principale qu'un investissement de qualité. Prix: 212000 euros, honoraire à la charge du vendeur. DEP: E GES: E ref: MRGM1953 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com Mathilde RECHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Superbe appartement avec grande terrasse en coeur de ville. Idéalement situé en plein coeur de la ville, découvrez ce bel appartement de 73 m², alliant confort, calme et qualité de vie. Il se compose de deux chambres lumineuses, d'une cuisine, ainsi que d'un séjour donnant sur une exceptionnelle terrasse de 48 m², sans vis-à-vis. Un véritable havre de paix en milieu urbain, parfait pour vos moments de détente ou repas en extérieur. L'appartement est au calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Un bien rare offrant de beaux volumes et un espace extérieur unique en centre-ville. À visiter sans tarder ! Petite copropriété de trois lots. Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. Charges annuelles : 384.00 euros.

Super opportunité d'acquérir ce fond de commerce idéalement situé dans une commune agréable à vivre ! Cette pizzeria de village possède tous les atouts ! Elle vous séduira par son emplacement avec facilité de stationnement, le local est aménagé et fonctionnel avec loyer maitrisé, son état d'entretien permettant une reprise d'activité simple et rapide. A saisir sans tarder!!!

Maison de Plain-pied d'environ 83 m² hab, comprenant: Cuisine aménagée, pièce à vivre, buanderie, salle de bains, toilettes. Le tout sur 854m² de terrain avec garage et dépendance. A VOIR TRES VITE

REF 13527 - DOMFRONT EN POIRAIE L'Immobilier par Rémi Serais a le plaisir de vous proposer à la vente cette spacieuse maison contemporaine de 143m², construite en 2011, située à seulement 5 minutes de Domfront en Poiraie, au calme d'une impasse. Pensée pour un confort optimal, cette maison est entièrement habitable de plain-pied, alliant volumes généreux, luminosité et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, une grande chambre, une spacieuse salle de bains comprenant douche à l'italienne et baignoire, WC indépendants. Le confort est assuré par un chauffage au poêle à granulés économique et performant. À l'étage : une belle mezzanine, idéale pour un espace bureau ou détente et trois chambres supplémentaires. Chauffage assuré par des radiateurs électriques. Sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités (garage, stockage, atelier), Terrain de 1 067 m², agréable et facile d'entretien. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Visite virtuelle disponible en cliquant sur ce lien : https://my.matterport.com/show/?m=bSf78Em97W6 Contactez L'immobilier par Rémi SERAIS - Domfront pour plus d'informations.

Dans un environnement calme et naturel, cette maison de 223m2 habitables offre deux espaces de vie distincts sur un terrain de 1580 m2 avec piscine. Le logement principal ( environ 145m2): - Grande pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes - Cuisine ouverte - Trois chambres en rez - de chaussée - Salle de bain + wc - Véranda isolée avec vue dominante - A l'étage: suite parentale avec salle d'eau, dressing et balcon Le second logement (environ 65m2): Indépendant, parfait pour accueillir, loger un parent ou louer: - Séjour + cuisine US - Deux chambres - Salle d'eau - Terrasse privative - Accès séparé Les extérieurs: - Jardin clos et arboré de 1580 m2 - Piscine avec plage en bois - Terrasses et zones ombragées - Abri / rangements - Plusieurs stationnements Confort : arrosage automatique, portail électrique, forage, climatisation, double vitrage, aspiration centralisée, adoucisseur. Les points forts: - Deux habitations autonomes - Environnement privilégié sans aucun vis - à - vis - Espace lumineux, volumes équilibrés - Potentiel locatif ou familial - Double garage de 61m2 Pour plus de renseignements , contactez nous.

