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FONTSAINTE MAISON + T2 AVEC PISCINE À vendre MAISON LA CIOTAT sur 950m² de terrain. Voici arrivée cette magnifique villa de plus de 200m² habitable Le projet d'une vie est maintenant à porter de main. Située à la Ciotat, dans les hauts de Fontsainte à quelques minutes des plages et des commodités, vous pourrez profiter d'un cadre idéal dans ce quartier résidentiel. Avec un lumineux séjour de 35m², une cuisine semi-séparée meublée et une salle à manger, vous profiterez d'un bel espace de vie. Pour la nuit, une première chambre en rez-de-chaussée et deux autres dont une suite parentale avec salle d'eau-wc et grand dressing à l'étage, toute la famille pourra profiter de son propre espace. Implantée sur un terrain de 950 m², avec terrasse, piscine et garage, cette maison sans vis-à-vis équipée de nombreuses prestations telles que le photovoltaïque offre tous les atouts pour vivre son bonheur à quelques pas de la mer. Enfin, un grand T2 avec loggia entièrement indépendant permet de nombreuses possibilités.

LYON 7° Bd Yves FARGES dans Résidence BBC, Les Allées Laurentines, appartement T2 de 46 m², entrée, grande pièce principale double exposition et porte fenêtre sur petite terrasse, coin cuisine, chambre avec placard mural, salle de bain, WC séparé, et garage fermé. Chauffage individuel gaz. Lumineux agréable et calme. Proche toutes commodités transports 5 min T2, BR 60, Bus 34, C7, métro ligne B. ATRIUM Conseil Immobilier Contact Bernard BRUNEL Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.

AVIGNON Extra Muros, en lisière remparts, spacieuse maison des années 1950, sur parcelle d'environ 400m² clôturée et arborée. RDC avec P2 indépendant, studio à aménager, 2 grands garages. 1er étage agencé en P5, composé d'un séjour, SAM, cuisine séparée, 3 belles chambres, grande Salle d'eau, WC, terrasse. Beau potentiel pour du locatif.

Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison des années 1980 offre un beau potentiel avec ses 107 m2 habitables et ses espaces bien agencés.
Des travaux de raffraichissement sont à prévoir, mais elle dispose déja de nombreux atouts pour accueillir une famille.
- Sous-sol : grande réserve et atelier
- Rez-de-chaussée : vaste séjour lumineux, cuisine indépendante, une chambre, un cellier et un bureau.
- Etage : deux chambres confortables, une salle de bains et une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours.
Un bien rare par ses volumes, son agencement et sa situation recherchée, qui saura séduire les acquéreurs en quête d'espace et de potentiel.

MARSEILLE 12ÈME – VILLA AVEC PISCINE ET TENNIS Exclusivité - Dans un cadre privilégié, à proximité immédiate des commodités, cette propriété séduit par ses volumes et son élégance discrète. Développant 288m² habitables, elle se niche au coeur d’un terrain arboré de 2 800m², offrant un environnement préservé, sans vis à vis. Elle se compose d'un logement principal de plain-pied de 208m² et d'un logement secondaire de 80m² avec un accès séparé. - Logement principal: Dès l’entrée, le très grand séjour séduit par sa lumière et son accès direct aux extérieurs. Une mezzanine de 20m² surplombe la pièce de vie, offrant un bel espace de détente ou un bureau. La cuisine indépendante de 16m² domine le jardin et jouit d'une belle vue sur la Sainte Beaume. La partie nuit propose quatre chambres confortables, ainsi que deux salles de bains et une buanderie. - Logement annexe: Idéal pour recevoir ou pour la location, ce second logement de plain-pied de 80 m² comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et une véranda. Les prestations haut de gamme garantissent confort et sécurité. Côté loisirs, la propriété dispose d’un court de tennis, d’une piscine et de vastes espaces gazonnés. À seulement 1km de l’autoroute, proche des écoles, commerces et équipements sportifs, cette demeure allie sérénité et accessibilité. Un bien rare à découvrir sans tarder. Honoraires à la charges des vendeurs. Bien proposé par Adrien PIERROT- 06 75 12 24 45 - Agent commercial RSAC n°914 425 335 Marseille Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABÉ SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille Titulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence Gérant : Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à GONFARON, immeuble de rapport 6 lots d'habitation avec grand terrain constructible et cave.

D'une superficie habitable d'environ 320 m² avec un terrain attenant de 769 m², cette belle maison de maître se compose comme suit :

- Au sous sol, une grande cave de prés de 100 m² avec belle hauteur sous plafond
- Au rez-de-chaussée d'un T3 de 110 m² avec 2 chambres, salon, cuisine, salle de bains avec WC, ainsi qu'une terrasse donnant sur le jardin avec préau et marre.
- Au premier étage d'un studio de 20 m² (ou local professionnel) ainsi que d'un T3 de 65 m² et d'une petite pièce de rangement ou salle d'attente du local professionnel
- Au deuxième étage, même configuration qu'au premier, d'un studio de 20 m² et d'un T3 de 65 m², et d'une petite pièce de rangement
- Au troisième étage d'un T2 et d'un grenier non aménageable.

À l'extérieur, le terrain de 769 m² ayant un accès par l'extérieur présente un superbe potentiel d'aménagement. Un préau ancien de 70 m² y est édifié.

Toiture et fenêtres en PVC double-vitrage neuves sous garantie décennale. Les appartements quant à eux sont dans leurs jus et nécessiteront des rafraichissements / travaux de remise au gout du jour au départ éventuel des locataires en place. 4 des 6 lots sont actuellement loués.

