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Entre la place des Maisons neuves et du parc Georges Bazin Très joli T2 de 62 m² au sol soit 40 m² carrez au 3ème et dernier étage sans ascenseur dans un petit immeuble au calme en retrait de la route. L'appartement bénéficie d'une spacieuse pièce de vie d e22 m², une cuisine toute neuve de 19 m², une chambre en mezzanine de 15 m², une salle de bain et toilettes indépendants. L'appartement a été refait à neuf avec gout, est traversant et très lumineux. Une cave permet également de profiter d'un lieu de stockage supplémentaire. La copropriété comprend 8 lots, pas de procédure en cours. Charges de copropriété: 564 euros / an. TF 2025: 654 euros. DPE en E (269) et GES en C (13). A proximité immédiate du parc Georges Bazin, du collège Charles de Foucaud, du tramway T3 Reconnaissance Balzac, bus C9 et C26, des commerces de la place des Maisons neuves. Il est à 8 min à pied du quartier de Montchat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: 'www.georisques.gouv.fr' Honoraires charge vendeur. Exclusivité Novolia. Contact direct: Claire AMIEL joignable au 06 03 57 10 47.

Appartement 2 pièces Situé au cœur de Tassin, cet appartement en duplex se trouve dans une copropriété récente, intimiste et à taille humaine, accessible par une élégante cour pavée, offrant un cadre de vie confidentiel et soigné. Le niveau principal accueille une pièce de vie d’environ 17 m² avec séjour et cuisine ouverte, aux lignes contemporaines et aux finitions actuelles. À l’étage, la chambre s’apparente à une véritable suite parentale, composée d’un espace nuit, d’un dressing et d’une salle d’eau, pour une surface d’environ 16 m². L’appartement bénéficie de prestations modernes : plancher chauffant alimenté par pompe à chaleur, volets roulants électriques, construction récente conforme aux normes actuelles. Son emplacement à quelques pas de la rue de la République permet de profiter d’un accès immédiat aux commerces, restaurants, transports et à toutes les commodités. Enfin, la copropriété est parfaitement maîtrisée, avec des charges particulièrement faibles, un atout appréciable tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif, offrant une rentabilité autour de 5 %. Pour en savoir plus ou découvrir la visite virtuelle avant de planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

MAISON DE TYPE 5 DE 128m² Piscine sur terrain 2195m² Prestige Immobilier vous propose dans un quartier privilégié, proche du cœur d’Aubagne tout en étant en pleine nature cette maison d’env.128 m² sur un terrain de 2195 m² offrant un cadre de vie serein et confortable. Vous profiterez de plain-pied d’une pièce de vie salle à manger/salon, d’une cuisine, d’une suite parentale. A l’étage 3 belles chambres avec salle de bain et WC séparé. Idéales pour accueillir une grande famille ou offrir un espace de travail. Vous Profiterez d’une belle piscine, lors des chaudes journées d'été mais aussi dès les premiers beaux jours grâce à la pompe à chaleur et a sa couverture, un véritable atout pour cette maison déjà attrayante. Un abri voiture, et une dépendance complète ce bien. La propriété est entièrement clôturée et équipée d'un portail électrique, garantissant intimité et sécurité. La maison est également respectueuse de l'environnement grâce à ses panneaux photovoltaïques, contribuant à réduire l'empreinte carbone. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort et harmonie avec la nature.

Appartement 3 pièces de 57,96 m² à 5 min du métro Ligne 5 Situé à Pantin, à seulement 5 minutes à pied du métro Raymond Queneau (ligne 5), cet appartement 3 pièces de 57,96 m². Implanté en rez-de-chaussée côté cour au sein d’une résidence privée et sécurisée avec digicode, le bien bénéficie d’un environnement calme, à l’abri des nuisances de la rue, tout en profitant d’un accès immédiat aux commerces et transports. L’appartement se compose d'une entrée avec dressing d’un salon lumineux, de deux chambres, d’une cuisine indépendante, d’une buanderie fonctionnelle, d’une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Placards intégrés. Les fenêtres en double vitrage. Une cave en sous-sol, un local à vélo. L’emplacement est un véritable atout : en moins de 5 minutes à pied, vous accédez au métro ligne 5, aux écoles, supermarchés, pharmacie, boulangeries et à l’ensemble des commodités nécessaires au quotidien. Ce bien conviendra parfaitement à un premier achat, à une petite famille ou à un investisseur recherchant un secteur dynamique. Contactez moi au

A vendre - Terrain à bâtir de 548m² en limite des Pennes Mirabeau et de Septèmes-les-Vallons. Situé dans un secteur calme et recherché offrant de belles possibilités pour votre projet de construction. Bénéficiant d'un ensoleillement idéal, ce terrain vous permettra de profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des services essentiels. Viabilités en bordure. Emprise au sol 20% Proche des commodités (plan de campagne, axes routiers, écoles et transports en commun) Mael FROMENTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Exclusivité - PARIS 8EME (75008) rue du Faubourg Saint Honoré - Dans immeuble haussmannien, au 6ème et 7ème étage avec ascenseur, bel appartement RENOVE de 112, 20 m2 au sol (95,22 m2 carrez). Il se compose d'une entrée / dun salon / salle à manger, dune cuisine séparée aménagée / équipée, de toilettes séparées. 2 grandes CHAMBRES, un dressing, un débarras, une salle deau avec toilettes. Adresse prisée étage élevé au calme - DPE : C / C - Habitable de suite Porte blindée - Double vitrage - Chauffage individuel gaz - Une grande CAVE complète ce bien. DPE : C / C Proche de toutes les commodités : écoles, commerces et transports (métros ligne 1, 2, 6, 9) et RER A < 10 min à pied. Proximité quartier TERNES / PLACE DE lETOILE. A voir très vite ! Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Caroline LOGEAIS - Agent immobilier porteur de la carte T - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr 5 PIECES ET PLUS, 1ère agence immobilière spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 chambres (Paris, Ile de France et Bordeaux, bassin d'Arcachon) Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Caroline LOGEAIS - Agent immobilier porteur de la carte T - ** Inter-cabinet bienvenu : travaillons ensemble pour des transactions réussies et la satisfaction de nos clients ** 5 PIÈCES ET PLUS est membre du GNI - Groupement National des Indépendants, un réseau qui valorise les meilleurs agents immobiliers de France, ceux qui placent le professionnalisme, la qualité de service et l'engagement au cur de leur métier. 10 ans après sa création, 5 PIECES ET PLUS est référencée depuis 2024 dans le Guide National de l'Immobilier, une véritable distinction pour les agences qui s'impliquent pleinement dans la réussite des projets immobiliers de leurs clients. Parce que votre projet est aussi un peu le nôtre, nous mettons tout en uvre pour vous offrir une expérience unique et sur-mesure ! 5 PIECES ET PLUS, agence FNAIM, gage de sérieux et professionnalisme. Agence responsable et engagée, sécurité juridique, veille réglementaire permanente, formation continue, La garantie dun haut niveau de compétence. FNAIM, 1er syndicat immobilier de France.

EXCLUSIVITE GREZIEU LA VARENNE à proximité de CRAPONNE, très belle maison récente d'une surface de 123 m2 + garage double de 27 m2 avec porte motorisée sur beau terrain plat, clos et arboré de 521 m2.
Elle se compose de plain pied d'un hall d'entrée avec placards, d'un bel espace de vie très lumineux de 45 m2 avec cuisine US équipée donnant accès à sa terrasse et son jardin, d'une suite parentale de 16.5 m2 avec dressing et salle d'eau attenants et d'une buanderie avec accès sur le garage.
A l'étage vous trouverez 3 chambres d'environ 12 m2 chacune, toutes équipées de placards, une salle de bains et un wc indépendant.
Coup coeur assuré pour cette maison individuelle à la décoration soignée et aux prestations de qualité située dans un environnement résidentiel et à proximité des transports et école.
590 000 EUR (honoraires à la charge vendeurs)

Dans le cadre privilégié et très recherché du Domaine du Lys, découvrez cette maison familiale de 140 m², nichée au coeur d'un magnifique terrain arboré de 4 700 m², idéal pour les amoureux de nature, de calme et d'espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une superbe pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial, ainsi qu'un bureau (ou chambre selon vos besoins) et une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres et d'une salle de bains, parfait pour accueillir une famille. Côté annexes, le bien dispose d'un garage de 34 m², d'un abri voiture, ainsi que d'une dépendance type studio à rénover, offrant un fort potentiel (invités, adolescent, location, activité indépendante?). Un bien rare sur le secteur, avec volumes, nature et possibilités d'évolution. À visiter sans tarder ! Benoit MAHIEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison de 106 m² idéalement située au calme, avec commerces et gare accessibles à pied. Elle offre une vaste pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cheminée, trois belles chambres et un sous-sol total. Bâtie sur un superbe terrain clos de 580 m² avec terrasse, cette maison cossue le charme de l'ancien au confort moderne : double vitrage PVC, volets roulants électriques et ensoleillement optimal.

EXCLUSIVITE - COLOMBES (92700), quartier rénové du Petit-Colombes, au sein dune résidence moderne et sécuriésée (2012), appartement de 3 pièces de 61 m² carrez, situé au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose dune entrée avec dressing, d'un salon de plain-pied sur une TERRASSE de 15 m2, 2 CHAMBRES spacieuses avec rangements intégrés, d'une salle de bain, et toilettes séparées. Une CAVE complète le bien. Accès direct LA DEFENSE. Reconnu pour son excellente accessibilité aux différents services par voie pietonne, le bien est placé à proximité des commerces de bouche, mairie, poste, crèche, écoles, ainsi que les nombreux transports, comme le T2 (200m des stations Parc Pierrre Lagravère ou Victor Bash) ou différents bus au pied de la résidence. Groupe scolaire de la Marine et crèche multi accueil,école maternelle Charles Perrault, école élémentaire Buffon, école primaire Simon Veil, collège Henri Dunant et Robert Paparemborde, lyçées La Tournelle... idéal pour les familles. Proximité parc Pierre Lagravère, environnement agréable et très bien desservie. IDEAL 1er ACHAT, INVESTISSEUR, JEUNE COUPLE, FAMILLE MONOPARENTALE. Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Laurence SARACINO - Agent commercial RSAC N° 817 804 354 - Ville du greffe : PARIS - 5 PIECES ET PLUS, 1ère agence immobilière spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 CHAMBRES (Paris, Ile-de-France / Bordeaux, Bassin d'Arcachon) www.5piecesetplus.com (réf. 9201111933) Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr ** Inter-cabinet bienvenu : travaillons ensemble pour des transactions réussies et la satisfaction de nos clients ** 5 PIÈCES ET PLUS est membre du GNI - Groupement National des Indépendants, un réseau qui valorise les meilleurs agents immobiliers de France, ceux qui placent le professionnalisme, la qualité de service et l'engagement au cur de leur métier. 10 ans après sa création, 5 PIÈCES ET PLUS est référencée depuis 2024 dans le Guide National de l'Immobilier, une véritable distinction pour les agences qui s'impliquent pleinement dans la réussite des projets immobiliers de leurs clients. Parce que votre projet est aussi un peu le nôtre, nous mettons tout en uvre pour vous offrir une expérience unique et sur-mesure ! 5 PIÈCES ET PLUS, agence FNAIM, gage de sérieux et de professionnalisme. Agence responsable et engagée, sécurité juridique, veille réglementaire permanente, formation continue, La garantie dun haut niveau de compétence. FNAIM, 1er syndicat immobilier de France.

Maison familiale à Senlis A seulement 10 Km de Chantilly dans un quartier calme et recherché de Senlis, à deux pas des écoles, commerces et commodités, découvrez cette maison des années 1984 de 128 m² sur 934 m² de terrain. Au rez-de-chaussée : séjour double avec cheminée et accès jardin, cuisine aménagée équipée, 2 chambres, salle de bains et toilettes. À l’étage : 2 chambres, dressing ou bureau, salle d’eau avec toilettes. Atouts supplémentaires : garage avec buanderie, auvent pour voitures, jardin modulable devant et derrière la maison, où vous pourrez admirer les oiseaux et les écureuils. Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser cette maison selon vos envies. Un cadre idéal pour une famille qui souhaite confort, espace, tranquillité et nature à Senlis. À visiter sans tarder !

bel ensemble immobilier comprenant 2 habitations dont une a été entièrement rénové avec chauffage central pompe à chaleur, grande cour fermée, terrasse couverte, séjour cuisine 3 chambres, et une autre habitation à restaurer entièrement comprenant un séjour avec cheminée, cuisine, grand garage, 2 chambres, salle de bain et placard à l'étage. beau projet pour une grande famille, maison de vacances ou projet locatif. prévoir de refaire l'assainissement autonome. Forage et eau de ville. deux compteurs d'électricité mais un seul compteur d'eau. petite pépite !! à voir sans tarder.