Vous souhaitez vivre en ville, être proche de tous les commerces et accéder rapidement à Avignon, cette maison de 2014 est faite pour vous. Cette maison située en milieu d'impasse, en parfait état, et n'attend plus que vous ! Vous n'aurez aucuns travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Elle se développe comme suit : - En rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie en open space, comprenant, le salon ouvrant sur la terrasse, la salle à manger et la cuisine entièrement équipée, 1 salle d'eau, un bureau et un wc indépendant qui fait office aussi de buanderie. - À l'étage 3 chambres de belles tailles, 1 grande salle de bain avec WC. Côté confort : maison RT 2012, double vitrage et climatisation gainable, qui lui confère beaucoup de confort hiver comme été ! Côté confort : - RG45 dans toutes les pièces de la maison pour plus de connectivité ! - Portail éléctrique Taxe foncxière : 1411 EUR À l'extérieur un joli jardin avec sa belle terrasse, couverte par une pergola bio-climatique (fermée sur trois côté) vous permettant de profiter pleinement des belles journées du printemps jusqu'en automne ! Gros plus : Panneaux photovoltaïques 6kw, permettant de faire des économies sur les consommations et générants un petit revenu annuel. DPE B 109 kWH/m2/an GES A 3 kg CO2/m2/an Vous l'aurez compris, cette maison à énormément d'atout et pourrait vous séduire si vous décidez de venir la visiter ! Alors plus d'hésitations, appelez moi, je serais ravie de vous la faire découvrir !
Prix de vente du bien 296 000EUR TTC Honoraires à charges vendeurs
Sandrine BLANCHARD La Borie Immobilier Orange Tél : 06 15 91 94 47 Email : sb@laborie-immoblier.com Site internet : www.la-borie.com RSAC No 498 394 725 - Avignon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr

Dans cette annonce, nous vous proposons de faire l'acquisition de cette villa très cossue. Une bâtisse aux multiples facettes !! Tout d'abord parlons de l'environnement. L'emplacement fait partie des lieux préférés des montois, à proximité de commerces et écoles. Le cadre est hyper arboré. Le terrain de 1646 m² comporte de nombreuses essences d'arbres. C'est un lieu vraiment vert, reposant. Et si les 1646 m² ne vous suffisent pas vous pouvez acquérir au choix 997, 1066 ou carrément 2063 m² de terrain en plus! Nous vous renseignerons sur demande! Le bâti pour sa part est édifié sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée dispose d'une belle entrée qui dessert 5 chambres dont une suite avec salle d'eau et une pièce qui pourrait faire également office de salle de jeux, salle d'activité ou autre car elle a un superficie de 33 m² !!! Elle pourrait également servir pour y pratiquer une activité libérale indépendante. Une grande buanderie chaufferie et un wc complètent la composition, A l'étage également les volumes sont à l'honneur. Le vaste palier permet de rejoindre au choix le balcon nord qui dessert également deux chambres et le séjour. Ce dernier d'une superficie de 33 m² dispose d'une cheminée pour créer une ambiance chaleureuse et de nombreuses fenêtres pour la luminosité. La cuisine quant à elle fait près de 28 m², elle comporte un confortable espace repas lui aussi agrémenté d'une cheminée et se trouve ouverte sur la terrasse. Cette dernière est un des points attachants de cette maison! Perchée en hauteur, équipée d'un barbecue, elle offre sur près de 50 m² un très bel espace convivial et l'on s'y sent comme en pleine forêt! Toujours à l'étage se sont pas moins de trois chambres supplémentaires dont une avec point d'eau qui portent donc à 8 le nombre total. Enfin une belle salle de bains avec baignoire et douche termine ce descriptif. Reste à évoquer un spacieux garage de plus de 40 m² avec espace atelier pour bichonner et protéger vos véhicules ainsi qu'une cave à vin pour les amateurs de crus et nous aurons terminer le tour du propriétaire. Vous l'aurez compris c'est un produit au potentiel énorme, qui offrira sa quintessence après un bon rafraichissement mais la maison est largement habitable en l'état ! C'est réellement une magnifique opportunité qui sort des sentiers battus. Elle conviendra aux citadins fans de nature, à une profession libérale qui souhaite pratiquer à domicile, aux amateurs de bricolage et de décorations, mais aussi aux grandes familles nombreuses ou recomposées. Prenez contact pour plus de renseignements !!! Nous vous en dirons plus avec grand plaisir ! Dpe E , honoraires charges vendeur, réf 2945

Venez découvrir cet appartement T4 en plein coeur du centre ville d'Istres, dans une résidence avec ascenseur, cet appartement de plus de 80m2, composé d'un hall d'entrée avec un placards, 3 chambres, une salle de bains et un bel espace de vie climatisé avec cuisine ouverte le tout donnant sur une agréable terrasse. De plus vous disposez d'un garage idéal pour la vie en centre ville pour laisser votre véhicule et pouvoir tout faire à pied !! Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 228 000 . Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 et 1110.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.