Baux d'habitation vide, gérés par l'agence. Les deux lots non loués sont occupés par la propriétaire. Revenus locatifs actuels : 1690 euros mensuels. Revenus locatifs prévisionnels si mise en location des 2 lots vacants : 2792 euros mensuels.

Situé en plein coeur du village à proximité directe de toutes les commodités du village, cet immeuble de rapport représente un investissement intéressant avec de belles perspectives d'amélioration.

Visite virtuelle disponible !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6760.00 et 9200.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Superbe villa 160 m² sur Terrain 1345 m² avec vue Rare à la vente ! A 20 mn d'Annecy, à Hauteville-sur-Fier. Idéalement située, sans vis à vis, sur un terrain arboré de 1345 m² exposé plein sud, je vous invite à découvrir cette superbe villa qui se décline ainsi : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec placards, un séjour double de plus de 50 m², une cuisine aménagée/équipée, une salle d'eau, des toilettes indépendantes et une buanderie/chaufferie.Les pièces sont baignées de lumière grâce aux grandes baies vitrées donnant sur la terrasse. A l'étage, la visite se poursuit par une pièce palière offrant un espace bureau, 4 belles chambres avec placards, une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire d'angle et des toilettes indépendantes. Le parc de 1345 m² vous permettra de profiter d'une vue exceptionnelle et du soleil toute la journée, au calme absolu ! Un garage, un abri voitures et une cour avec de nombreuses places de parking viennent compléter ce bien. A visiter sans tarder en appelant Myriame, votre Conseillère de Proximité, au 06 67 45 63 14. 'Sous réserve de l'acceptation de l'offre par le(s) vendeur(s)'

LES 3 LUCS - MAISON D'ARCHITECTE AVEC PISCINE Très belle maison d'architecte de 1968, élevée d'un étage, construite sur une parcelle de plus de 1000m². Au rez-de jardin, un plateau ouvert de 56m², d'un grand bureau de 22m², d'une salle de réunion, une petite cuisine et des toilettes. Au même niveau, se trouvent deux pièces, pouvant servir de logement indépendant, et une buanderie. À l'étage, un grand hall d'entrée distribue une suite parentale, deux chambres, une salle de bain/douche, des toilette et un vaste séjour baigné de lumière de par sa triple exposition. Devant celui-ci une terrasse de 100m² court le long de la façade et se prolonge pour aboutir à une cuisine d'été avec barbecue. Cette disposition offre au rez-de-Jardin un préau couvert de 70m², qui permet de d'accueillir de nombreux invités ou pouvant être clôt pour agrandir la surface habitable (projet soumis à autorisations de la part de l'urbanisme). La maison a été construite selon les principe de l'architecture moderne selon Le Corbusier. La construction en plan libre (structure porteuse constituée par des piliers) permet de modifier l'agencement des pièce à sa guise. Enfin la maison dispose également d'une piscine et d'un espace parking pouvant accueillir au moins 3 voitures. Honoraires à la charges des vendeurs. Bien proposé par Adrien PIERROT- 06 75 12 24 45 - Agent commercial RSAC n°914 425 335 Marseille Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABE SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille Titulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence Gérant : Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T3 vue panoramique mer - Nice À Nice, au sein d’une résidence de standing avec piscine, découvrez cet appartement traversant de 82,55 m². Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, il s’ouvre sur un séjour lumineux prolongé par une terrasse plein sud offrant une incroyable vue mer panoramique. Les deux chambres bénéficient également de cette carte postale unique, dont l’une est actuellement aménagée en bureau et peut être facilement refermée grâce à ses portes pour retrouver sa fonction initiale. La cuisine séparée et les sanitaires indépendants apportent une touche de praticité. Un garage et une cave complètent l’ensemble. À dix minutes seulement de l’avenue Jean Médecin et à trois minutes de la voie Mathis, ce bien rare combine un super cadre de vie et une accessibilité immédiate au centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

MAISON 4 PIÈCES DE 88m² + GARAGE – CANNES CANNES (Croix des Gardes) – Cette maison de 88 m² habitables, sur un terrain de 255 m² est située dans une résidence calme avec piscine. Elle est composée au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine équipée et d’un toilette indépendant. À l’étage nous avons une salle de bains, un toilette indépendant et 3 chambres dont une avec salle d’eau privative. Un garage avec mezzanine et une place de parking complète ce bien. Prestations : • Climatisation réversible. • Double vitrage. • Tout-à-l’égout. • Environnement calme. Charges de copropriété : env. 140 euros/mois (incluant l’accès à la piscine de la résidence).

Appartement 3 pièces – 64,43 m² – Châtenay-Malabry Appartement 3 pièces – 64,43 m² – Châtenay-Malabry Appartement situé au 2ᵉ étage de la résidence La Croix Blanche. Surface loi Carrez : 64,43 m² + balcon de 5,60 m². Il se compose d’une entrée avec rangements (7,60 m²), d’une cuisine indépendante (9,69 m²), d’un séjour lumineux (20,20 m²) avec accès au balcon, de deux chambres (10,33 m² chacune), d’une salle de bains (3,31 m²) et de toilettes séparées (1 m²). Une cave, un garage et un parking extérieur complètent le bien. La résidence est calme, bien entretenue, à proximité des commerces, écoles, transports (futur tramway T10) et du parc de Sceaux.

L'agence MARTIGUES IMMOBILIER vous propose à la vente, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des écoles, transports et commerces, cet appartement de type 4 situé au sein d'une résidence bien entretenue. D'une surface généreuse, il se compose d'un séjour lumineux donnant accès à une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.
Les plus :Grande terrasse bien exposée, une cave privative pour le rangement et un box fermé en sous-sol sécurisé.
Un bien avec un beau potentiel, à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr