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Découvrez cette spacieuse maison individuelle, nichée dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes seulement du centre de Saint-Martin-d'Uriage. Édifiée sur une magnifique parcelle de 2?165 m², entièrement constructible et divisible, cette propriété offre un fort potentiel d'évolution. Accessible depuis un hall d'entrée au rez-de-chaussée, la partie habitable propose un bel espace de vie lumineux de 62 m², composé d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, prolongé par une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Un cellier attenant complète astucieusement cet espace. Ce niveau comprend également une chambre ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage supérieur, l'espace nuit accueille quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing. Une salle d'eau et des toilettes indépendantes viennent compléter ce niveau. Les combles, situés au dernier étage, sont prêtes pour un aménagement selon vos besoins : bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire Le rez-de-chaussée abrite plusieurs espaces annexes totalisant 67 m² : deux grands garages, un atelier, une pièce de rangement, ainsi qu'une cave à vin parfaits pour le stockage, le bricolage ou des activités annexes. De nombreux rangements sont répartis dans toute la maison, offrant une organisation optimale au quotidien. L'ensemble de la maison développe une surface utile de 258 m², incluant la partie habitable et les espaces annexes, offrant ainsi de belles perspectives d'aménagement pour une grande famille ou un projet évolutif. Un bien rare, aux multiples atouts, à découvrir en exclusivité avec DOROTA IMMOBILIER. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3900.00 et 5350.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Terrain constructible de 673m2, dans un cadre calme et verdoyant, proche d'URIAGE et de SAINT-MARTIN d'URIAGE, non viabilisé, libre de constructeur. Pour le découvrir en exclusivité et pour tous renseignements complémentaires, contacter l'agence DOROTA IMMOBILIER. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cet appartement traversant et avec vue dégagée, situé au 2ème étage, est composé d'un séjour indépendant de la cuisine aménagée et équipée avec loggia, trois chambres et un cellier. Il est rénové et très fonctionnel. pas de travaux à prévoir. Actuellement loué avec un bail meublé. Les charges de copropriété s'élèvent à 152 /mois et comprennent l'entretien des communs, le chauffage collectif, les assurances, les honoraires syndic. Loi Carrez 75.29 m2. Réf. 5147 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr Bien proposé par Sophie Chapon, entrepreneur individuel. Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1816.59 euros. Sophie CHAPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Située en bout de lotissement, dans un secteur calme et recherché, cette villa élevée d'un étage, mitoyenne uniquement par le garage, offre un cadre de vie agréable, pratique et chaleureux. Édifiée sur une parcelle de 278 m², cette maison se compose de : - Un séjour lumineux avec poêle à bois, - Une cuisine ouverte entièrement équipée, - Trois chambres confortables, - Une grande salle de bains, - 2 WC (un à chaque niveau), - Un garage attenant, À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin bien agencé avec une piscine hors sol, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Prestations & équipements : - Menuiseries en PVC double vitrage, - Poêle à bois performant, - Vide sanitaire de 60 cm, - Climatisation Cette villa offre un excellent compromis entre tranquillité, proximité des commodités et confort de vie. Parfaite pour un couple ou une famille à la recherche d'un cadre serein tout en restant proche de la ville. À visiter sans tarder ! Honoraires à l a charge du vendeur DPE : D GES : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1130 . Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) DPE réalisé le 02/02/2022

EN EXCLUSIVITÉ Située dans un environnement calme et recherché, au pied du Luberon découvrez cette villa de plain-pied à rénovée, édifiée sur un terrain de 1 391 m² avec une vue imprenable. Avec 105 m² habitables et 240 m² de surface totale, cette maison traditionnelle offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à son plancher porteur. Caractéristiques principales : - Construction traditionnelle toiture et plancher béton - Séjour lumineux ouvert sur une véranda - Cuisine à réaménager selon vos envies - 3 chambres dont une qui a été transformée en buanderie - Salle de bains et WC séparés - Terrasse couverte idéale pour vos repas d'été - Climatisation installée dans le séjour et le dégagement partie nuit - Raccordée au tout-à-l'égout - 3 annexes à exploiter selon vos besoins (atelier, rangement..) Cette maison est à mettre au goût du jour, mais représente une opportunité exceptionnelle pour créer un lieu de vie à votre image, avec un beau potentiel d'agrandissement ou de transformation. Ne manquez pas cette villa offrant calme, espace et possibilités, idéale pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Honoraires à l a charge du vendeur DPE : E GES : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350 et 3180 . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) DPE réalisé le 21/05/2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

A proximité immédiate de l'Isle Jourdain, dans un cadre paisible et bucolique, c'est par un chemin privé bordé d'arbres et de haies que nous accédons à cette maison de caractère rénovée avec goût offrant 227 m² habitables (séjour 52 m², cuisine avec salle à manger de 35 m²), 5 chambres, 3 bains, salle de jeux...Grand garage attenant d'environ 50 m² et cellier. Chauffage par pompe à chaleur, climatisation dans les pièces de vie. De belles dépendances complètent l'ensemble avec une piscine 6 x 11 (volet motorisé). Magnifique parc de 6 000 m² sur un terrain de 3,2 ha. Belle vue, aucune nuisance.

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Nichée au coeur d'un environnement naturel préservé, cette charmante maison en pierre d'environ 135 m2 vous séduira par son authenticité, sa vue imprenable sur les montagnes et son cadre arboré sur un terrain piscinable de 2 360 m2.
La maison se compose comme suit :

Une cuisine indépendante,

Un salon-séjour lumineux,

Trois chambres, dont une avec dressing,

Une salle de bain avec WC intégré,

Une salle d'eau avec WC,

Une mezzanine aménagée en bureau, idéale pour le télétravail ou un espace détente.

Un garage


Le terrain, planté d'essences locales, offre une belle intimité et un fort potentiel d'aménagement extérieur, notamment pour l'installation d'une piscine.
Située à Foce, à proximité de Sartène, vous profiterez d'un environnement calme tout en restant proche des commodités et des plus beaux sites du sud de la Corse.
Un bien rare dans un secteur prisé, alliant charme, confort et nature.

À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 04.95.500.500 ou à info@cotiimmobilier.com

JOLIE VILLA AVEC PISCINE ET GARAGE À vendre sur la commune de Gonfaron, charmante villa de 90 m² habitables, offrant 4 pièces dont 3 chambres, avec garage et piscine. Edifiée de plain-pied sur un terrain entièrement clos de 865 m², cette construction de 2008 est composée : - Pour la partie jour, d'un hall d'entrée avec rangement et d'un lumineux séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. - Pour la partie nuit, de 3 chambres, d'une salle de bains, un dégagement, un WC indépendant. À l'extérieur, découvrez un spacieux jardin arboré offrant des aménagements de qualité : - une piscine récente semi-enterrée avec dôme, - un local piscine, - une terrasse avec tonnelle, - un abri-bois, - un garage de 18 m² attenant à la maison et accessible depuis l'intérieur, - possibilité de garer plusieurs véhicules (voitures ou camping-car) dans l'allée, Tout-à-l'égout et eau de la ville pour cette agréable villa localisée dans un quartier résidentiel à proximité piétonne de toutes les commodités (commerces et écoles) du village. N'hésitez pas à nous solliciter pour une visite virtuelle ou sur place ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 785.00 et 1061.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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