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Appartement traversant très bien situé à proximité des commodités de 66m² comprenant 2 chambres, un salon avec petite terrasse, une cuisine aménagée et séparée et une cave. Environnement calme, exposé sud-ouest / nord-est Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1684.00 euros. Philippe ROQUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Découvrez cette opportunité unique à Montady : un fonds de commerce semi-gastronomique de 250 m² en excellent état ! Imaginez-vous au coeur de Montady, une ville charmante et dynamique, où chaque jour est une nouvelle aventure culinaire. Ce fonds de commerce, situé au rez-de-chaussée, offre une surface commerciale de 250 m², idéale pour accueillir vos clients dans un cadre chaleureux et convivial. L'état intérieur et des parties communes est impeccable, garantissant une première impression des plus positives. Avec une licence IV, vous pourrez proposer une carte variée et savoureuse, attirant une clientèle fidèle et diversifiée. Les sanitaires sont présents, assurant ainsi le confort de tous. Que vous soyez un chef passionné ou un entrepreneur ambitieux, ce fonds de commerce est le point de départ idéal pour réaliser vos rêves professionnels. La raison de la vente ? L'actuel propriétaire a d'autres projets en tête, offrant ainsi une opportunité exceptionnelle pour vous de reprendre les rênes de cette affaire florissante. Les congés annuels sont prévus du 17 février au 2 mars 2025, vous laissant le temps de vous préparer à une nouvelle saison pleine de succès. Côté commodités, tout est à portée de main. À 10 minutes en voiture, vous trouverez un arrêt de bus, un collège et plusieurs médecins généralistes. À 15 minutes à pied, une crèche, une école maternelle, une école élémentaire, un parc et jardin, ainsi qu'un supermarché et un restaurant vous attendent. Et pour le confort de vos clients, la fibre est éligible, assurant une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas cette chance unique de vous installer dans un environnement accueillant et prospère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce fonds de commerce exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immosphera : Karine Brebion Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 448939942 RCP Beazley Solutions International Limited. Notre ++++ VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE AVEC EXTÉRIEUR SUR DEMANDE. CONSEIL : Faites une Pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps. N'hésitez pas à me contacter ! Analyse financière gratuite avec notre partenaire Conseils Finances, agence de courtage en prêt immobilier à Narbonne.

Résidence 'Les allées de Versailles', à proximité des Octrois de Porchefontaine, RER C, bus 171, écoles, lycées et Parc de Madame ELISABETH, Avec ascenseur, ce beau 4 pièces de 89.67m² avec un plan efficace de 90m² offre : une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, trois chambres (11, 11 et 13m²), un dressing, une salle de bains, rangements. Situé dans un immeuble en retrait de l'avenue de Paris traversant Sud / Nord. Quelques travaux à prévoir ( parquet, électricité, salle d'eau). En complément, une cave et DEUX emplacements de parking en sous-sol. Dans la copropriété, un gardien et une aire de jeux pour enfants. (4.08 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 550 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3430.00 euros.

Située dans un environnement calme et verdoyant,venez découvrir cette maison d'environ 50 m² à rénover qui offre un beau potentiel d'aménagement sur une parcelle de 1000 m².

Dans résidence Grand Siècle- Au 5-ème et dernier étage avec ASCENSEUR - Appartement 4 pièces TRAVERSANT - BALCON- LUMINEUX . Exposé EST-OUEST- Une entrée avec placard, séjour et salle à manger - 2 chambres (possibilité d'une 3-ème chambre facilement) -Cuisine avec office pour buanderie - Salle de bains - Salle de douches avec WC - WC indépendant - placards + DRESSING - Plan circulaire et familial - très bon plan ! Une place de stationnement couverte et une cave . Tous commerces à proximité immédiate - Sectorisation Collège HOCHE (4.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3967 lots - dont 1274 lots habitation. Charges annuelles : 6220.00 euros.

Prenez RDV ici pour visiter ce bien : https://book.casap.com/57Tile-7 Résidence GRAND SIECLE - idéalement situé dans la résidence - Au CALME et 2ème étage avec ascenseur - vues dégagées et BALCONS - Séjour double + balcon - 3 chambres avec balcon , dont une suite parentale avec DRESSING + Salle de bains ( 4ème chambre facile) - Salle de douches - 2 WC - Grande cuisine dinatoire (ouverture sur séjour possible) - nombreux placards - plan familiale - parking double en sous-sol (RARE) et une cave. TRAVAUX A PREVOIR ! Proximité à pied de toutes les commodités : Gare Montreuil (Rive droite : Saint Lazare /La Défense) , Bus, Ecoles, Commerces ! Sectorisation COLLEGE HOCHE . Contactez votre Agence Grand Siècle Immobilier, spécialiste de la résidence Grand Siècle depuis plus de 41 ans ! (3.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3800 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 4672.00 euros.

Au 4-ème étage avec ascenseur- APPARTEMENT 5 pièces de 117m² : une grande entrée avec placards - Séjour double exposé SUD/OUEST avec balcon (TRES LUMIENUX) - 3 chambres sans vis-à-vis ( 4ème chambre facile), dont une dispose d'une suite parentale avec DRESSING + Salle de bains - Une salle de douches - 2 WC - Grande cuisine dinatoire (ouverture sur séjour possible) -nombreux placards - plan familial - une place de parking sous-sol et une cave accessibles depuis l'ascenseur. Proximité à pied de toutes les commodités : Gare Montreuil (Rive droite : Saint Lazare /La Défense) , Bus, Ecoles, Commerces ! Sectorisation COLLEGE HOCHE . Contactez votre Agence Grand Siècle Immobilier, spécialiste de la résidence Grand Siècle depuis plus de 40 ans ! Prenez RDV ici pour visiter ce bien : https://book.casap.com/0ddbbc41-1eda-411d-ae41-a5a26333da43 (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3800 lots. Charges annuelles : 7400.00 euros.

LUNEL Situé à Lunel Nord, à 5 minutes à pied de la gare, maison de 160m2 comprenant, au rez de chaussée, 60m2 avec: un Hall d'entrée, un couloir, une chambre, une pièce de 20m2, une buanderie ainsi qu'un garage de 43 m2. A l'étage, 100 m2 dont, un palier, un salon lumineux et sa cheminée, une salle à manger, une cuisine, 2 terrasses, un couloir, 2 chambres, une salle de bains et WC indépendants. Plusieurs possibilités pour ce bien avec une parcelle de 790m2.

EXCLUSIVITE SAINT DIONIZY Ce fournil boulangerie, pâtisserie idéalement situé sur un grand axe en zone commerciale, offre une surface totale de 188 m², dont un espace de vente de 87 m² et un atelier de confection boulangerie pâtisserie de 33 m². Son grand parking et sa grande terrasse extérieure à l'avant du commerce sauront vous séduire. La pâtisserie est réalisée à Lunel dans un laboratoire indépendant. Le vendeur possède plusieurs points, possibilité d'achat par lot, jusqu'aux parts de la société pour 2 boulangeries. vendu entièrement équipé. Chiffre d'affaire supérieur à 580 000 Prix : 245 000 Honoraires agence inclus. Pour plus de renseignements, contactez Mikael votre Conseiller en Immobilier Professionnel au 07 67 52 00 58. - gard/Herault - Entre Nîmes et Montpellier - Occitanie - Commerce -village -Vaunage

ARAMON - TERRAIN A BATIR 1390 M² - HORS LOTISSEMENT - VIABILISE EN PARTIE- LIBRE CONSTRUCTEUR A proximité immédiate du centre du village d'Aramon, idéalement situé dans un quartier résidentiel et calme à l'orée de la campagne, ce beau terrain à bâtir d'environ 1390 m² est situé hors lotissement et vous permettra de réaliser une belle construction de plain-pied ou à étage. La parcelle est libre constructeur, viabilisée en partie pour eau courante et eaux usées. L'emprise au sol pour les constructions est de 30% de l'unité foncière, hors zone inondable. Prix : 215 000 HAI (Honoraires d'Agence Inclus à la charge du vendeur) A visiter sans tarder !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans résidence Grand Siècle- Au 4-ème étage avec ASCENSEUR - Appartement 4 pièces vues dégagées+ BALCONS- LUMINEUX (Traversant et Exposé EST-OUEST) - Séjour exposé EST - 3 chambres (dont 2 avec balcon filant) exposées OUEST et sans vis-à-vis - Cuisine avec office pour buanderie - Salle de bains - Salle de douches - WC - placards + DRESSING - Plan circulaire et familial - très bon plan ! 2 Places de stationnements :une en sous-sol et une extérieure Tous commerces à proximité immédiate - Sectorisation Collège HOCHE (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3967 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5576.00 euros.

Dans le magnifique village de Villeneuve lès Avignon, à quelques minutes d'Avignon, jouissant d'une situation géographique stratégique avec un emplacement et une visibilité commerciale optimums, cet ensemble immobilier mixte (d'habitation et commercial) est un bien rare avec un potentiel énorme à développer. Cet ensemble immobilier d'environ 210m² sur une parcelle d'environ 370 m², peut permettre d'y développer une ou plusieurs activités commerciales ou être un investissement locatif. Dans sa configuration actuelle, un premier bâtiment se compose pour le rez-de-chaussée. d'une salle de restaurant d'environ 61 m², un labo à pizza avec four ouvert sur la salle de restaurant, cuisine avec espace plonge, et WC avec lave mains Au premier étage, un appartement de type T3 d'environ 60 m² constitué d'une pièce de vie, cuisine, deux chambres , salle d'eau et WC. Un placard avec un forage complète ce bâtiment. Un second bâtiment se compose d'une belle pièce d'environ 36 m² avec deux entrées indépendantes, un WC, possibilité d'aménager une salle d'eau. Cet espace peut être aménagé en bureau, commerce ou autre. Un ancien garage avec deux entrées indépendantes également pouvant servir de bureau ou autre. Enfin à l'étage, un appartement d'environ 38 m² bénéficiant d'un accès indépendant, se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, salle de bain et WC séparé. Ce bâtiment comprend en outre une buanderie indépendante d'environ 10 m² et un placard de 3.75 m² également indépendant. Les deux bâtiments partagent une vaste cour commune. Coté confort, chauffage par radiateurs électriques + climatisation réversible, menuiseries double vitrage en partie, assainissement tout-à-l'égout, existence de plusieurs compteurs électriques. Cet ensemble immobilier à fort potentiel ne demande qu'à être développé pour réaliser votre projet !!! A visiter sans tarder !!! Prix : 278 000 HAI (Honoraires d'Agence à la charge du vendeur Inclus). Possibilité de faire l'acquisition de chaque bâtiment 139 000 Euros Taxe foncière 1400 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr